77RS0030-02-2023-000224-48

дело № 2-798/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» марта 2023 года адрес

Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Перепелковой Т.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-798/2023 по иску ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК" к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с уточненным иском к ФИО1, в соответствии с которой просил признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» принадлежит квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001057:1160. Квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от 13.09.2022, который заключен по результатам торгов, проведенных в рамках дела о банкротстве А76-10083/2017 ФИО2.

В квартире зарегистрирована ФИО1, при этом истец не намерен предоставлять ответчику право дальнейшего проживания в квартире. В связи с этим истец 03.11.2022 направил ответчику требования и предложил добровольно в срок до 30.11.2022 сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от своих вещей, требование ответчиком не исполнено.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик, извещенная надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в соответствии с положениями ст. 118 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела собственником жилого помещения по адресу: адрес является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На момент подачи иска в квартире была зарегистрирована ФИО1, что усматривается из единого жилищного документа.

Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению, поскольку она осуществляла право пользования жилым помещением в качестве члена семьи бывшего собственника фио, в настоящее время основания для сохранения за фио право пользования жилым помещением отсутствует.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, а кроме того, согласно адресной справке, ФИО1 20.01.2023 снята с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку исковые основания, послужившие поводом для обращения с настоящим иском в суд, отпали после предъявления иска, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК" к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещение – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК" сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья Т.Г. Перепелкова