Дело № 2-1645/2022

УИД 76RS0013-02-2022-000808-79

Решение в мотивированном виде составлено 26.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 19 июля 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, по встречному иску ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ФИО5, ФИО6 к ФИО3, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в котором просит возложить оплату жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире на ответчиков.

Исковые требования мотивированы тем, решением Рыбинского городского суда от 04.07.2016 по делу № был определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире. В настоящее время в квартире зарегистрированы только ответчики, с 19.06.2019 истец снялся с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. С момента снятия с регистрационного учета истец перестал оплачивать счета за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от количества зарегистрированных лиц и по показаниям приборов учета в жилом помещении. Полагает, что поскольку в спорной квартире истец не зарегистрирован, производить оплату коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от количества зарегистрированных лиц и по показаниям приборов учета, должны ответчики.

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО3, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>. Просят определить размер участия в оплате за коммунальные услуги в жилом помещении пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что в квартире по адресу: <адрес>, с 2019 года не проживают. Квартирой иногда пользуется ФИО6, которая постоянно проживает в городе Ярославле. Ответчик ФИО3 также приходит в квартиру, там хранятся его вещи, в том числе холодильник, стиральная машина, электрический чайник, которыми он может всегда воспользоваться.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, встречные требования не признал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, встречные требования поддержала. Пояснила, что квартирой периодически пользуется как она, так и истец, также в квартире хранятся вещи ФИО3 Семья ФИО4 постоянно проживают в другом жилом помещении, в отношении которого заключен договор найма.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Комфорт», ГП ЯО «Северный водоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», МУП «ИРЦ», в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчиках по делу.

Как следует из материалов дела собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО4, несовершеннолетняя ФИО2, ФИО3, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО1 (по 1\5 доле в праве каждый).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО1 и ФИО5.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Решением Рыбинского городского суда от 04.07.2016 постановлено: «Установить порядок оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, услуги электроснабжения на общедомовые нужды, а также коммунальные услуги, начисляемые от площади жилого помещения вне зависимости от количества зарегистрированных лиц в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО6 в размере 3/5 доли, ФИО3 в размере 2/5 доли.

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от количества зарегистрированных лиц и по показаниям приборов учета в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> долевом порядке: ФИО5 за себя и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 в размере 1\5 доли, Скворцову Антону Дмитривеичу-1/4 доли.

Указанное решение является основанием для выдачи управляющей организацией ФИО4, ФИО5, ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты согласно установленным долям.

В удовлетворении требования об определения порядка пользования квартирой по адресу: <адрес>-отказать».

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Также установлено, что фактически в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает. И ФИО4, и ФИО3 находятся в квартире периодически, проверяют сохранность имущества. ФИО6 также пользуется квартирой периодически, постоянно проживает в городе Ярославле. ФИО4 представлен договор найма в отношении жилого помещения в <адрес>. ФИО3 не оспаривал, что в спорном жилом помещении находятся его вещи.

С учетом того, что квартира находится в долевой собственности сторон, каждый из собственников, вне зависимости от наличия регистрации в данном жилом помещении, имеет право проживать в нем, пользоваться квартирой, собственник несет бремя содержания своего имущества, суд определяет доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых по приборам учета, исходя из размера доли в праве собственности: ФИО4 за себя и за ФИО1 – 2\5 доли, ФИО3 за себя и за ФИО2 – 2\5 доли, ФИО6 – 1\5 долю.

В связи с удовлетворением встречных требований ФИО4, в иске ФИО3 суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ИНН №, в иске к ФИО4, ИНН №, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ФИО5, ИНН №, ФИО6, ИНН №, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг отказать.

Иск ФИО4, ИНН №, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ФИО5, ИНН №, ФИО6, ИНН №, к ФИО3, ИНН №, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить ФИО3, ИНН №, действующему за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по приборам учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 2/5 начислений.

Определить ФИО4, ИНН №, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по приборам учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 2/5 начислений.

Определить ФИО6, ИНН №, долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по приборам учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 1/5 начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова