ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 10 января 2023 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,
с участием прокурора Нагорновой К.Ю.,
при секретаре Арзановой А.П.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-438/2023 по иску ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №64 от 15.04.2021. Ссылается на то, что по указанному адресу зарегистрированы дочь П.Д,, ДД.ММ.ГГГГ.р., сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., племянник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., племянник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. В сентябре 2020 года сестра выехала с детьми на другое постоянное место жительства: <адрес>, индивидуальный жилой дом, расположенный по данному адресу, принадлежит ответчикам, а также Д.Н. в равных долях по ? доли. С момента выезда и по настоящее время ответчики по месту регистрации не проживают, вещей их в доме нет, совместное хозяйство не ведется, бремя содержания не несут. Просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчиками проигнорированы. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования квартирой <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил требования, просил признать ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, нанимателем которого он является, поскольку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. на данный момент зарегистрирован по адресу: <адрес> Уточненные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту жительства.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Администрации Винзилинского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 23)
Участвующий в деле помощник прокурора Тюменского района Нагорнова К.Ю. в судебном заседании дала заключение о необходимости удовлетворения заявленных требований в части признания утратившими право пользования ответчиков ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Тюменского района, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №64 от 15.04.2021, заключенного с администрацией Винзилинского МО (л.д. 15-16).
В соответствии с п.1.3 договора членами семьи нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются: сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., сестра В.А,, ДД.ММ.ГГГГ.р., племянник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., племянник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь П.Д,, ДД.ММ.ГГГГ.р. Члены семьи нанимателя и (или) совместно с ним проживающие граждане пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора (л.д. 15).
Между тем, 18.05.2022 между Администрацией Винзилинского муниципального образования и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, в соответствии с которым в п.1.2. вышеуказанного договора исключена из списка членов семьи нанимателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 17).
Как усматривается из материалов дела, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., Мосунов Артем ДенисовичДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Винзилинского МО (л.д. 18).
Также из материалов дела видно, что Д,Н., ФИО4, ФИО4, ФИО3 являются собственниками в равных долях, по ? доли у каждого на <адрес>, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 19-20).
По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д 30).
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Из положений ч. 1 ст. 1 указанного кодекса следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено в судебном заседании ФИО3 приходится сестрой истцу, ФИО4, - племянником, по месту регистрации не проживают, личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не производят. Кроме того, имеют в собственности другое жилое помещение.
Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, так и материалами дела, стороной ответчиков не оспорены.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
Таким образом, на основании приведенных нормативных положений норм действующего жилищного законодательства РФ, в соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, принимая во внимание то обстоятельство, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики ФИО3, ФИО4, зарегистрированы в <адрес>, по указанному адресу не проживают с сентября 2020 года, выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимали, с учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, и их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что иск о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
Вместе с тем, поскольку судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. в добровольном порядке снят с регистрационного учета по указанному адресу, зарегистрирован по адресу: <адрес>, суд отказывает в удовлетворении требований к ФИО4
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 20.01.2023.
Председательствующий: (подпись) Берсенева Н.В.