Судья ...........4 дело ........

........

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 г. ............

Краснодарский краевой суд в составе:

председательствующего судьи ...........6, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ...........5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды

по частной жалобе ...........1 на определение Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... об отказе в возобновлении производства по делу,

установил:

в производстве Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края находилось гражданское дело по иску ...........1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды.

Определением Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... исковое заявление ...........1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды оставлено без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ ввиду повторной неявки истца в судебное заседание без уважительных причин.

27.10.2022г. в суд от ...........1 поступило заявление о возобновлении производства по делу.

Определением Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... заявление ...........1 удовлетворено, определение Лазаревского районного суда ............ от .......... об оставлении искового заявления ...........2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды отменено, производств по делу возобновлено.

Определением Лазаревского районного суда ............ от .......... исковое заявление ...........2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды оставлено без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

13.01.2023г. в суд от представителя ...........1 по доверенности ...........7 поступило ходатайство о возобновлении производства по делу и отмене определения Лазаревского районного суда ............ от 13.12.2022г.

Обжалуемым определением Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... в удовлетворении заявления представителя ...........1 по доверенности ...........7 о возобновлении производства по делу по иску ...........2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды отказано.

В частной жалобе ...........1 просит отменить вышеуказанный судебный акт, как незаконный и необоснованный, и рассмотреть вопрос по существу.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны в судебное заседание не вызывались.

Согласно части 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений, указанных в части третьей настоящей статьи, рассматриваются судьей единолично в сроки, предусмотренные статьей 327.2 настоящего Кодекса, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд вышестоящей инстанции приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

...........8 обратилась в Лазаревский районный суд ............ с заявлением к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды.

Решением Лазаревского районного суд ............ от .......... исковые требования ...........1 удовлетворены.

Суд установил факт предоставления ...........3 земельного участка площадью 0,199 Га на праве аренды сроком на 15 лет согласно договору ........ (4940000956) от 09.04.1996г.

Признал неправомерным отказ Администрации ............ в перезаключении с ...........1 договора о предоставлении земельного участка в аренду ........ (4940000956) от 09.04.1996г. площадью 1990 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0103012, по факту расположенном в кадастровом квартале 23:49:0109003), категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, с условием предоставления «с правом строительства», расположенный по адресу: Краснодарский край, .............

Признал за ...........1 .......... г.р., право аренды на 49 лет на земельный участок площадью 1990 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0103012, по факту расположенном в кадастровом квартале 23:49:0109003), категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, с условием предоставления «с правом строительства», расположенный по адресу: Краснодарский край, .............

Суд обязал администрацию ............ заключить с ...........1 на новый срок договор о предоставлении земельного участка ........ (4940000956) от 09.04.1996г. на 49 лет на земельный участок площадью 1990 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0103012:1037 (по факту расположенном в кадастровом квартале 23:49:0109003) категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, с условием предоставления «с правом строительства», расположенного по адресу: Краснодарский край, .............

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... решение Лазаревского районного суда ............ оставлено без изменения.

Из резолютивной части решения Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... исключен пункт об установлении факта предоставления ...........3 земельного участка площадью 0,199га на праве аренды сроком на 15 лет согласно договору ........ (4940000956) от 09.04.1996г.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от .......... решение Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... отменены, дело направлено в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Определением Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... ввиду повторной неявки истца без уважительных причин в судебное заседание, исковое заявление ...........2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды оставлено без рассмотрения.

Определением Лазаревского районного суда ............ от .......... производство по делу возобновлено.

Определением Лазаревского районного суда ............ от .......... исковое заявление ...........2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды повторно оставлено без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

В заявлении об отмене указанного определения представитель ...........1 по доверенности ...........7 указывает, что о дате и времени разбирательств извещена надлежащим образом не были, ввиду чего не смогли явиться в судебное заседание.

Определением Лазаревского районного суда ............ от .......... в удовлетворении заявления о возобновлении производства по делу отказано.

Обжалуя постановленный судебный акт, заявитель указывает о том, что в ходе рассмотрения дела подавались заявления о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, которые были проигнорированы судом.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Как следует из вышеприведенных положений, для применения данной нормы права необходимо наличие всех условий, в ней перечисленных: повторная неявка истца без уважительных причин, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела; отсутствие ходатайства истца о рассмотрении дела в его отсутствие. В случае отсутствия одного из указанных условий применение названных положений закона невозможно.

В силу пункта 3 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Отказывая представителю истца в удовлетворении заявления об отмене определения суда от .......... об оставлении искового заявления без рассмотрения, суд первой инстанции указал, что не представлено доказательств уважительности неявки в судебные заседания. Кроме того, суд сослался на повторность оставления дела без рассмотрения по неявке истца без уважительных причин.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда.

Так, в материалах гражданского дела (том 2 л.д. 82 и л.д. 103) находятся заявления представителя ...........1 по доверенности ...........7 о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца и его представителя, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Определение суда о признании обязательной явки истца и её представителя в судебное заседание не выносилось.

Однако суд первой инстанции оставил без внимания данные обстоятельства, в связи с чем обжалуемое судебное постановление нельзя признать законным.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что законных оснований для отказа в отмене определения суда об оставлении иска без рассмотрения у суда не имелось.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции, принимая во внимание доводы частной жалобы, приходит к выводу о необходимости отмены определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения с разрешением вопроса по существу.

В силу части 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, вправе отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

Из пункта 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021г. ........ «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» следует, что исходя из положений части 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при проверке законности и обоснованности обжалуемого определения суда первой инстанции суд апелляционной инстанции руководствуется статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

При отмене судом апелляционной инстанции определения суда первой инстанции полностью или в части суд апелляционной инстанции сам разрешает по существу процессуальный вопрос, по поводу которого было вынесено обжалуемое определение суда, например вопрос о восстановлении процессуального срока, применении обеспечительных мер и т.п.

Учитывая, что в деле имеются доказательства добросовестного процессуального поведения стороны заявителя, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отменить определение Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... об отказе в удовлетворении заявления представителя ...........1, по доверенности ...........7 об отмене определения Лазаревского районного суда ............ от .......... об оставлении без рассмотрения искового заявления ...........1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренды, возобновить производство по делу и направить его в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

частную жалобу ...........1 удовлетворить, определение Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... отменить.

Заявление представителя ...........1 по доверенности ...........7 об отмене определения Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... об оставлении без рассмотрения искового заявления удовлетворить.

Производство по делу по иску ...........1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении права аренды земельного участка в состав наследства, признании преимущественного права на заключение нового договора аренды, согласовании акта местоположения границ земельного участка и возложении обязанности заключить договора аренд возобновить, направить в Лазаревский районный суд ............ Краснодарского края для рассмотрения по существу.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течении трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий ...........6