РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года

Хорошевский районный суд адрес

в составе:

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1357/2025 (77RS0031-02-2024-017755-89) по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец и ответчик являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения. Правообразующими документами на квартиру является ордер 001184 сер. 83 от 14.09.1983г., выданный Ворошиловским РИК, договор социального найма 5809-01-2009-0003174 от 20.01.2009г., выданный ДЖП и ЖФ, договор социального найма жилого помещения № 5809-01-2009-0003175.1 от 27.10.2022г., выданный ДГИ адрес. ЖКУ ответчиком не оплачиваются, что привело к возникновению значительной задолженности по их оплате. До 21.02.2024г. истец являлся несовершеннолетним, в связи с чем, не имел возможности самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Соглашение об уплате жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто. В настоящее время из-за образовавшейся задолженности у истца возникла необходимость определить свою долю в оплате коммунальных платежей.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, действующего на основании доверенности, который доводы заявленных требований поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений на иск не представило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение состоит из 3-х комнат, общей площадью 62,0кв.м, жилой площадью 38,70кв.м, расположено по адресу: адрес.

Стороны являются нанимателями жилого помещения на основании ордера 001184 сер. 83 от 14.09.1983г., выданного Ворошиловским РИК, договора социального найма 5809-01-2009-0003174 от 20.01.2009г., выданного ДЖП и ЖФ, договора социального найма жилого помещения № 5809-01-2009-0003175.1 от 27.10.2022г., выданного ДГИ адрес.

Согласно выписки из домовой книги в квартире помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО1

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение не несет.

Как следует из материалов дела, соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто.

Таким образом, суд находит исковые требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, и определяет следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № 268, расположенной по адресу: адрес, по ½ за истцом ФИО1 и ответчиком ФИО1, за каждым.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры ... по адрес в Москве - следующим образом: ФИО1 ... -1/2 доля в платежах, ФИО1 ... - 1/2 доля в платежах.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

фио Лутохина Решение принято в окончательной форме 24.02.2025 г.