Дело № 2- 981/2022

УИД № 19RS0003-01-2022-001674-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Клейменовой К.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Багульник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе в солидарном порядке,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО2, действующего и в интересах ответчика ФИО1 по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Багульник» (далее – ООО УК «Багульник») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ООО УК «Багульник» осуществляет управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , что подтверждается протоколом от ДАТА № общего собрания собственников жилых помещений. ФИО1 является собственником жилого помещения №. В указанном помещении зарегистрирован дееспособный член семьи собственника - сын ФИО2, который несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. ДАТА общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете, открытом на имя истца, что подтверждается протоколом № от ДАТА внеочередного общего собрания собственников помещений. Должники с ноября 2019 года плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносили, задолженность за период с ДАТА по ДАТА, подлежащая взысканию в пользу истца, составляет 135 555,56 руб., в том числе 124 726,24 руб. – долг за жилое помещение и коммунальные услуги, 10826,32 руб. – долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер пени за несвоевременную уплату за жилищно-коммунальные услуги за период просрочки с ДАТА по ДАТА составляет 36201,66 руб. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 135555,56 руб., пени в размере 36201,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4635,14 руб.

Впоследствии представитель истца ООО УК «Багульник» по доверенности ФИО3 уточнил исковые требования, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в сумме 83 190,26 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 7 212, 92 руб.; взыскать с ФИО1, как с собственника квартиры, задолженность за услуги по содержанию жилого помещения в размере 41 538,98 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 10 826,32 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 3 228,32 руб.; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Багульник» по доверенности ФИО4 поддержал уточненные исковые требования, привел те же доводы, что и в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах ответчика ФИО1 по доверенности, отсутствующей в судебном заседании, извещение которой о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, а также действующий в своих интересах, исковые требования не признал в связи с непредставлением истцом надлежаще оформленных платежных документов. Просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «УК «Багульник» по доверенности ФИО3, ответчика ФИО2, действующего также в интересах ответчика ФИО1 по доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: , с ДАТА является ФИО1, проживающая в указанном жилом помещении с ДАТА, в котором также зарегистрирован по месту жительства и проживает с ДАТА её сын ФИО2

ООО УК «Багульник» осуществляет управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , что подтверждается протоколом от ДАТА № общего собрания собственников жилых помещений.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДАТА № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – (далее – ГК РФ)).

Как следует из платежных документов и расчета за коммунальные услуги задолженность по водоотведению, вывозу ТКО горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, электрической энергии по указанной квартире за период с ноября 2019 года по август 2021 включительно составила 83190,26 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка № Республики Хакасия от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА по делу № о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 221307, 53 руб., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА, с ДАТА по ДАТА в сумме 2282, 41руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2716,53 руб.

Оценивая обоснованность предъявленной ко взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 суммы задолженности за коммунальные услуги по водоотведению, вывозу ТКО горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, электрической энергии по указанной квартире за период с ноября 2019 года по август 2021 включительно в размере 83190, 26 руб., суд учитывает, что в спорный период ответчиками оплата услуг по водоотведению, вывозу ТКО горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, электрической энергии не производилась.

Размер задолженности за коммунальные услуги, заявленной ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке, - 83190, 26 руб. рассчитан истцом с учетом общей площади жилого помещения – 79, 5 кв.м., количества проживающих – 1 человек, установленных тарифов, ответчиками не оспаривался.Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками услуг по водоотведению, вывозу ТКО горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, содержанию жилого помещения, электрической энергии за период ноября 2019 года по август 2021 года в размере 83190, 26 руб., а также оказание услуг ненадлежащего качества, ответчики, на которых возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представили.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Багульник» в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по август 2021 включительно в размере 83 190,26 руб. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценивая требования истца ООО УК «Багульник» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, суд учитывает следующее.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании изложенного, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт возложена только на собственника жилого помещения, каковым является ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца ООО УК «Багульник» о взыскании с ФИО1 задолженности по содержанию жилого помещения за период с ноября 2019 года по август 2021 включительно в размере 41 538,98 руб., по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по август 2021 года в размере 10826,32 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и

коммунальные услуги за период просрочки с ДАТА по ДАТА согласно расчету составляет 7212,92 руб., рассчитан истцом верно с учетом суммы долга, периода просрочки, процентной ставки, доли ставки и подлежит взысканию с ответчиков солидарно в указанной сумме.

Размер пени за содержание жилого помещения за период просрочки с ДАТА по ДАТА согласно расчету составляет 3228,32 руб., рассчитан верно, с учетом суммы долга, периода просрочки, процентной ставки, доли ставки, ответчиками не оспаривался, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в указанной сумме.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче первоначального искового заявления, цена которого 171757,22 руб., истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4635,14 руб.

Судом требования истца ООО УК «Багульник» удовлетворены, поэтому с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца ООО «УК «Багульник» подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 2912,10 руб., с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1723,04 руб. в пользу истца ООО «УК «Багульник» из расчета: размер государственной пошлины по взысканной с ответчиков в солидарном порядке сумме 90 403,18 руб. составляет 2912, 10 руб.; размер государственной пошлины по взысканной с ответчика ФИО1 сумме 55 593, 62 руб. составляет 1867,81 руб., всего по взысканной с ответчиков сумме размер государственной пошлины составляет 4 779,91 руб. (2912,10 руб. + 1867,81 руб.).

Истцом при подаче иска, цена которого 171757,22 руб. уплачена государственная пошлина в размере 4 635, 14 руб.

4 779,91 руб. – 4635,14 руб. = 144,77 руб. – размер недоплаченной истцом государственной пошлины, подлежащий довзысканию с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования в связи с удовлетворением исковых требований истца ООО УК «Багульник».

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Багульник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, в солидарном порядке, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Багульник» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по август 2021 включительно в размере 83 190,26 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 7212,92 руб., всего взыскать 90 403,18 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Багульник» в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2912,10 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Багульник» задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с ноября 2019 года по август 2021 включительно в размере 41 538,98 руб., взносы на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по август 2021 года в размере 10826,32 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 3228, 32 руб., всего взыскать 55 593,62 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Багульник» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1723,04 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Саяногорск государственную пошлину в размере 144,77 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 12.08.2022.

Решение в окончательной форме принято 19.08.2022.