УИД 13RS0025-01-2023-000430-84
Дело №2-667/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Саранск 29 марта 2023 года
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Шамшурина О.К.,
при секретаре судебного заседания Брыжинской Е.Н.,
с участием:
представителя истца ФИО1 адвоката «Мордовской Республиканской Коллегии Адвокатов» Адвокатской палаты Республики Мордовия Решетниковой Юлии Кимовны, действующей на основании ордера №1385 от 06.03.2023 и удостоверения №117 от 27.12.2002,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 50 АБ №8784823 от 24.03.2023, со сроком действия на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения комнаты недействительным,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения комнаты недействительным.
В обоснование заявленных требований указано, что 20.12.2022 между ФИО2 и ею, ФИО1, заключен договор дарения комнаты в общежитие, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации 13:23:1113254:557-13/065/2022-2 от 29.12.2022. После получения выписки из ЕГРН она узнала, что жилой многоквартирный дом (общежитие) является аварийным и непригодным к проживанию и подлежащим сносу на основании Постановления Администрации го Саранск №1597 от 19.10.2020. Заключая сделку, она не предполагала, что приобретает жилое помещение с такими характеристиками. В договоре отсутствует условие о приобретение в дар аварийного жилья. Использование комнаты по целевому назначению (для проживания) ставит под угрозу её жизнь и здоровье. Также на неё ложатся дополнительные затраты по содержанию аварийного жилья, вытекающие из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. При заключении договора она была введена в заблуждение о существенных характеристиках объекта недвижимости.
На основании изложенного, просила:
признать недействительным договор дарения от 20 декабря 2022 года комнаты в общежитие, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м, кадастровый <..>, заключенный между ФИО2 и ФИО1
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Решетникова Ю.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 50 АБ №8784823 от 24.03.2023, со сроком действия на три года, заявила о признании исковых требований в полном объеме и предоставила заявление ФИО2 о признании иска, пояснив при этом, что последствия признания иска как ответчику, так и ей разъяснены и понятны.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу статей 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 50 АБ №8784823 от 24.03.2023, в которой отдельно оговорено право на признание иска, представила суду заявление ФИО2 в письменной форме, в котором указано, что исковые требования признает в полном объеме. Также указано, что последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
В соответствии с частью третьей статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону, не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.
Согласно абзацу второму части четвертой статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения комнаты недействительным.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения комнаты недействительным, удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от 20 декабря 2022 года комнаты в общежитие, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м, кадастровый <..>, заключенный между ФИО2 (паспорт серии <..>, выдан ТО УФМС России по <адрес> <дата>, к.п.<..>) и ФИО1 (паспорт серии <..>, выдан отделом внутренних дел <адрес> <дата>, к.п.<..>) в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Октябрьского районного суда
г.Саранска Республики Мордовия О.К.Шамшурин