УИД 30RS0003-01-2024-011544-91
Дело № 2-737/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2025 года г. Астрахань
Советский районный суд города Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
с участием прокурора Корженевской И.С.
при помощнике судьи Бодровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>13 к ФИО6 <ФИО>14, ФИО2 <ФИО>15 о выселении из жилого дома,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к <ФИО>4, ФИО2 о выселении из жилого дома, указывая в обоснование своих требований, что согласно заочному решению Советского районного суда от <дата> из домовладения были выселены: ФИО6 <ФИО>16, <дата> г.р., <ФИО>11 ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.<адрес> не полных сведений предоставленных УМВД России по <адрес> о проживающих и о зарегистрированных лицах, установленных в ходе исполнительных действий, были установлены факты о проживании и регистрации в домовладении по адресу: <адрес> иных лиц. Согласно адресной справки (повторной) <номер> от <дата> в указанном доме зарегистрированы следующие лица: ФИО6 <ФИО>17, <дата> г.р. ФИО2, <дата> г.<адрес> повторного рапорта (справки) УМВД России по <адрес> от <дата> в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. Указанные лица не являются родственниками, либо членами семьи истца, общего хозяйства не ведут, утратили право пользования данным жилым помещением, ввиду смены собственника помещения, иные зарегистрированные и проживающие в помещении лица также утратили право пользования данным помещением. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о сохранении за последними права пользования спорным домовладением - отсутствует.
В адрес ответчиков были направлены требования о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, однако они данные требования проигнорировали.
Просит выселить <ФИО>4 и ФИО2 из жилого дома, по адресу: <адрес> взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики <ФИО>4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно, пункту 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке <номер> от <дата> в указанном доме зарегистрированы следующие лица: ФИО6 <ФИО>18, <дата> г.р. ФИО2, <дата> г.р.
Ранее согласно заочному решению Советского районного суда от <дата> из домовладения по адресу: <адрес> были выселены: ФИО6, <дата> г.р., <ФИО>11 ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р.
Согласно рапорта УМВД России по <адрес> от <дата> в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики <ФИО>4 и ФИО2
Указанные лица не являются родственниками, либо членами семьи истца, общего хозяйства не ведут, утратили право пользования данным жилым помещением, ввиду смены собственника помещения, иные зарегистрированные и проживающие в помещении лица также утратили право пользования данным помещением.
Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о сохранении за последними права пользования спорным домовладением не заключалось.
В адрес ответчиков были направлены требования о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, однако они данные требования проигнорировали, освободить жилое помещение в добровольном порядке не представляется возможным, тем самым создают истцу препятствия по владению и пользованию принадлежащим ей жилым помещением.
Принимая во внимание отсутствие у ответчиков правовых оснований для проживания в указанном домовладении, а также то, что истцом во исполнение требований статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику было направлено требование о выселении, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчиков из домовладения.
В соответствии со с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные
Суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО6 <ФИО>19, ФИО2 <ФИО>20 о выселении из жилого дома удовлетворить.
Выселить ФИО6 <ФИО>21, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО6 <ФИО>22, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Астрахани.
Мотивированное решение составлено 07.04.2025 года.
Судья: Иноземцева Э.В.