Решение по делу № 2-3524/2023 от 29.08.2023

Дело №2-3524/2023

64RS0046-01-2023-003814-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Перцевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Ленинского района МО «Город Саратов» обратилась в Ленинский районный суд г.Саратова с иском к ФИО4 в котором просит: признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и сводном реестре муниципальной казны значится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Держателем указанного объекта недвижимого имущества является истец.

Договор социального найма в отношении жилого помещения не заключался.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «АТСЖ». По сведениям управляющей организации ООО «АТСЖ» зарегистрирована в указанном жилом помещении с 11.05.1984 г. Согласно заявлению соседки в спорной квартире проживали и были зарегистрированы лица, а именно семья: ФИО6, который умер 12.11.2002г.. ФИО7, умерла 05.02.2023г., Дочь ФИО7 – ФИО1по спорному адресу не проживает и никогда не проживала. На данный момент квартира пустует и находится в бесхозном состоянии.

Согласно актам осмотра от 31.05.2023 проведенным сотрудниками жилищного отдела администрации Ленинского района, в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>, граждане отсутствуют, данная квартира была захламлена мусором и имеется зловонный запах, входная дверь была открыта.

Согласно рапорту УУП ОП №4 от 06.06.2023г, с целью проверки лиц, проживающих по адресу: <адрес> осуществлялись неоднократные выходы по вышеуказанному адресу. В ходе данных выходов дверь была открыта, в данной квартире никого не было. Со слов соседей в данной квартире проживала только ФИО5, больше никто не проживал. ФИО4 кому-либо из соседей не известна.

Поскольку ФИО4 в квартире не проживала длительное время, попыток к вселению не предпринимала, она утратила право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске.

Ответчик возражений относительно иска, а также заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без его участия в суд не представила. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В силу ст.40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.В силу ст.1 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод и что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Исходя из указанного закона, следует, что сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать факт вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.

В то же время п.2 ст.20 ГК РФ говорит о том, что местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей – родителей, т.е. право ребенка производно от права его родителей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и сводном реестре муниципальной казны значится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Держателем указанного объекта недвижимого имущества является истец.

Договор социального найма в отношении жилого помещения не заключался.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «АТСЖ». По сведениям управляющей организации ООО «АТСЖ» зарегистрирована в указанном жилом помещении с 11.05.1984. Согласно заявлению соседки в спорной квартире проживали и были зарегистрированы лица, а именно семья: ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО9 – ФИО4 по спорному адресу не проживает и никогда не проживала. На данный момент квартира пустует и находится в бесхозном состоянии.

Согласно актам осмотра от 31.05.2023 проведенным сотрудниками жилищного отдела администрации <адрес>, в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>, граждане отсутствуют, данная квартира была захламлена мусором и имеется зловонный запах, входная дверь была открыта.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил допрошенный свидетель ФИО10, который является ст. УУП ОП-4 в составе УМВД РФ по г. Саратову.

Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательств наличия у нее прав пользования жилым помещением и невозможности проживания в нем по независящим от ответчика обстоятельствам, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО4 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.09.2023.

Председательствующий