Дело № 2-2457/2023 УИД 76RS0022-01-2023-002188-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к ООО Управляющая компания «Жилищный Стандарт» о возложении обязанности, взыскании убытков,

установил:

П. обратился в суд с иском к ООО УК «Жилищный Стандарт» об обязании ответчика в соответствии с условиями договора управления от ДД.ММ.ГГГГ выполнять работы по содержанию и ремонту общедомового имущества дома, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании убытков за период с июля 2020 года по май 2023 года за ремонт и содержание нежилых помещений в размере 51 524,18 руб., о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 724 руб., о взыскании расходов на юридические услуги в размере 10 000 руб.

В обоснование требований истец указал, что является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО УК «Жилищный Стандарт», ответчик не осуществляет уборку территории со стороны встроено-пристроечных помещений, не обслуживает тепловой пункт ТП №, осуществляющий отопление и горячее водоснабжение нежилых помещений, не осуществляет работы по гидропневматической промывке и опресовке ТП №, пуско-наладочные работы прибора учета, не осуществляет работы по ВРУ /электрощитовая/ нежилых помещений, не обслуживает водомерный узел, не осуществляет ремонт и устранение протечек в системах холодного и горячего водоснабжения, не осуществляет поверку общедомовых приборов учета, их замену, не ремонтирует фасад и цоколь дома со стороны встроено-пристроеных помещений, не осуществляет ремонт кровли, не ремонтирует входную группу со стороны встроено-пристроенных помещений. Собственники нежилых помещений самостоятельно несут расходы по содержанию и ремонту общего имущества во встроено-пристроеной части жилого дома и придомового земельного участка со стороны нежилых помещений.

В судебном заседании разрешалось ходатайство ответчика о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

Истец П. и его представитель возражали против удовлетворения ходатайства о направлении дела в Арбитражный суд <адрес>.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.1 ст.33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с ч.1 ст.27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (ч.2 ст.27 АПК РФ).

Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (ст.28 АПК РФ).

Как видно из материалов дела, П. на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 92,5 кв.м. Согласно выписке из ЕГРИП П. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Настоящий судебный спор, касающийся вопроса содержания принадлежащего истцу нежилого помещения, связан с ведением им предпринимательской деятельности.

Таким образом, учитывая характер и категорию спора, субъектный состав участников спорных правоотношений, назначение спорного помещения, суд считает, что дело подсудно Арбитражному суду Ярославской области.

В силу ст.56 ГПК РФ процессуальная обязанность представить доказательства тому, что спорное нежилое помещение используется истцом исключительно для личных и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, лежит на истце. Данных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело № 2-2457/2023 по иску П. к ООО Управляющая компания «Жилищный Стандарт» о возложении обязанности, взыскании убытков передать по подсудности в Арбитражный суд Ярославской области. Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи частной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья А.Н.Воронова