Решение по делу № 2-771/2023 от 24.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года <адрес>

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Гергокова Т.Т.,

при секретаре – ФИО4,

с участием: истца – ФИО1, представителя истца – ФИО5 по видеоконференцсвязи, ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы займа и обращении <данные изъяты>

Заемщик обязался вернуть сумму займа займодавцу до 07.07.2028г. Согласно п. 1.3 договор займа на сумму займа устанавливаются проценты в размере 3,5% в месяц и подлежат ежемесячной выплате.

В силу п.3.2. договора займа стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 0.5% от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки платежа.

В нарушение условий заключенного договора, образовалась указанная сумма задолженности.

В обеспечение возврата займа ответчик передал в залог, принадлежащую на праве собственности квартиру, площадью 63 кв.м., адрес (местонахождение): Кабардино-Балкарская Республика, г- и. Эльбрусский, <адрес>, пр-кт. Эльбрусский, <адрес>. кадастровый №. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 2 000 000 рублей.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил, что он выдает много займов и сотрудничает с компанией ООО «БУРМИСТР», которая выступая в качестве посредника и за свои посреднические услуги берет определенную сумму, в данном случае 150000 рублей он перечислил компании ООО «БУРМИСТР» за услуги, а 600000 рублей перевел ответчику ФИО2

Выслушав объяснения ФИО1, представителя ФИО1 - ФИО5 по видеоконференцсвязи, ответчика – ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГг. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор займа № на сумму 750 000 рублей, сроком до 07.07.2028г., с уплатой 3, 5% процентов ежемесячно.

В соответствии с п.1.2 условий данного договора, денежные средства переданы ФИО1 заёмщику ФИО2 в следующем порядке: 600 000 рублей перечислены ФИО2 на банковский счет указанный в договоре, а 150000 рублей по заявлению ФИО2 на счет ООО «БУРМИСТР», в качестве оплаты вознаграждения по договору оказания возмездных консультационных услуг № от 05.07,2023 за ФИО2

Факт заключения данного договора на указанных выше условиях и исполнение ФИО1 его условий ФИО2 не оспаривается, а также не оспаривается, что во исполнение данного договора им не перечисляются денежные средства ФИО1

Согласно п.3.2. договора займа стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 0.5% от суммы выданного займа в день за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки платежа.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 750000 рублей, процентов за пользование займом с 12.07.2023г по 12.09.2023г. в сумме 52500 рублей, неустойки за просрочку уплаты по договору с 13.08.23г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 112500 рублей, суд считает обоснованными, поскольку в результате нарушения ответчиком условий заключенного с ним договора образовалась указанная сумма задолженности.

В силу п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с п.1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В обеспечение исполнения обязательств по данному договору займа, между истцом и ответчиком был заключен договор залога на квартиру площадью 63 кв.м., принадлежащую ФИО2, расположенную по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г- и. Эльбрусский, <адрес>, пр-кт. Эльбрусский, <адрес>, кадастровый №. Стоимость предмета залога по соглашению сторон определена сторонами в сумме 2000 000 рублей.

В связи с этим требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд также считает обоснованными.

Подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, так как в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. При подаче искового заявления ФИО1 по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в сумме 13513 рублей и указанная сумма, также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь, статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Т. Гергоков