Дело № 2-743/2023

УИД 75RS0025-01-2023-000704-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 евны, ФИО1, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Истец ФИО4 вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1977 году и зарегистрирована с 15.04.1977 по настоящее время, совместно с ней в указанной квартире зарегистрирована дочь ФИО1 с 19.02.1998 по настоящее время, внук ФИО2 с 19.02.1998 года, правнук ФИО3 с 17.05.2018 по настоящее время. Истец в указанной квартире проживает на основании ордера на жилое помещение № 74 от 28.09.1992. В 2022 истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Собрав документы выяснилось, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Россия, а именно ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации». При обращении в ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» был получен устный ответ, в котором говорилось, что организация не уполномочена на принятие решений по приватизации квартир. На основании изложенного истцы просят суд признать за ФИО4, ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Истец с рождения вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы бабушка ФИО1, отец ФИО2 и прабабушка ФИО4, которая совместно с дочерью, внуком и правнуком проживают в указанной квартире на основании ордера на жилое помещение № 74 от 28.09.1992. Истец своим правом на приватизацию не воспользовался. Вселен в квартиру как член семьи нанимателя. В 2022 истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Собрав документы выяснилось, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Россия, а именно ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации». На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО3 1/3 долю в праве общей собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Определением от 20.07.2023 вышеназванные исковые заявления объединены в одно производство.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов ФИО5 исковые требования уточнила, просила признать за истцами ФИО4 и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО1, представитель истцов ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил согласие на передачу квартиры в порядке приватизации, от права приватизации отказался.

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения й прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 14 сентября 2020 года №2034 на квартиру по адресу: <адрес> закреплено право оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации».

На основании ордера № 74 от 28.09.1992 ФИО4 и члены её семьи в составе 4 человек: ФИО6 – муж, ФИО7 – сын, ФИО8 - дочь были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке войсковой части 59313-19 ФИО4 действительно был выдан ордер на имя ФИО4 в восковой части 44504 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации городского поселения «Новокручининское» по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4 с 15.04.1977 года, ФИО1 с 19.02.1998, ФИО2 с 19.02.1998, ФИО3 с 17.05.2018 года.

Согласием, удостоверенным нотариусом ФИО9, ФИО2 отказался от права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» ФИО4, ФИО1 не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Читы и Читинского района Забайкальского края.

В адрес ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» истцом направлено заявление о заключении договора на передачу жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответа на данное заявление не последовало.

В соответствии с разъяснениями в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8).

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8).

Как следует из дела, спорная квартира находится в государственной собственности Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

При этом, ответчиками Министерством обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомлекс» не представлено доказательств препятствий приватизации обозначенной квартиры, перечисленных в статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку в досудебном порядке истцы не смогли реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, они обратились в суд с настоящим иском.

Требования истцов о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации суд считает возможным удовлетворить, поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 евной (паспорт <данные изъяты>), ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (свидетельство о рождении II<данные изъяты>) право собственности по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья Беспечанский П.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31.08.2023 г.