Дело № 2-1-748/2023г.

УИД 40RS0013-01-2023-000738-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Яшиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

21 августа 2023 года истец Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчицу ФИО1 предоставить доступ в жилой <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в целях проверки исполнения предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указано, что в государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в <адрес> по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в жилом <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>. В ходе проверки обращения установлено, что собственником жилого дома является ФИО1, в котором имеется газовое оборудование: газовая варочная панель, газовый котел, газовый духовой шкаф с переустройством оборудования (зашит газопровод), проведенным с нарушением действующего законодательства, ведущее к нарушению безопасной работы; с подключением к газопроводу без соблюдения требований установленных законодательством РФ (наличие тройников на газопроводе), что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. Результаты проверки зафиксированы в акте проверки № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом в адрес ответчика было направлено предписание №-пр от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проверки исполнения предписания, проведенной ДД.ММ.ГГГГ специалистом государственной жилищной инспекции <адрес> совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в <адрес> был произведен выход на место, однако ответчица на проверке присутствовала, однако допуск в жилое помещение не предоставила, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №-пп от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции <адрес>, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, иск поддержал.

Ответчица ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что ответчица ФИО1 является собственником жилого <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ОАО «Газпром газораспределение Калуга» заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново был составлен акт № приостановлении подачи газа на внутридомовое газовое оборудование в жилом <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>.

В государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в жилом <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>.

В ходе проверки обращения филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» государственной жилищной инспекцией Калужской области установлено, что в указанном выше жилом доме имеется газовое оборудование: газовая варочная панель, газовый котел, газовый духовой шкаф с переустройством оборудования (зашит газопровод), проведенным с нарушением действующего законодательства, ведущее к нарушению безопасной работы; с подключением к газопроводу без соблюдения требований установленных законодательством РФ (наличие тройников на газопроводе), что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы.

Государственной жилищной инспекцией Калужской области в адрес ФИО1 направлено предписание №-пр от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований действующего законодательства Российской Федерации в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено уведомление, которое содержало просьбу предоставить ДД.ММ.ГГГГ с 11-00 часов доступ специалистам государственной жилищной инспекции <адрес> в жилой <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> для проверки исполнения предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Калужской области было принято решение о проведении внеплановой выездной проверки в связи с истечением контрольного срока предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудником государственной жилищной инспекции совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» была предпринята попытка проверки исполнения ФИО1 предписания, однако доступ в квартиру ответчицей не был обеспечен, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №-пп.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: заявления от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, актов № от ДД.ММ.ГГГГ, №-пп от ДД.ММ.ГГГГ, предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, решения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, справки КП «БТИ», другими доказательствами, исследованными судом.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор.

В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 названного Положения Государственная жилищная инспекция вправе проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии с возложенными на нее задачами и функциями.

Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В соответствии с ч.5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Поскольку необходимость обеспечения доступа в жилое помещение сотрудников Государственной жилищной инспекции связана с проведением проверки соблюдения ответчицей требований законодательства, подлежащих соблюдению в связи с пользованием ею жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования Государственной жилищной инспекции являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области доступ в жилой <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> в целях проверки исполнения предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение вынесено 27 октября 2023 года.