Решение по делу № 2-3-84/2023 от 24.11.2023 - о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело №2-3-84/2023

40RS0010-03-2023-000082-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Барятино Калужской области 24 ноября 2023 г.

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.,

при секретаре Кулешовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Сильковичи» Барятинского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации СП «Село Сильковичи», в котором (с учетом уточненных в судебном заседании исковых требований) просил признать право собственности в порядке наследования на жилой дом с инв.номером 2904, общей площадью 75,9 кв.м, земельные участки с кадастровым номером №№ площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером №№, площадь 3 000 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат ФИО2, которому принадлежали вышеуказанные жилой дом и земельные участки. Истец ФИО2 является наследником по закону. После смерти ФИО2 в установленный законом срок он к нотариусу не обратился, однако принял наследство фактически, т.е. в течение 6 месяцев все имущество покойного перешло к нему, он следит за сохранностью жилого дома, ремонтирует его, обрабатывает земельные участки, в связи с чем просит суд признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил, что жилой дом и земельный участок площадью 3 000 кв.м ранее принадлежали его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Его брат ФИО2 примерно с 1990 года проживал вместе с матерью и ему принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 4 000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти их матери, он (ФИО1), сестры ФИО4 и ФИО5 в наследство не вступали, фактически в наследство вступил их брат ФИО2, который свои права надлежащим образом не оформил. Затем его брат (ФИО2) оформился в дом престарелых в г.Калугу, где ДД.ММ.ГГГГ он умер. Он (ФИО1.), работая в то время директором совхоза, выделил автобус, чтобы забрать брата из г.Калуги и похоронить в Спас-Деменском районе. После смерти брата он (ФИО1) фактически вступил в наследство, оставшееся после брата: следил за домом, провел свет, после того, как его там отключили, сделал ремонт, пользуется земельными участками, поддерживает все в надлежащем состоянии. Задолженности по оплате за электроэнергию не имеется, поскольку он все оплачивает. Дочери умершего ФИО2 никакого участия в поддержании в надлежащем состоянии наследственного имущества не принимали и не принимают.

Представитель ответчика – администрации СП «Село Сильковичи» в судебное заседание не явился, Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает (л.д.48).

Протокольными определениями к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены дочери умершего ФИО2 – ФИО6, ФИО7, а также сестры умершего ФИО2 – ФИО4, ФИО5 (л.д.85-88, 105-106).

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражают, в наследство вступать не желают (л.д.113,119).

Третьи лица ФИО8 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по почтовым адресам и адресам эл.почты, сообщенным ими посредством телефонограмм (л.д.83,84,89,92).

Согласно телефонограмм, ФИО7 возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку желает вступать в наследство, ФИО8 также возражает против удовлетворения иска, вступать в наследство не желает, от причитающейся ей доли отказывается в пользу сестры ФИО7 (л.д.95,96),

В связи с выраженной позицией третьих лиц ФИО7 и ФИО8, судом им были разъяснены положения ст.42 ГПК РФ, а так же предложено заявить ходатайство о признании их в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, и представить исковое заявление в соответствии с требованиями ст.ст.131-132 ГПК РФ (л.д.102). Указанные разъяснения были направлены им на адреса эл.почты (л.д.103,104) и по адресу места жительства. Посредством почтовой связи ФИО7 извещение получено 15.11.2023 (л.д.116), ФИО8 судебная корреспонденция по адресу места жительства не получена (неудачная попытка вручения) (л.д.115).

Вместе с тем, в указанный судом срок ходатайство о признании их третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, и исковое заявление суду представлены не были. В судебное заседание 24.11.2023 не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что родителями истца ФИО1 и ФИО2 являются: мать- ФИО3, отец –ФИО9 (л.д.8,9). То есть истец и ФИО2 являются родными братьями.

Из копий похозяйственных книг, справки администрации СП»Село Сильковичи» усматривается, что с главой хозяйства – ФИО3 по адресу: <адрес>, был зарегистрирован и проживал её сын ФИО2 (л.д.29-оборот.стор., л.д.38).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), после смерти которой согласно сведениям нотариуса нотариального округа: <адрес> наследственное дело не заводилось (л.д.26).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), который согласно справки администрации СП «Село Сильковичи» по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, и согласно копий похозяйственной книги по указанному адресу являлся главой хозяйства после смерти своей матери –ФИО3 (л.д.11,39-40).

Согласно записей акта о рождении ФИО2 является отцом привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО7 и ФИО10 (л.д.71-72).

Из наследственного дела №№, открытого к имуществу умершего ФИО2 (л.д.27-32), усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился истец ФИО1, которому было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в наследственном деле отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на недвижимое имущество, срок для принятия наследства ФИО1 пропущен, а документов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, нотариусу не представлено. В заявлении нотариусу ФИО1 также указано, что наследниками принадлежащего умершего ФИО2 имущества являются также его дочери – ФИО11 и ФИО7

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, справки КП КО «БТИ» Барятинский филиал, в отношении жилого дома, 1950 года постройки, площадью 75,9 кв.м, земельного участка площадью 4 000 кв.м с кадастровым номером №№, земельного участка площадью 3 000 кв.м с кадастровым номером №№, расположенных по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.12-13,14,47,125).

Вместе с тем судом установлено следующее.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 решением Шершневской сельской администрации №№ от 01.11.1992 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,40 га (л.д.10).

Из представленных администрацией СП «Село Сильковичи» копий из похозяйственных книг усматривается, что до 1991 года главой хозяйства указана ФИО3, после смерти которой с 1991 г. главой хозяйства по день своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) указан её сын ФИО2, где имеется указание на жилой <адрес>, являющийся личной собственностью хозяйства, и земельные участки площадью 0,40 га и 0,30 га с кадастровыми номерами №№ и №№ соответственно (л.д.38-46).

Таким образом, несмотря на отсутствие в КП КО «БТИ» и в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельные участки, судом достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок площадью 0,30 га с кадастровым номером №№ для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве личной собственности ФИО3, после смерти которой фактически вступил в наследство, но не оформил своих наследственных прав, её сын ФИО2, которому на основании свидетельства от 01.11.1992 принадлежал также земельный участок площадью 0,40 га с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что он является племянником истца ФИО1 и умершего ФИО2 Когда дедушка с бабушкой (родители ФИО12) умерли, в доме бабушки проживал ФИО2, который затем уехал проживать в дом престарелых в г.Калугу, где и умер. Домом и земельными участками после смерти ФИО2 пользуется ФИО1, который отремонтировал дом: поменял крышу, потолок, полы, окна пластиковые поставил, полностью восстановил дом, который был практически разрушен, так как является шлакоблочным, обрабатывает земельные участки, держит хозяйство (кроликов, пчел).

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании дал показания, аналогичные показаниям Свидетель №1, а именно о том, что после смерти ФИО2 домом и земельными участками пользуется ФИО1: отремонтировал дом, имеет хозяйство (пчел и кроликов). Также пояснил, что к ремонту дома он (Свидетель №2) привлекался в качестве рабочего по найму ФИО1 Кого-то из других родственников, которые ухаживали бы за домом и земельными участками, он не видел.

Из представленной справки ПАО «Калужская сбытовая компания» усматривается, что по состоянию на 10.11.2023 задолженности по оплате электроэнергии по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.123).

Из акта ОАО «Калугаэнерго» от 2018 г. о замене/допуске в эксплуатацию прибора учета по адресу: <адрес>, усматривается, что данный акт составлен между представителями ОАО «Калугаэнерго» и потребителем услуг ФИО1 (л.д.124).

Таким образом, несмотря на то, что истцу свидетельства о праве на наследство по закону не были выданы ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2 на недвижимое имущество, судом бесспорно установлено, что жилой дом и земельный участок площадью 0,30 га принадлежали на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, после смерти которой её сын ФИО2, проживавший и зарегистрированный совместно с ФИО3, принял фактически наследство в виде земельного участка площадью 0,30 га и жилого дома, но не оформил своих наследственных прав в установленном законом порядке.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 фактически принял и вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого дома, земельного участка площадью 0,30 га и земельного участка площадью 0,40 га его брат ФИО1, а именно: принял меры по сохранению наследственного имущества, пользуется им, поддерживает его в надлежащем состоянии, несёт расходы по его содержанию, что подтверждается вышеуказанными доказательствами и показаниями свидетелей, подал в суд заявление о защите своих наследственных прав, в связи с чем, учитывая вышеуказанные правовые нормы и изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельные участки.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, либо доказательств, свидетельствующих о том, что иные лица, в т.ч. третьи лица – ФИО7 и ФИО8, как наследники первой очереди к имуществу умершего ФИО2 приняли наследство путем подачи заявления нотариусу либо совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п., суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, паспорт №№, право собственности в порядке наследования:

-на жилой дом с инв.номером №№, общая площадь 75,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

-на земельный участок с кадастровым номером №№, площадь 4000 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>,

-на земельный участок с кадастровым номером №№, площадь 3 000 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, рядом с домом №№.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий Н.А. Афанасьева

Решение суда принято в окончательной форме 01 декабря 2023 г.