Судья Синицына М.П.

Судья-докладчик Бадлуева Е.Б. по делу № 33-7507/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 сентября 2023 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Амосова С.С.,

судей Малиновской А.Л. и Бадлуевой Е.Б.,

при секретаре Макаровой Н.И.,

с участием прокурора Кирчановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1174/2023 (УИД 38RS0003-01-2021-003137-38) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Братского городского суда Иркутской области от 16 мая 2023 года,

установила:

в обосновании исковых требований указано, КУМИ осуществляет от имени МО г. Братска полномочия собственника в отношении муниципальных жилых помещений. В собственности Е., (дата изъята) года рождения, находилась квартира, расположенная по адресу: (адрес изъят), на которую право собственности зарегистрировано в ФГИС ЕГРН 07.06.2007 (номер изъят). Собственник снят с регистрационного учета по смерти (дата изъята) . Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с 25.09.2002 по настоящее время зарегистрирован сын собственника ФИО1, (дата изъята) года рождения. Согласно счету-извещению, плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась. На сайте Федеральной нотариальной палаты информация об открытых наследственных делах отсутствует. В адрес ФИО1 было направлено письмо о необходимости предоставить документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру. Письмо ФИО1 получено не было. Данные обстоятельства свидетельствовали о том, что ФИО1 свое право на квартиру не заявил, наследство надлежащим образом не принял, оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не производил.

Решением Братского городского суда Иркутской области от 12.01.2021, вступившему в законную силу 02.03.2021, исковые требования КУМИ г. Братска удовлетворены в полном объеме: жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес изъят), принадлежащая на праве собственности умершей Е., (дата изъята) года рождения, признана выморочным имуществом; МО г. Братска признано наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности умершей Е., в виде указанной квартиры; жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: (адрес изъят), принадлежащая на праве собственности умершей Е., передана в собственность МО г. Братска в порядке наследования по закону.

Данное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Братска 15.04.2021, реестровый номер объекта жилищного фонда (номер изъят), что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Братска от 01.06.2021.

При проверке факта проживания (не проживания) граждан в муниципальном жилом помещении по вышеуказанному адресу комиссией отдела жилищных отношений КУМИ г. Братска 06.04.2021 было установлено, что по адресу: (адрес изъят), проживает сын Е. ФИО1, (дата изъята) года рождения. 07.04.2021 ФИО1 направлено уведомление (предупреждение) о том, что указанное жилое помещение он занимает, не имея на то законных оснований, договор найма с ним не заключался, в связи с чем, он обязан в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления (предупреждения) освободить занимаемое жилое помещение. Данное уведомление (предупреждение) от 07.04.2021 направлено в адрес ФИО1 по реестру исходящей корреспонденции КУМИ администрации г. Братска заказным письмом с уведомлением, однако получено им не было. Комиссией отдела жилищных отношений КУМИ г. Братска при проверке факта проживания (не проживания) 01.06.2021 было установлено, что в спорном жилом помещении продолжает проживать ФИО1 без правоустанавливающих документов и законных оснований, о чем был составлен соответствующий акт. Ответчик ФИО1 в КУМИ г. Братска за заключением договора найма не обращался, вышеуказанное жилое помещение ответчику органами местного самоуправления не предоставлялось. МО г. Братска, как собственник жилищного фонда, лишен права распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом в установленном законом порядке. Правовых оснований для проживания в занимаемом жилом помещении у ответчика не имеется. Ответчик без разрешения собственника проживает в жилом помещении, создавая препятствия в реализации прав истца как собственника жилого помещения. Кроме того, нахождение ФИО1 на регистрационном учете по указанному адресу не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением.

Просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес изъят), выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Решением Братского городского суда Иркутской области от 16 мая 2023 года исковые требования удовлетворены. Постановлено признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес изъят), выселить ФИО1 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия ФИО1, (дата изъята) года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

В апелляционной жалобе заявитель просит отменить решение, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы со ссылкой на нормы пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, правовую позицию ВС РФ, выраженную в пункте 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», указано, ФИО1 является наследником первой очереди после умершей матери, который после смерти матери проживал, в настоящее время проживает в принадлежащей ей квартире, состоит в ней на регистрационном учете, осуществляет текущий ремонт, несет затраты на ее содержание, т.е. означает фактическое принятие наследства. Со дня открытия наследства ФИО1 является собственником спорной квартиры.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела в порядке статей 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), не явились, о наличии уважительных причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявили.

Судебная коллегия на основании статей 167, 327 ГПК РФ рассмотрела дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доклад судьи, выслушав заключение прокурора Кирчановой Е.А., полагавшей решение незаконным, необоснованным и подлежащим отмене, проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого судебного акта, судебная коллегия, приходит к следующему.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования, исходил из того, что МО г. Братска является собственником спорной квартиры в порядке наследования по закону, ответчик ФИО1, проживая в спорном жилом помещении, собственником или нанимателем данной квартиры не является, договор социального найма на спорное жилое помещение с собственником жилого помещения не заключал, не несет бремя содержания данного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцу права собственности на квартиру, истец как собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности, учитывая, что ФИО1 не является ни собственником, ни нанимателем, ни членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, не предоставил доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим данным жилым, выселении ответчика из жилого помещения.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции согласиться не может по основаниям.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обращаясь в суд, истец указал, что заочным решением Братского городского суда Иркутской области от 12.01.2021 по гражданскому делу № 2-192/2021, вступившим в законную силу 02.03.2021, квартира, расположенная по адресу: (адрес изъят), принадлежащая на праве собственности умершей Е., признана выморочным имуществом, МО г. Братска признано наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности умершей Е., в виде указанной квартиры, квартира передана в собственность МО г. Братска в порядке наследования по закону, ответчик ФИО1 (дата изъята) года рождения, сын Е., занимает жилое помещение по указанному адресу, не имея на то законных оснований, договор найма с ним не заключался, обязан освободить занимаемое жилое помещение.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции установлено.

Определением Братского городского суда Иркутской области от 14 марта 2023 года заявление ответчика ФИО1 удовлетворено, восстановлен процессуальный срок по подачу заявления, заочное решение Братского городского суда Иркутской области от 12 января 2021 года по гражданскому делу № 2-192/2021 по иску КУМИ администрации г. Братска к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании жилого помещения выморочным имуществом, прекращении права собственности, признании наследником по закону, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону отменено.

Решением Братского городского суда Иркутской области от 25 апреля 2023 года по гражданскому делу № 2-192/2021 в удовлетворении исковых требований КУМИ администрации г. Братска к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании жилого помещения выморочным имуществом, прекращении права собственности, признании наследником по закону, признании права собственности на квартиру в порядке наследования отказано.

По гражданскому делу № 2-192/2021 ФИО1 был привлечен в качестве третьего лица.

Таким образом, на момент вынесения обжалуемого решения заочное решение Братского городского суда Иркутской области от 12 января 2021 года по гражданскому делу № 2-192/2021, которым спорная квартира признана выморочным имуществом, признано право муниципальной собственности на квартиру, было отменено.

На момент разрешения спора в суде апелляционной инстанции решение Братского городского суда Иркутской области от 25 апреля 2023 года по гражданскому делу № 2-192/2021, которым отказано в удовлетворении исковых требований КУМИ администрации г. Братска, вступило в законную силу.

Судом апелляционной инстанции в порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребованы от ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт», Братское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» данные об оплате за коммунальные услуги по отоплению, ГВС, электроэнергию по адресу: (адрес изъят), за период с ноября 2015 года по май 2016 года, также истребовано приватизационное дело (номер изъят) от (дата изъята) , и сведения из ЕГР записей актов гражданского состояния.

Исследовав представленные в материалы дела документы, приобщенные к материалам дела в порядке статьи 327.1 ГПК ПФ, судебная коллегия установила.

Согласно ордеру (номер изъят) Е. предоставлена квартира (адрес изъят), состав семьи: жена Е., (дата изъята) года рождения, сын Е., (дата изъята) года рождения. По договору на передачу квартир в собственность граждан от (дата изъята) Е., Е. приватизировали данную квартиру.

В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, ФИО1 приходится сыном Е., (дата изъята) года рождения, и Е., (дата изъята) года рождения. Мать Е., (дата изъята) года рождения, умерла (дата изъята) .

Согласно представленной ООО «Иркутскэнергосбыт» информации: по адресу (адрес изъят), для расчетов за отопление и горячее водоснабжение присвоен лицевой счет (номер изъят), начисления с 01.11.2015 по 31.05.2026 составляют 9 928,43 руб., отражены в акте сверки, начисления оплачены. В связи с задолженностью за отопление и горячее водоснабжение подавались заявления о выдаче судебного приказа; задолженность по судебным приказам по 2019 год погашена, задолженность за отопление и горячее водоснабжение перед ООО Байкальская энергетическая компания» за период с 01.09.2020 по 31.07.2023 составляет 49 383,99 руб., вынесен судебный приказ от 30.03.2023; для расчетов за электрическую энергию присвоен лицевой счет (номер изъят) начисления с 01.11.2015 по 31.05.2016 составляют 790,74 руб., отражены в акте сверки, задолженность по предъявленным судебным приказам от 30.03.2018, 20.02.2019 погашена.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из установленных обстоятельств, приведенных норм материального и процессуального права, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения заявленных требований КУМИ администрации г. Братска не имелось, поскольку на момент вынесения оспариваемого решения заочное решение о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на квартиру отменено, у истца отсутствовало право на обращение с таким иском, ФИО1, зарегистрированный по указанному адресу с (дата изъята) , на момент смерти матери Е. проживал в квартире, фактически принял наследство в виде квартиры, так как вступил во владение квартирой, произвел за свой счет расходы на содержание квартиры, оплачивал коммунальные за отопление, горячее водоснабжение, электроэнергию.

Решение суда первой инстанции в силу положений пунктов 1, 2, 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в иске в полном объеме.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

определила:

решение Братского городского суда Иркутской области от 16 мая 2023 года отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать.

Судья-председательствующий

С.С. Амосов

Судьи

А.Л. Малиновская

Е.Б. Бадлуева

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 11 сентября 2023 года.