Решение по делу № 2-1851/2025 от 17.10.2025 | Железнодорожный районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

73RS0003-01-2025-004328-19

Дело № 2-1851/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 17 октября 2025 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Бокач Е.Б.,

при секретаре Борисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Маяк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Маяк» (далее - ООО «УК «Маяк») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>

Указанный дом находится в управлении ООО «УК «Маяк».

Ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с июля 2023 по август 2025 образовалась задолженность, которая составляет 68 102 руб. 66 коп.

ООО «УК «Маяк» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, который был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2023 года по август 2025 года в размере 68 102 руб. 66 коп., пени за несвоевременное внесение платы за указанный период в размере 21 829 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4186 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Ульяновск».

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

ФИО1 просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В ходе рассмотрения дела указала, что действительно у нее имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ее размер составляет меньшую сумму. Также отметила, что договор управления с ООО «УК «Маяк» заключен в июне 2023 года, в связи с чем взыскание денежных средств за ранний период необоснованно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 2 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из содержания пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Маяк» с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует заключенный ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией и собственниками помещений многоквартирного дома договор управления, а также решение Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем квартиры № расположенной по адресу: <адрес> является МО «город Ульяновск».

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании постановления администрации Железнодорожного района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ (ордер №) на состав семьи из трех человек: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (сын), ФИО3 (сын).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в данном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО2

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за взыскиваемый период образовалась заложенность по следующим услугам: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества, содержание жилья, ремонт входных групп, вознаграждение председателя совета дома, холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, ремонт кровли.

Тарифы по вышеуказанным услугам за взыскиваемый период установлены договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколами внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности за спорный период по перечисленным выше услугам, размер задолженности составляет 68 102 руб. 66 коп.

В соответствии с пунктом 3.25 договора управления многоквартирным домом собственники обязаны ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом в расчет задолженности с июля 2023 года по август 2025 года включена сумма в размере 3795 руб. 25 коп., которая является задолженностью за сентябрь 2025 года, однако срок оплаты указанной задолженности по условиям договора (до ДД.ММ.ГГГГ) на момент рассмотрения дела не наступил.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками производилась оплата услуг на сумму 38 641 руб. 95 коп.

Учитывая, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялась, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из представленного истцом расчёта задолженности с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 307 руб. 41 коп. (68 102 руб. 66 коп.- 3795 руб. 25 коп.).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно постановлению Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» до ДД.ММ.ГГГГ расчет пеней, штрафов, начисление процентов в случаях, в частности, несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляться исходя из минимального значения ключевой ставки Банка России из следующих значений: ключевой ставки, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (9,5%), и ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты (на день исполнения обязательства, на день начисления процентов).

Расчет пени с учетом представленных истцом сведений о поступлении денежных средств на счет управляющей компании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выглядит следующим образом:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

июл.2023

3751,28

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3751.28 x 30 x 0 x 9.5%

3751,28

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3751.28 x 60 x 1/300 x 9.5%

71,27

3751,28

ДД.ММ.ГГГГ

523

9.50%

1/130

3751.28 x 523 x 1/130 x 9.5%

1433,71

-3700

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

51,28

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

51.28 x 8 x 1/130 x 9.5%

0,3

-51,28

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

авг.2023

3828,52

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3828.52 x 30 x 0 x 9.5%

3828,52

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3828.52 x 60 x 1/300 x 9.5%

72,74

3828,52

ДД.ММ.ГГГГ

500

9.50%

1/130

3828.52 x 500 x 1/130 x 9.5%

1398,88

-3325,83

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

502,69

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

502.69 x 15 x 1/130 x 9.5%

5,51

-502,69

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

сен.2023

3876,01

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3876.01 x 30 x 0 x 9.5%

3876,01

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3876.01 x 60 x 1/300 x 9.5%

73,64

3876,01

ДД.ММ.ГГГГ

485

9.50%

1/130

3876.01 x 485 x 1/130 x 9.5%

1373,75

-3876,01

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

окт.2023

3868,9

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3868.90 x 30 x 0 x 9.5%

3868,9

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3868.90 x 60 x 1/300 x 9.5%

73,51

3868,9

ДД.ММ.ГГГГ

452

9.50%

1/130

3868.90 x 452 x 1/130 x 9.5%

1277,93

-424,46

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

3444,44

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

3444.44 x 14 x 1/130 x 9.5%

35,24

-2424,9

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

1019,54

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

1019.54 x 32 x 1/130 x 9.5%

23,84

-1019,54

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

ноя.2023

3895,11

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3895.11 x 30 x 0 x 9.5%

3895,11

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3895.11 x 60 x 1/300 x 9.5%

74,01

3895,11

ДД.ММ.ГГГГ

470

9.50%

1/130

3895.11 x 470 x 1/130 x 9.5%

1337,82

-2405,36

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

1489,75

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

1489.75 x 31 x 1/130 x 9.5%

33,75

-1489,75

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

дек.2023

3367,75

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3367.75 x 30 x 0 x 9.5%

3367,75

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3367.75 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,99

3367,75

ДД.ММ.ГГГГ

470

9.50%

1/130

3367.75 x 470 x 1/130 x 9.5%

1156,69

-3367,75

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

янв.2024

3361,98

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3361.98 x 30 x 0 x 9.5%

3361,98

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3361.98 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,88

3361,98

ДД.ММ.ГГГГ

438

9.50%

1/130

3361.98 x 438 x 1/130 x 9.5%

1076,09

-142,5

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

3219,48

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

3219.48 x 23 x 1/130 x 9.5%

54,11

-2400

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

819,48

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

819.48 x 5 x 1/130 x 9.5%

2,99

-819,48

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

фев.2024

3411,25

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3411.25 x 30 x 0 x 9.5%

3411,25

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3411.25 x 60 x 1/300 x 9.5%

64,81

3411,25

ДД.ММ.ГГГГ

436

9.50%

1/130

3411.25 x 436 x 1/130 x 9.5%

1086,88

-3411,25

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

мар.2024

3442,32

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3442.32 x 30 x 0 x 9.5%

3442,32

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3442.32 x 60 x 1/300 x 9.5%

65,4

3442,32

ДД.ММ.ГГГГ

407

9.50%

1/130

3442.32 x 407 x 1/130 x 9.5%

1023,83

-769,27

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

2673,05

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

2673.05 x 12 x 1/130 x 9.5%

23,44

-2673,05

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

апр.2024

3492,47

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3492.47 x 30 x 0 x 9.5%

3492,47

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3492.47 x 60 x 1/300 x 9.5%

66,36

3492,47

ДД.ММ.ГГГГ

387

9.50%

1/130

3492.47 x 387 x 1/130 x 9.5%

987,7

-27,39

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

3465,08

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

3465.08 x 4 x 1/130 x 9.5%

10,13

-800

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

2665,08

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

2665.08 x 17 x 1/130 x 9.5%

33,11

-2665,08

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

май.2024

3457,41

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3457.41 x 30 x 0 x 9.5%

3457,41

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3457.41 x 60 x 1/300 x 9.5%

65,69

3457,41

ДД.ММ.ГГГГ

379

9.50%

1/130

3457.41 x 379 x 1/130 x 9.5%

957,57

-2346,36

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

1111,05

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

1111.05 x 10 x 1/130 x 9.5%

8,12

июн.2024

3412,58

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

3412.58 x 30 x 0 x 9.5%

3412,58

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

3412.58 x 60 x 1/300 x 9.5%

64,84

3412,58

ДД.ММ.ГГГГ

359

9.50%

1/130

3412.58 x 359 x 1/130 x 9.5%

895,28

июл.2024

4479,51

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4479.51 x 30 x 0 x 9.5%

4479,51

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4479.51 x 60 x 1/300 x 9.5%

85,11

4479,51

ДД.ММ.ГГГГ

327

9.50%

1/130

4479.51 x 327 x 1/130 x 9.5%

1070,43

авг.2024

4289,53

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4289.53 x 30 x 0 x 9.5%

4289,53

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4289.53 x 60 x 1/300 x 9.5%

81,5

4289,53

ДД.ММ.ГГГГ

297

9.50%

1/130

4289.53 x 297 x 1/130 x 9.5%

930,99

сен.2024

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4206.07 x 30 x 0 x 9.5%

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4206.07 x 60 x 1/300 x 9.5%

79,92

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

267

9.50%

1/130

4206.07 x 267 x 1/130 x 9.5%

820,67

окт.2024

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4206.07 x 30 x 0 x 9.5%

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4206.07 x 60 x 1/300 x 9.5%

79,92

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

236

9.50%

1/130

4206.07 x 236 x 1/130 x 9.5%

725,39

ноя.2024

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4206.07 x 30 x 0 x 9.5%

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4206.07 x 60 x 1/300 x 9.5%

79,92

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

206

9.50%

1/130

4206.07 x 206 x 1/130 x 9.5%

633,18

дек.2024

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4206.07 x 30 x 0 x 9.5%

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4206.07 x 60 x 1/300 x 9.5%

79,92

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

173

9.50%

1/130

4206.07 x 173 x 1/130 x 9.5%

531,74

янв.2025

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4206.07 x 30 x 0 x 9.5%

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4206.07 x 60 x 1/300 x 9.5%

79,92

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

144

9.50%

1/130

4206.07 x 144 x 1/130 x 9.5%

442,61

фев.2025

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4206.07 x 30 x 0 x 9.5%

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4206.07 x 60 x 1/300 x 9.5%

79,92

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

116

9.50%

1/130

4206.07 x 116 x 1/130 x 9.5%

356,55

мар.2025

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4206.07 x 30 x 0 x 9.5%

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4206.07 x 60 x 1/300 x 9.5%

79,92

4206,07

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

4206.07 x 85 x 1/130 x 9.5%

261,26

апр.2025

4263,37

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4263.37 x 30 x 0 x 9.5%

4263,37

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4263.37 x 60 x 1/300 x 9.5%

4263,37

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

4263.37 x 54 x 1/130 x 9.5%

168,24

май.2025

4271,02

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4271.02 x 30 x 0 x 9.5%

4271,02

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4271.02 x 60 x 1/300 x 9.5%

81,15

4271,02

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/130

4271.02 x 24 x 1/130 x 9.5%

74,91

июн.2025

5447,36

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

5447.36 x 30 x 0 x 9.5%

5447,36

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

5447.36 x 54 x 1/300 x 9.5%

93,15

июл.2025

4683,05

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

4683.05 x 30 x 0 x 9.5%

4683,05

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

1/300

4683.05 x 23 x 1/300 x 9.5%

34,11

авг.2025

2907,45

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

2907.45 x 22 x 0 x 9.5%

Таким образом, общий размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 088 руб.24 коп.

Заявленный к взысканию истцом размер пени составляет 21 829 руб. 35 коп.

В соответствии с пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда и производится по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд на основании положений статьи 333 ГК РФ с учетом всех обстоятельств дела, полагает возможным уменьшить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, до 5000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО УК «Маяк» в солидарном порядке подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 5000 руб.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования, которые в общем размере составляют 89 932 руб. 01 коп., удовлетворены частично на сумму 69 307 руб. 41 коп. (без учета положений статьи 333 ГК РФ размер пени – 21 829 руб. 35 коп.), что составляет 95,8 % от размера заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца в долевом порядке пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4010 руб. по 2005 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Маяк» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Маяк» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 307 руб. 41 коп., пени в размере 5000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в долевом порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Маяк» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4010 руб. по 2005 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Бокач

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.