Дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 декабря 2022 г.
Надтеречный районный суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО3 в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал заявленные требования и пояснил, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Право собственника подтверждается следующими документами: свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от 02.04.2015г. №; выпиской из ЕГРН на жилой дом от 08.02.2017г.
Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в данном доме, так как была в брачных отношениях с её свекром.
После смерти её свекра они совместно проживали по вышеуказанному адресу, и она ухаживала за ФИО2, так как она пожилого возраста.
Однако ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей приехала её сноха (жена брата) ФИО7 и добровольно забрала на постоянное место жительство ФИО2 к себе по адресу: <адрес>, ул. б/н, вместе с её имуществом в подтверждение чего оставила нотариально заверенную расписку.
Препятствий в пользовании жилым домом ответчик ФИО8 не имела. Попыток вселиться обратно не предпринимала.
Наличие регистрации ответчика ФИО9 в данном жилом доме нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.
Представитель истца по доверенности ФИО3, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим ФИО1, на праве собственности, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять
ФИО2, с регистрационного учёта с принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте проведения судебного заседания ответчик ФИО2 в суд не явилась, о причинах не явки не известила и возражений не представила.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Рассмотрев материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, выслушав представителя истца, исследовав и оценив все представленные доказательства в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что заявленные в настоящем деле требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с прекращением между сторонами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиками утрачено.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту' жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что правообладателем жилого дома, 43,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, является ФИО1.
Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 02.04.2015г., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 24.12.2014г. следует, что
земельный участок площадью 1000 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, зарегистрировано на праве собственности, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке от 14.11.2022г. выданной Администрацией Братского с.<адрес> муниципального района ЧР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом,
отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчики в вышеуказанном домовладении не проживают.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. 16, 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника ФИО1, в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться, принадлежащим ей на праве личной собственности, имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, как соответствующие закону и обоснованные материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования представителя по доверенности ФИО3 в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования принадлежащим ФИО1 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. А.мамакаева, <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> ЧР снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта с принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.
Председательствующий И.И. Ибрагимов