УИД 04RS0021-01-2023-001199-57
Дело 2-1948/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2023 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Цырендоржиевой О.Д., с участием прокурора Тесленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, требуя признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер. Школьный, ....
В обоснование требований в иске указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ..., пер. Школьный, ... ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по просьбе бывшей владелицы дома истец зарегистрировала ответчика в спорном помещении для трудоустройства. Ответчик в жилом помещении не проживал, своих вещей не хранил, установить его место жительства в настоящее время не представляется возможным. Ответчик самостоятельно никаких мер по сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании ордера, требования поддержали по указанным виске доводам.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступило, с согласия стороны истца дело рассмотрено судом по правилам главы 22 ГПК РФ.
Выслушав истца, ее представителей, свидетелей, заключение прокурора Тесленко Ю.В., полагавшей, что требование заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 15, 16 и 17 Жилищного кодекса РФ - объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. К жилым помещениям относится в том числе и жилой дом, каковым признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно пояснениям истца и информации, представленной ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности» индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., пер. Школьный, ..., инв. ... находится в пользовании ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ранее жилой дом находился в пользовании ФИО3
Установлено, что дом является самовольно возведенным.
Жилой дом является ранее учтенным объектом недвижимости, имеется технический паспорт на жилой ... года, в котором указана ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ указана ФИО1
Имеется домовая книга на дом по адресу: ..., пер. Школьный, ..., начатая ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся сведения о регистрации ФИО1, ФИО2
Согласно выписки из лицевого счета, представленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» Администрации ... ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ, то есть когда дом находился в пользовании ФИО1, ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Управления Федеральной налоговой службы местом жительства ФИО2 является адрес: ....
На запрос суда ГБУЗ «Городская поликлиника ...» сообщило, что ФИО2 не поликлинике не прикреплен, за медицинской помощью не обращался.
Судом установлено, что приговором Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным по ч. 1 ст. 105 УК РФ, ему назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Из приговора следует, что ФИО2 проживал с сожительницей в .... 87 2 участка .... Потом сын сожительницы выгнал его и он проживал где придется. В мае 2004 года проживал в своем гараже, который находится на берегу реки Селенга.
Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, допрошенных в судебном заседании следует, что в жилом доме по адресу: ..., пер. Школьный, ... 1989 года проживает ФИО1, ФИО2 с указанного времени в доме не проживал.
На момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении владельцем спорного жилого помещения являлась ФИО1
Основания для возникновения жилищных прав и обязанностей определены ст. 10 ЖК РФ и предусматривают, что жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в жилом помещении не проживает, его регистрация по месту жительства фактически носила фиктивный характер.
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что у ФИО2 не возникло право пользования спорным жилым помещением, доказательств обратному суду не представлено.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Требование истца суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ответчик, не являясь собственниками спорного жилого помещения, членом семьи собственника сохраняет регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, указанные выше ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требованияФИО1 (ИНН ...) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН ...) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., г. ... Школьный, ....
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ..., пер. Школьный, ... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Наумова