Дело №2-713/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Ольховской Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коварзиной Т.В.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО4, действующего на основании ходатайства,
помощника Колпашевского городского прокурора Дамаскиной Ю.В.,
представителя ответчика ФИО5 адвоката Родионовой Т.Г., действующей на основании удостоверения 276 от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая от своего имени и как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 обратилась в Колпашевский городской суд <адрес> с иском, с учетом последующих уточнений, к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, вещей и имущества ответчика в квартире нет. Ответчик не принимает участия в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. В настоящее время истцу необходимо оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, однако, не может этого сделать пока в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, таким образом, наличие регистрации в квартире ответчика препятствует осуществлению прав истца как собственника - владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше, ФИО1 дополнительно пояснила, что ответчик является ее бывшем мужем, она прописала его в квартире, так как он находится под административным надзором, с июня ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не платит.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. При этом судом были приняты все предусмотренные законом меры для его надлежащего извещения. Так, из материалов дела следует, что ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Судебные повестки, направленные ответчику по указанному адресу, вернулись в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения судебной корреспонденции. Таким образом, в настоящее время иное место жительства ответчика ФИО5 суду не известно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО5 был назначен представитель - адвокат из числа адвокатов адвокатской палаты <адрес>.
Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Родионова Т.Г. в судебном заседании возражал против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общей долевой собственности, у каждой 1/3 доля, о чем в материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Колпашевского судебного района <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе мать указана ФИО1, в графе отец – ФИО5
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе мать указана ФИО1, в графе отец – ФИО5
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрирован ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, вид регистрации постоянный.
Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании поквартирной карточки, исполненной ООО «ЖКХ» следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, отопление печное, общая площадь <данные изъяты> кв.м.
Из ответа ОМВД по <адрес> УМВД России по <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 с заявлением о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не обращался.
Из ответа ОГКУ «Центр занятости населения <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в Центре занятости в качестве ищущего работу или безработного не зарегистрирован, пособие не получает.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что ФИО5 в спорной квартире не живет с июля 2022 года, в настоящее время проживает по другому адресу. Вещей его в квартире нет, но он в ней прописан, так как находится под административным надзором. Данная квартира приобретена на средства материнского капитала, он не учувствовал в приобретении квартиры, в тот момент стороны находились уже в разводе.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что в спорной квартире ФИО5 не проживает, в настоящее время проживает по другому адресу с девушкой, вещей его в квартире нет, вселяться в квартиру не пытался, не платил за коммунальные услуги и найм.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показал, что он снимает спорную квартиру у ФИО1, ответчик вселяться не пытался, вещей его в квартире нет.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик ФИО5 из спорного жилого помещения выехал добровольно, соглашение между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования жилым домом, где он зарегистрирован, не предъявлял, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право проживания в этом жилом помещении ответчик ФИО5 не приобрел.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом доме истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей от своего имени и как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.
Судья: Е.В. Ольховская
Мотивированный текст решения изготовлен 29 сентября 2022 года
Судья: Е.В. Ольховская