Дело № 2-1187/2023

32RS0003-01-2023-000368-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Мартыненко В.С.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Брянского района Брянской области Козловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что являются сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном доме в 2001 году с их согласия был зарегистрирован ФИО4, который их родственником не является, был зарегистрирован формально, с целью оформления пенсии. В принадлежащий им жилой дом ответчик фактически не вселялся, вещей его в доме нет, место его фактического жительства истцам длительное время не известно. Указывая на то, что регистрация ответчика в принадлежащем им доме ограничивает их права как собственников, а также на то, что они несут бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика, истцы, с учетом уточнения исковых требований, просят суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила об их удовлетворении.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ответчик извещен по последнему известному месту жительства. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО4 с 31 июля 2001 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Собственниками указанного жилого дома являются истцы.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснила истец ФИО1, ответчик ФИО4 в принадлежащий им жилой дом никогда фактически не вселялся, не проживал, его вещей в доме нет, регистрация его носила формальный характер. В настоящее время его местонахождение не известно.

Допрошенные в ходе судебного заседания ФИО8 и ФИО9, проживающие в данном населенном пункте, подтвердили, что ответчик действительно не вселялся в дом, принадлежащий истцам, никогда там не проживал. ФИО8 дополнила, что именно она просила истцов оформить формальную регистрацию ответчику с целью оформления его пенсионных прав.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчик, не проживал в доме, принадлежащем истцам, в связи с чем не приобрел право пользования данным жилым помещением, попыток вселения не предпринимал.

Учитывая приведенные требования закона, а также учитывая то обстоятельство, что членами семьи собственника ответчик не является, суд находит требования истцов о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 апреля 2023 года