Дело №31RS0018-01-2023-000118-68 Производство №2-164/2023

Решение

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года поселок Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой А.И.

при секретаре судебного заседания Ставровой М.А.

с участием помощника прокурора Ракитянского района Пискарева А.С., истца ФИО3, без участия ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. С 01.07.2002 в жилом помещении зарегистрирован ФИО5, с 24.10.2013 зарегистрирована ФИО4.

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4 с вышеуказанным иском. Он просит прекратить ФИО5, ФИО4 право пользования принадлежащим ему жилым домом. Сославшись на то, что членом его семьи ответчики не являются. В доме никогда не проживали и им не пользовались, коммунальные услуги не оплачивают. Соглашения о порядке пользовании жилым домом между ними не заключалось. Место жительства ответчиков ему неизвестны.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО4 доводится дальней родственницей его (истца) супруге, а ФИО5- отец одноклассницы супруги. ФИО4 проживает в <адрес>, в его (истца) доме она никогда не проживала. Зарегистрировал ФИО4 в своем доме в 2013 году по ее просьбе. ФИО5 также никогда не проживал в его доме. Он проживает в <адрес>. Регистрация ответчиков по месту жительства носила формальный характер. ФИО4 Где они проживают в настоящее время ему неизвестно.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены по месту регистрации электронными заказными письмами, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в отделении почтовой связи. Исковые требования не оспорили.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в поселке <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.8-10), поэтому в соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.

В жилом помещении постоянно по месту жительства зарегистрированы: с 01.07.2002 -ФИО5, с 24.10.2013 - ФИО4, что подтверждается адресной справкой начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ракитянскому району (л.д.12).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики в родственных отношениях с истцом не состоят. Они были зарегистрированы в доме истца по их просьбе, поэтому с момента регистрации ответчики приобрели право пользования указанным жилым домом.

Ответчики в жилом доме с момента регистрации никогда не проживали и не проживают, им не пользуются, расходы по его содержанию не несут. Личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО1, показавший, что никогда не видел ответчиков в доме ФИО3. В доме ФИО3 ответчики никогда не проживали, и не проживают.

ФИО2 показал суду, что с 2007 года проживает с истцом по соседству. Они общаются, он часто бывает у истца в доме. ФИО5 и ФИО4 он не знает, никогда в доме истца их не видел, в доме ФИО3 они не проживали и не проживают.

Оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательные, не противоречивые, у свидетелей не имеется оснований давать показания в пользу истца, в совокупности с другими доказательствами их показания соответствуют установленным судом обстоятельствам. Свидетели длительное время хорошо знакомы с ФИО3, они общаются, свидетель ФИО2 проживает с истцом по соседству.

Поскольку ответчики с момента регистрации в доме совместно с истцом не проживали и не проживают, личных вещей в принадлежащем истцу доме не имеют, расходы на содержания дома не несут, регистрация ответчиков в доме истца носила формальный характер, поэтому суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи истца не являются.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчикам, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались, что в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчиками принадлежащим истцу жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования указанным жилым помещением не имеется. Ответчики длительное время им не пользовались и не пользуются, вселиться в жилое помещение не пытались, поэтому суд считает, что ответчики в данном жилом помещении не нуждаются.

ФИО3 не желает, чтобы ответчики имели право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и были зарегистрированы в нем. В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения

в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд

судья Фролова А.И.

.