УИД 77RS0029-02-2023-007986-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4840/23 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В жилом помещении зарегистрированы так же ответчики, которые являются бывшими членами ее семьи: ФИО3 – бывший супруг, с которым она состояла в браке в период с 01.11.2021 по 10.03.2023 г., ФИО4 – мать ФИО3 Вышеуказанная квартира была приобретена до брака с ответчиком. Ответчик ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире по просьбе ответчика ФИО3 Ответчики фактически в квартире никогда не проживали, имели только регистрацию в ней. В настоящее время их местонахождение не известно. Ответчики никогда не несли и не несут расходов по содержанию жилого помещения, не ведут с истцом совместного хозяйства. В связи с изложенным, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ответчиками не представлено доказательств о невозможности участия их в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец ФИО2 является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 03.09.2015 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-14).

Согласно ЕЖД по данной квартире ответчик ФИО3 зарегистрирован по данному адресу с 18.09.2021 года, ФИО4 – с 11.10.2021 года (л.д. 17-20).

Брак истца ФИО2 с ответчиком ФИО3 прекращен 10.03.2023 года (л.д. 21).

В судебном заседании истец ФИО2 указала, что ФИО3, ФИО4 не являются членами ее семьи, в квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, личных вещей в квартире не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, попыток вселения в квартиру ответчики не предпринимали, соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключено.

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорной квартире, а иного суду не представлено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают, суд приходит к выводу о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспортные данные......) к ФИО3 (паспортные данные......), ФИО4 (паспортные данные......) о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 18 августа 2023 года