дело № 2-2124/2023 (50RS0050-01-2023-002954-59)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 19 декабря 2023 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.,
при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городского округа Шатура Московской области к ФИО1 о прекращении право пользования и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации городского поселения Шатура от ДД.ММ.ГГГГ №-П <адрес>, г.о. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с адресной программой Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016-2020 г.г.», утвержденной Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № была начата процедура переселения граждан из указанного жилого дома.
Собственниками жилого помещения по адресу <адрес> на момент осуществления государственных программ являлись ФИО2 и ФИО3.
Постановлением администрации Шатурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность (доля в праве каждого ?) по договору мены было предоставлено взамен изымаемого жилое помещение по адресу: <адрес>, однако заключить договор в установленном порядке не удалось.
Решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО3 признано право долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> прекращено.
В установленном порядке право на квартиру по адресу <адрес> было зарегистрировано, а администрацией Городского округа Шатура в свою очередь зарегистрировано право на квартиру <адрес>.
В настоящее время ответчик ФИО1 продолжает сохранять регистрацию в квартире по адресу <адрес>, однако фактически в ней не проживает, что нарушает права истца.
В её адрес было направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без внимания. Просит признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещалась по последнему известному месту регистрации.
Приняв надлежащие меры к извещению ответчика по известному адресу, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица МО МВД России «Шатурский», привлечённого в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации городского поселения Шатура от ДД.ММ.ГГГГ №-П <адрес>, г.о. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с адресной программой Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016-2020 г.г.», утвержденной Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № была начата процедура переселения граждан из указанного жилого дома.
Собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес> на момент осуществления государственных программ являлись ФИО2 и ФИО3.
Постановлением администрации Шатурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность (доля в праве каждого ?) по договору мены было предоставлено взамен изымаемого жилое помещение по адресу: <адрес>, однако заключить договор в установленном порядке не удалось.
Решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО3 признано право долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> прекращено.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Городской округ Шатура Московской области (л.д. 23).
В настоящее время ответчик ФИО1 продолжает сохранять регистрацию в квартире по адресу <адрес>, <адрес>, что влечет за собой нарушение прав истца.
В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.
Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения, которое оставлено без внимания.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.
Материалами дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, его вещей по указанному адресу нет. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на это помещение. Доказательств наличия у ответчика иных, предусмотренных законом оснований пользования указанным жилым помещением, суду не представлено. Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> подлежит прекращению.
На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа Шатура в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Городского округа Шатура Московской области удовлетворить.
Прекратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. в доход бюджета Городского округа Шатура Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.Г. Богаткова
Мотивированное решение изготовлено 26.12.2023 г.
Судья З.Г. Богаткова