31RS0018-02-2022-000220-84 № 2-2/158/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Красная Яруга Белгородской области 17 августа 2022 года
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Абросимовой Ю.Н.,
при секретаре Рыбалко И.В.,
с участием истца ФИО3
в отсутствие ответчика ФИО4
с участием помощника прокурора Краснояружского района Давыдова Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил :
с 09 декабря 2016 года ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
С 26 июля 2012 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить ФИО4 право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что указанный дом он построил в 1986 году, право собственности на дом зарегистрировал в 2016 году на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году он по просьбе своего знакомого зарегистрировал ФИО4 по месту своего жительства. В 2014 году ответчик выехал на территорию Украины, его вещей в домовладении не имеется, связь с ним он не поддерживает, бремени содержания дома ФИО4 не несет, уход за домом не осуществляет. О фактическом его месте жительства истцу не известно, а его регистрация нарушает его права как собственника. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция им не получена.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, допросив свидетеля, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 6).
Согласно справке, выданной администрацией Колотиловского сельского поселения от 17 июня 2022 года № 242, ФИО3 имеет состав семьи: ФИО1 (супруга) и ФИО4 (не родственник).
Согласно выписке из похозяйственной книги от 17 июня 2022 года, адресной справке ОВМ ОМВД России по Краснояружскому району от 08 июля 2022 года, ФИО4 с 26 июля 2012 года зарегистрирован по указанному адресу.
Однако сведений о совместном проживании истца и ответчика вышеназванные доказательства и иные материалы дела не содержат.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании ФИО3 пояснил, что ответчика он зарегистрировал в доме по просьбе своего знакомого, однако, намерений проживать в доме ФИО4 не имел, его вещей в доме не имеется, никаких контактов он с ним не поддерживает, о месте его нахождения, ему не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2, которая пояснила, что она является невесткой истца, а также главой Колотиловского сельского поселения. Ей известно, что ФИО4 никогда не проживал в домовладении истца, в 2014 году уехал на территорию Украины, а с 24 февраля 2022 года связь с ним совсем отсутствует. Родственником он не является, его вещей в домовладении истца не имеется, расходов по содержанию жилья не несет.
Объективность показаний указанного свидетеля у суда не вызывает сомнений, свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в совокупности с другими доказательствами они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом, и признаются судом достоверными.
Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО3 возражает, чтобы ответчик имел право пользоваться жилым помещением и был зарегистрирован в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО4 принадлежащим истцу жилым помещением.
Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил :
исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – домом № по в .
Ответчик вправе подать в Постоянное судебное присутствие в п. Красная Яруга Ракитянского районного суда Белгородской области либо в Ракитянский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в п. Красная Яруга Ракитянского районного суда Белгородской области либо через Ракитянский районный суд Белгородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Абросимова
..
Решение19.08.2022