Дело № 2-435/2025

УИД: 89RS0002-01-2025-000270-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю., при секретаре судебного заседания Мусаевой Э.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого помещения от 15.02.2021, заключенный между истцом и ответчиком. Кроме того, истец просит применить последствия недействительности сделки.

Истец ФИО1, в ходе судебного заседания поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие. В заявлении, адресованном суду, ФИО2 исковые требования о признании сделки недействительной признала в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем отобрано и приобщено к материалам дела письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Управление Росреестра по ЯНАО, в судебное заседание своего представителя не направило, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив заявление ответчика и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела и согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., зарегистрировано право собственности ФИО1 на основании Договора дарения жилого помещения от 15.02.2021 (№ регистрации 89:09:030106:459-89/025/2021-3 от 02.03.2021) (л.д. 8-9).

Запись № 89:09:030106:459-89/025/2021-3 от 02.03.2021 о регистрации, соответственно, договора дарения и права собственности ФИО1, внесенные в ЕГРН на основании договора дарения жилого помещения от 15.02.2021 (л.д. 6-7).

Истец ФИО1 просит суд вышеуказанный договор дарения признать недействительным, поскольку указанная сделка совершалась лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Ответчик ФИО2 согласилась с заявленными исковыми требованиями.

При изложенных обстоятельствах, учитывая требования ст.ст. 166, 167, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), признанием иска права и законные интересы третьих лиц не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку принимает признание иска ответчика, что освобождает суд в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ от обязанности мотивировать принятое решение.

Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать договор дарения жилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... – недействительным.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридические последствия за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

С учетом положений ст. 167 ГК РФ, суд считает необходимым применить общие положения о последствиях недействительности сделки:

- прекратить право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости;

- аннулировать запись о государственной регистрации права собственности за ФИО1, произведенные Управлением Росреестра по ЯНАО.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4750 рублей, однако в судебном заседании ФИО1 просил не взыскивать расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 15 февраля 2021 года, жилого помещения, расположенного по адресу: ..., заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки:

- прекратить право собственности ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... (паспорт ...) на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ...;

- аннулировать записи о государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженцем ... (паспорт ...) в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: ...

...

...