Дело № 2-300/2023
16RS0011-01-2023-000177-55
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года г. Буинск
Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО8 Яне ФИО5 о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком,
установил:
Исковое заявление подано с соблюдением правил подсудности и отвечает требованиям ст.131 и 132 ГПК РФ. ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО8 Яне ФИО5 о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиками. Признать прекращенным право общей долевой собственности ответчиков на жилой дом общей площадью 64 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РТ <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 64 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РТ <адрес>.
Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО8 в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц Межмуниципальный отдел по Буинскому и <адрес>м Управления Росреестра по РТ, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по РТ в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
По смыслу ст.39, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.
Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиками.
Признать прекращенным право общей долевой собственности ответчиков на жилой дом общей площадью 64 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РТ <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 64 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РТ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья П.В. Романчук.
Копия верна. Судья П.В. Романчук.