Решение по делу № 2-1091/2025 от 24.03.2025

Дело № 2-1091/2025

64RS0043-01-2025-000925-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Саратовской области, публично – правовой компании «Фонд развития территорий», акционерному обществу «Банк ДОМ.РФ», жилищно-строительному кооперативу «Нагорный», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета исковых требований, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

истец ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «ЭЛКОМ» и жилищно-строительным кооперативом (далее – ЖСК) «Нагорный» был заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (<адрес> расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 1.3 Договора о долевом участии в строительстве, ЖСК «Нагорный» обязуется передать ООО «ЭЛКОМ» имущественное право на долю в строящемся многоквартирном доме (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями <адрес> расположенного по адресу: <адрес>

Между ООО «ЭЛКОМ» и ООО «Верзана» заключен договор уступки права требования по передаче, в том числе, указанных квартир.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Верзана» и ФИО4 был заключен договор уступки права требования, по условиям которого к ФИО4 перешло имущественное право требования от ЖСК «Нагорный» однокомнатной квартиры <адрес>, общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов – 41,75 кв.м. (общая площадь по проекту без учета площадей лоджий/балконов – 38,52 кв.м.), находящуюся в строящемся многоквартирном доме (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (<адрес>), расположенного на земельном участке площадью 6513 кв.м. с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес> с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес> после сдачи указанного дома в эксплуатацию.

ФИО4 исполнил свою обязанность по уплате цены договора в размере 2 130 000 руб. за три однокомнатные квартиры.

Вместе с тем, ЖСК «Нагорный» не были исполнены принятые на себя обязательства по предоставлению указанных квартир в установленный срок, денежные средства также возвращены не были.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЖСК «Нагорный» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В рамках дела о банкротстве ЖСК «Нагорный» определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО4 о передаче жилых помещений - однокомнатной <адрес> признаны обоснованными и включены в реестр требований участников строительства должника - ЖСК «Нагорный», с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающим передачу жилого помещения, - 2 130 000 руб., неисполненные обязательства участника строительства перед застройщиком по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ наблюдательным советом ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» было принято решение о выплате возмещения членам ЖСК «Нагорный» в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: <адрес> На своем официальном сайте ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» разместил информацию о сумме возмещения, полагающейся тому или иному участнику строительства, однако никакой информации о ФИО4 размещено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Фонд с заявлением о выплате возмещения, однако требования удовлетворены не были.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признано право ФИО4 как участника долевого строительства ЖСК «Нагорный», предусматривающим передачу жилых помещений, на получение возмещения, предусмотренного частью 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На ППК «Фонд развития территорий» возложена обязанность произвести выплату возмещения в пользу ФИО4 в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, но не позднее одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

В удовлетворении исковых требований к Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства <адрес> отказано.

Фактически решение Волжского районного суда г. Саратова о выплате денежных средств было исполнено Фондом ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ППК «Фонд развития территорий», ЖСК «Нагорный» в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 954 546 руб. 10 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, от истца ФИО4 представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как установлено ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭЛКОМ» и ЖСК «Нагорный» был заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (I<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 1.3 договора о долевом участии в строительстве, ЖСК «Нагорный» обязуется передать ООО «ЭЛКОМ» имущественное право на долю в строящемся многоквартирном доме (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями <адрес>»), расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Верзана» и ФИО4 был заключен договор уступки права требования, по условиям которого к ФИО4 перешло имущественное право требования от ЖСК «Нагорный» однокомнатной квартиры №, на <адрес>, общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов – 41,75 кв.м. (общая площадь по проекту без учета площадей лоджий/балконов – 38,52 кв.м.), находящуюся в строящемся многоквартирном доме (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (I очередь строительство б/с «А»), расположенного на земельном участке площадью 6513 кв.м. с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес> расположенного на земельном участке площадью 6513 кв.м. с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес> после сдачи указанного дома в эксплуатацию.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЖСК «Нагорный» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В рамках дела о банкротстве ЖСК «Нагорный» определением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО4 о передаче жилых помещений - однокомнатной <адрес>.), признаны обоснованными и включены в реестр требований участников строительства должника - ЖСК «Нагорный», с указанием следующих сведений: размер исполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающим передачу жилого помещения, - 2 130 000 руб., неисполненные обязательства участника строительства перед застройщиком по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Фонд с заявлением о выплате возмещения (почтовый идентификатор №), которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, однако выплата возмещения не была произведена.

Вступившим в законную силу решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Саратовской области, акционерному обществу «Банк ДОМ.РФ», жилищно-строительному кооперативу «Нагорный» о признании незаконным отказа, признании права на получение возмещения за ФИО4 признано право как участника долевого строительства ЖСК «Нагорный», предусматривающим передачу жилых помещений, на получение возмещения, предусмотренного частью 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Волжского районного суда города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ решение Волжского районного суда г. Саратова о выплате возмещения ФИО4 было исполнено и произведена выплата возмещения в размере 3 831 338 руб. 16 коп. (3 409 890 руб. 97 коп. + 421 447 руб. 19 коп.).

В соответствии с п. 8 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте РФ.

Как следует из материалов дела возмещение не было выплачено в установленный срок, что стало основанием для обращения истца в суд.

Функции, полномочия и деятельность Фонда регламентированы Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 2 Федерального закона № 218-ФЗ публично-правовая компания «Фонд развития территорий» - унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Учредителем Фонда является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя Фонда от имени Российской Федерации осуществляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган).

Фонд действует на основании устава, утвержденного Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 12, 13 Раздела II Устава Фонда, указанного в постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), Фонд создан в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков.

Фонд осуществляет, в том числе, следующие функции и полномочия: формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств; учет поступивших обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд и взаимодействие с федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На основании ч. 1 ст. 12 Федерального закона № 218-ФЗ (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) средства компенсационного фонда со счета используются: на выплату возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений; на финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства. Правительством Российской Федерации устанавливается порядок принятия Фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и осуществления контроля за использованием предоставленных средств в рамках такого финансирования; на финансирование расходов Фонда, связанных с осуществлением предусмотренных настоящим Федеральным законом функций и полномочий Фонда за счет части доходов, получаемых от инвестирования средств компенсационного фонда; для погашения расходов в соответствии с п. 3 ст. 59, п. 3.2 ст. 201.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства регламентируется ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В силу п. 4 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), (далее - Правила) граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения: с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее (в случаях, предусмотренных предложением первым ч. 1 и предложением первым ч. 1.1 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»); с даты принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в ч. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в случаях, предусмотренных предложением вторым части 1 и предложением вторым ч. 1.1 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»); с даты принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика (в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с п. 6 Правил при обращении о выплате возмещения гражданин представляет: заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом; документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию; выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ, выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (п. 3 ст. 2 ГК РФ).

В связи с этим указанные в ст. 395 ГК РФ проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом, ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

По настоящему делу истцом к Фонду предъявлены требования об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед гражданами, заключившими договоры участия в долевом строительстве.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение, установлены обстоятельства неправомерного уклонения ППК «Фонд развития территорий» от исполнения денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед ФИО4, получившим право требования жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, суд приходит выводу о взыскании с ППК «Фонд развития территорий» в пользу последнего процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной выплатой возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу п. 15 Правил выплаты возмещения фонд в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином - членом кооператива документов, указанных в п.п. 13 и 14 настоящих Правил, принимает решение о выплате возмещения гражданину - члену кооператива при наличии оснований, предусмотренных п. 16 настоящих Правил, а в случае отсутствия таких оснований в указанный срок уведомляет об этом гражданина - члена кооператива, подавшего заявление в Фонд.

Поскольку соответствующие заявления истца о выплате возмещения получено ППК «Фонд развития территорий» ДД.ММ.ГГГГ, возмещение подлежало выплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, в то время как фактически выплачено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с ДД.ММ.ГГГГ на адрес сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в п. 2 данного постановления).

На основании п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

По смыслу п. 4 ст. 395 ГК РФ этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

При указанных обстоятельствах, поскольку денежные обязательства у ответчика возникли до введения моратория, имеются основания для применения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в период действия которого проценты за пользование чужими денежными средствами не начисляется.

Принимая во внимание размер выплаченного ППК «Фонд развития территорий» на основании вступившего в законную силу решения Волжского районного суда города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в пользу истца возмещения в размере 3 831 338 руб. 16 коп., период действия моратория (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), размер ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 10 дней с момента получения заявления) по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день выплаты возмещения) составит 962 728 руб. 46 коп.

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

по

дни

3 831 338,16

25.11.2021

19.12.2021

7,50%

365

19 681,53

3 831 338,16

20.12.2021

13.02.2022

8,50%

365

49 964,85

3 831 338,16

14.02.2022

27.02.2022

9,50%

365

13 960,77

3 831 338,16

28.02.2022

31.03.2022

20%

365

67 179,63

3 831 338,16

01.04.2022

01.10.2022

184

0% (мораторий)

365

3 831 338,16

02.10.2022

23.07.2023

295

7,50%

365

232 242,07

3 831 338,16

24.07.2023

14.08.2023

8,50%

365

19 629,05

3 831 338,16

15.08.2023

17.09.2023

12%

365

42 827,01

3 831 338,16

18.09.2023

29.10.2023

13%

365

57 312,62

3 831 338,16

30.10.2023

17.12.2023

15%

365

77 151,60

3 831 338,16

18.12.2023

31.12.2023

16%

365

23 512,87

3 831 338,16

01.01.2024

28.07.2024

210

16%

366

351 729,40

3 831 338,16

29.07.2024

01.08.2024

18%

366

7 537,06

Итого:

981

9,36%

962 728,46

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Таким образом, с ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 954 546 руб. 10 коп. (в пределах заявленных требований).

При этом суд не усматривает оснований для взыскания процентов за пользование денежными средствами с Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Саратовской области, АО «Банк ДОМ.РФ», ЖСК «Нагорный».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (№) к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства <адрес> (№), публично – правовой компании «Фонд развития территорий» (№), акционерному обществу «Банк ДОМ.РФ» (№), жилищно-строительному кооперативу «Нагорный» (№) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в пользу ФИО4 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 954 546 руб. 10 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства <адрес>, акционерному обществу «Банк ДОМ.РФ» (№), жилищно-строительному кооперативу «Нагорный» (№) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2025 года.

Судья подпись И.В. Тютюкина