УИД 77RS0013-02-2025-002372-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Семенихиной А.Ю.,
при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3450/25 по иску фио, ФИО1 к ФИО2 о возмещении имущественного вреда, причиненного заливом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о возмещении имущественного вреда, причиненного заливом, в обоснование своих требований указав, что у истцов в собственности 1/2 доли находится квартира, расположенная по адресу: адрес. 05.08.2024 в квартире истцов произошел залив, причиной которого послужил разрыв сгона на полотенцесушителе после первого шарового крана от стояка горячего водоснабжения по адресу: адрес. В результате залива квартиры причинен материальный ущерб квартире истцов, что подтверждается актами № 736 от 05.08.2024, № 822 от 02.09.2024, составленными комиссией работников ГБУ «Жилищник адрес». 18.09.2024 в целях установления размера материального ущерба, причиненного заливом квартиры, истцы обратились в ООО «ИНЭКС». Согласно отчету № 2409/379 от 25.09.2024 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма 18.11.2024 истцы обратились к ответчику с письменной претензией о возмещении причиненного материального ущерба, однако претензия оставлена без удовлетворения.
На основании изложенного, истцы просят суд взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 сумму материального ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; в пользу фио – сумму материального ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма
Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указав, что в момент залива не находился в квартире, также находится в тяжелом материальном положении, подтвердил право пользования и владения квартирой адрес на основании договоров социального найма.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) пункт 2).
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Вина причинителя вреда презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения вреда только тогда, когда докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей.
Как установлено судом и следует из материалов дела, у истцов в собственности 1/2 доли находится квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77АГ 0106297, выданным 27.12.2005 ФИО1; свидетельством о государственной регистрации права 77АГ 0106298, выданным 27.12.2005 фио
05.08.2024 в квартире истцов произошел залив, причиной которого послужил разрыв сгона на полотенцесушителе после первого шарового крана от стояка горячего водоснабжения по адресу: адрес.
В результате залива квартиры причинен материальный ущерб квартире истцов, что подтверждается актами № 736 от 05.08.2024, № 822 от 02.09.2024, составленными комиссией работников ГБУ «Жилищник адрес».
Квартира, расположенная по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5713-01-2008-1478251 от 26.12.2008 находилась в пользовании и владении фио и фио
23.07.2024 г. фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 26.07.2024 XI-МЮ №826906.
С 20.09.2024 г. квартира, расположенная по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5713-01-2008-1478251.1 находится в единоличном пользовании и владении ответчика фио
18.09.2024 в целях установления размера материального ущерба, причиненного заливом квартиры, истцы обратились в ООО «ИНЭКС».
Согласно отчету № 2409/379 от 25.09.2024 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма
18.11.2024 истцы обратились к ответчику с письменной претензией о возмещении причиненного материального ущерба, однако претензия оставлена без удовлетворения.
Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов указанного заключения, поскольку эксперт имеет соответствующие образование и квалификацию. Сделанные им выводы основаны на результатах произведенных им исследований, аргументированы, согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем, указанное заключение принимается в качестве обоснования выводов о размере причиненного квартире истца ущерба.
Кроме того, выводы данного заключения ответчиком не оспорены, ходатайств о проведении судебной оценочной экспертизы ответчик не заявлял.
Учитывая причину залива, находящуюся в зоне ответственности ответчика фио на основании договора социального найма жилого помещения № 5713-01-2008-1478251.1 от 20.09.2024, суд считает необходимым возложить гражданско-правовую ответственность по возмещению ущерба на ответчика в размере, определенном в экспертном заключении, в виде стоимости восстановительного ремонта имущества истцов в размере сумма в пользу каждого из истцов.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом фио понесены расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, также истцом ФИО1 понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Суд признает понесенные истцами данные издержки необходимыми для обращения истцов в суд, в связи с чем, находит исковые требования в указанной части подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу фио в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 мая 2025 года
Судья фио