Гражданское дело № 2-2973/2023
УИД 47RS0005-01-2023-002037-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2023 года гор. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Паша И.,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в Выборгский городской суд с иском к ФИО4, в котором просят признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Карелия» по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 приобрел у ФИО4 в 1993 году по договору купли-продажи строение на земельном участке №, расположенный в садоводческом товариществе «Карелия» по адресу: <адрес>
ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Карелия» с 1993 года, в котором за ним закреплен участок № площадью <данные изъяты> кв. м., пользуется указанным земельным участком.
Границы земельного участка отмежеваны, согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет.
Истец не может реализовать свои права по признанию права собственности на земельный участок, в связи с чем, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ обращается в Выборгский городской суд Ленинградской области за защитой своего права.
По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области земельный участок № в садоводческом товариществе «Карелия» предоставлен ШВА.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третье лицо ФИО2, владелец участка ШВА, не возражала против удовлетворения иска, указав на его координаты, так как земельные участки различны, расположены близ разных населённых пунктов, но в садоводствах с одинаковыми названиями и с тождественными номерами.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
ФИО1 приобрел у ФИО4 в 1993 году по договору купли-продажи строение на земельном участке №, расположенный в садоводческом товариществе «Карелия» по адресу: <адрес>.
ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Карелия» с 1993 года, в котором за ним закреплен участок № площадью <данные изъяты> кв. м., пользуется указанным земельным участком.
Границы земельного участка отмежеваны, согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет.
По исследованию правоустанавливающих документов земельные участки № в садоводческом товариществе «Карелия» ФИО1 и ФИО2 расположены близ разных населённых пунктов, с разными координатами.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
При указанных обстоятельствах суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 13.12.2023 г. кадастрового инженера ВАВ в координатах характерных точек границ: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.
Судья Д.Н.Мазуров
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2023 г.