Решение по делу № 2-392/2023 от 20.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-392/2023 по иску ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с кадастровым номером 03:20:360101:ЗУ1 и жилым домом до 31.12.2010 года, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что с 2001 года в пользовании ФИО1 находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, м<адрес>. В 2009 году на участке им построен жилой дом. Факт строительства дома подтверждается космоснимком. Установление факта использования земельным участком до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по РБ, администрации МО СП «Жемчуг» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.10.2021) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО1 находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Из акта выбора земельного участка для строительства, утвержденного руководителем местной администрации, следует, что комиссия на основании осмотра и рассмотрения материалов места размещения объекта установила, что для строительства дома ФИО1 в местности <адрес> резервировать участок площадью 0,12 га в м. Вышка.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 10.06.2001 года главой Тункинского района РБ ФИО6 вынесено постановление № о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 0,12 га под индивидуальное жилищное строительство в м. <адрес> б/н, из земель поселений.

Так согласно цифровому топографическому плану, изготовленному в 2008 году масштаба 1:5000, на спорном земельном участке размещены строения.

Постановлением главы администрации МО «Тункинский район» от 17.05.2023 года вынесено постановление № «Об утверждении схемы расположения и формирования земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка <адрес> составляет 1400 кв.м., местоположение: м. <адрес> РБ. Вид разрешенного использования земельного участка – индивидуально жилищная застройка, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что он в 2006 году помогал ФИО1 строить дом в м. Вышка.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что ФИО7 приходится ей племянником, у него есть жилой дом в м. Вышка, в котором он проживает в летнее время. ФИО16. проживала в этом доме с 2006 по 2008 год.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 до 31.12.2010 года земельным участком площадью 1400 кв.м. и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек №

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова