Решение по делу № 2-58/2025 от 03.07.2025 - об изъятии жилого помещения в аварийном и подлежащем сносу доме, прекращении права собственности, встречным исковым заявлениям <ФИО> и., Казюрина и., <ФИО> и., действующей в интересах <ФИО> и., <ФИО> и., Титовой и., Титова и., Емчицкого и., Емчицкой и., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Емчицкой и., <ФИО> и., <ФИО> и. к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности.

Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к <ФИО> и., Казюрину и., Рупас и., <ФИО> и., действующей в интересах <ФИО> и., <ФИО> и., Титовой и., Титову и., Емчицкому и., Емчицкой и., действующей в своих

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца - ответчика по встречному исковому заявлению Администрации г. Смоленска <ФИО>, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования Администрации

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем исходя из обстоятельств данного спора, ответчики по первоначальному иску - истцы по встречному исковому заявлению не возражают против изъятия спорного жилого помещения, прекращения права собственности на него

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации г. Смоленска к <ФИО> и., Казюрину и., Рупас и., <ФИО> и., действующей в интересах <ФИО> и., <ФИО> и., Титовой и., Титову и., Емчицкому и., Емчицкой и., действующей в своих интересах

Дело № 2-58/2025

УИД № 67RS0001-01-2024-001266-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года г. Смоленск

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи Каймович М.Е.,

при секретаре Казюкиной А.В.,

с участием помощника прокурора Заднепровского района города Смоленска Козловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Смоленска к ФИО2 и., Казюрину и., Рупас и., ФИО1 и., действующей в интересах ФИО1 и., ФИО1 и., Титовой и., Титову и., Емчицкому и., Емчицкой и., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Емчицкой и., ФИО17 и., ФИО8 и. об изъятии жилого помещения в аварийном и подлежащем сносу доме, прекращении права собственности, встречным исковым заявлениям ФИО2 и., Казюрина и., ФИО1 и., действующей в интересах ФИО1 и., ФИО1 и., Титовой и., Титова и., Емчицкого и., Емчицкой и., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Емчицкой и., ФИО17 и., ФИО8 и. к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности,

установил:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к ФИО2 и., Казюрину и., Рупас и., ФИО1 и., действующей в интересах ФИО1 и., ФИО1 и., Титовой и., Титову и., Емчицкому и., Емчицкой и., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Емчицкой и., ФИО17 и., ФИО8 и. об изъятии жилого помещения в аварийном и подлежащем сносу доме, прекращении права собственности.

В обоснование иска указано, что постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Смоленска» <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм, срок переселения граждан из указанного дома - ДД.ММ.ГГГГ год. Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора Заднепровского района г. Смоленска, на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о расселении аварийного дома № <адрес>.

Ответчикам направлено в порядке ст. 32 ЖК РФ требование о сносе дома № <адрес> за счет собственных средств и установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для подачи заявления на получение разрешения на снос указанного дома. В порядке ч. 10 ст. 32 ЖК РФ Администрацией г. Смоленска вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм «Об изъятии для муниципальных нужд г. Смоленска земельного участка и жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу». Также, Администрацией г. Смоленска произведена оценка жилых помещений и доля в праве собственности на земельный участок для осуществления возмещения за изымаемые жилые помещения. Ответчикам направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для подписания и предоставления заявления с указанием банковских реквизитов, на которые будут перечислены денежные средства.

ФИО2 является собственником квартиры №№, площадью 66,9 кв.м., в доме <адрес>. Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки составляет 2 192 480 рублей. ФИО2 направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило заявление об отказе от подписания соглашения.

Казюрин А.В. является собственником двух комнат площадью 12 кв.м. и 12,2 кв.м в квартире № <адрес>. Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки (комната площадью 12 кв.м. в квартире № <адрес>) составляет 375 170 рублей. Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки (комната площадью 12,2 кв.м. в квартире № <адрес>) составляет 509 054 рубля. Казюрину А.В. направлены проекты соглашений о возмещении за изымаемые жилые помещения. ДД.ММ.ГГГГ от Казюрина А.В. поступили заявления об отказе от подписания соглашений.

ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения площадью 19,1 кв.м. в квартире №<адрес>. Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки составляет 516 983 рубля. ФИО1 направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение, получен ДД.ММ.ГГГГ. Однако на настоящий момент соглашение не подписано.

ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры площадью 54 кв.м. в квартире №<адрес>. Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки составляет 1 844 036 рублей. Титовым направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5, ФИО6 поступило заявление об отказе от подписания соглашения.

ФИО7 является собственником квартиры №№ площадью 52,1 кв.м. в доме <адрес>. Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки составляет 1 792 296 рублей. ФИО7 направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение, однако ею не получен, возвращен ДД.ММ.ГГГГ за истечением сроков хранения.

ФИО8 является собственником комнаты площадью 11,9 кв.м. в квартире № № в доме <адрес>. Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки составляет 372 689 рублей. ФИО8 направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение, однако им не получен, возвращен ДД.ММ.ГГГГ за истечением сроков хранения.

Администрация города Смоленска просит суд:

1) изъять принадлежащее ФИО2 и. жилое помещение - квартиру площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения - вышеуказанной квартиры, с выплатой возмещения, установив следующие условия возмещения:

- Администрация г. Смоленска обязуется уплатить ФИО2 возмещение в сумме 2 192 480 руб. за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет ФИО2,

- ФИО2 обязуется в течение 10 дней после получения возмещения за изымаемое имущество передать в собственность муниципального образования г. Смоленск жилое помещение - квартиру, площадью 66,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>,

- после государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Смоленск на спорное жилое помещение, в течение 30 дней освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Прекратить право собственности ФИО2 и. на квартиру с кадастровым номером № и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.1 л.д. 4-8);

2) изъять принадлежащее Казюрину и. жилое помещение - комнату площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения - вышеуказанной комнаты, с выплатой возмещения, установив следующие условия возмещения:

- Администрация г. Смоленска обязуется уплатить Казюрину А.В. возмещение в сумме 375 170 руб. за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет Казюрина А.В.,

- Казюрин А.В. обязуется в течение 10 дней после получения возмещения за изымаемое имущество передать в собственность муниципального образования г. Смоленск жилое помещение - комнату, площадью 12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>,

Прекратить право собственности Казюрина и. на комнату с кадастровым номером № и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.1 л.д. 92-95);

3) изъять принадлежащее Казюрину и. жилое помещение - комнату площадью 12,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения - вышеуказанной комнаты, с выплатой возмещения, установив следующие условия возмещения:

- Администрация г. Смоленска обязуется уплатить Казюрину А.В. возмещение в сумме 509 054 руб. за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет Казюрина А.В.,

- Казюрин А.В. обязуется в течение 10 дней после получения возмещения за изымаемое имущество передать в собственность муниципального образования г. Смоленск жилое помещение - комнату, площадью 12,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>,

Прекратить право собственности Казюрина и. на комнату с кадастровым номером № и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.2 л.д. 3-6);

4) изъять принадлежащее несовершеннолетним ФИО1 и., ФИО1 и. жилое помещение - комнату площадью 19,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения - вышеуказанной комнаты, с выплатой возмещения, установив следующие условия возмещения:

- Администрация г. Смоленска обязуется уплатить ФИО3 возмещение в сумме 206 793 руб. 20 коп. за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет ФИО3,

- Администрация г. Смоленска обязуется уплатить ФИО4 возмещение в сумме 310 189 руб. 80 коп. за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет ФИО4,

- ФИО3, ФИО4 обязуются в течение 10 дней после получения возмещения за изымаемое имущество передать в собственность муниципального образования г. Смоленск жилое помещение - комнату, площадью 19.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 и., ФИО1 и. на комнату с кадастровым номером № и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.1 л.д. 185-189);

5) изъять принадлежащее Титовой и., Титову и. жилое помещение - квартиру площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения - вышеуказанной квартиры, с выплатой возмещения, установив следующие условия возмещения:

- Администрация г. Смоленска обязуется уплатить ФИО5, ФИО6 возмещение в сумме по 992 018 руб. каждому за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет ФИО5, ФИО6,

- ФИО5, ФИО6 обязуются в течение 10 дней после получения возмещения за изымаемое имущество передать в собственность муниципального образования г. Смоленск жилое помещение - квартиру, площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Титовой и., Титова ии. на квартиру с кадастровым номером № и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.2 л.д. 105-109);

6) изъять принадлежащее Емчицкой и. жилое помещение - квартиру площадью 52,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения - вышеуказанной квартиры, с выплатой возмещения, установив следующие условия возмещения:

- Администрация г. Смоленска обязуется уплатить ФИО7 возмещение в сумме 1 792 296 руб. за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет ФИО7,

- ФИО7 обязуется в течение 10 дней после получения возмещения за изымаемое имущество передать в собственность муниципального образования г. Смоленск жилое помещение - квартиру, площадью 52,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>,

Прекратить право собственности Емчицкой и. на квартиру с кадастровым номером № и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.2 л.д. 203-207);

7) изъять принадлежащее ФИО8 и. жилое помещение - комнату площадью 11,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения вышеуказанной комнаты, с выплатой возмещения, установив следующие условия возмещения:

- Администрация г. Смоленска обязуется уплатить ФИО8 возмещение в сумме 372 689 руб. за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет ФИО8,

- ФИО8 обязуется в течение 10 дней после получения возмещения за изымаемое имущество передать в собственность муниципального образования г. Смоленск жилое помещение - комнату, площадью 11,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО8 и. на комнату с кадастровым номером № и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.3 л.д. 45-48).

ФИО8 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности. В обоснование своего иска указывает, что ему на праве собственности принадлежит комната площадью 11,9 кв.м в квартире № <адрес>. Данный многоквартирный дом признан аварийным постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм. Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора Заднепровского района г. Смоленска, на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность решить вопрос о расселении граждан из аварийного жилья - многоквартирного дома №38 по Витебскому шоссе в г. Смоленске до 31.12.2024 года. Постановлением Правительства Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2024-2030 годы. Дом <адрес> включен в данную программу, переселение граждан предусмотрено в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно п. 4 данной программы расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется, в том числе, на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, строительство которых не завершено. Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. Администрацией г. Смоленска в лице Управления ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № № с компанией ООО СЗ «<данные изъяты>» на приобретение квартир в строящемся жилом доме на <адрес> для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан, расположенного в том числе по адресу: дом <адрес> (п. 1.2 контракта). Согласно таблице, размещенной в п. 1.2 контракта, специально для расселения комнаты Администрация г. Смоленска приобрела строящуюся квартиру, площадью 36,22 кв.м. по адресу: <адрес> Данный дом введен в эксплуатацию разрешением Администрации г. Смоленска №№ от ДД.ММ.ГГГГ, дом поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства. ФИО8 просит суд возложить на Администрацию г. Смоленска обязанность предоставить ему в собственность взамен изымаемого жилого помещения - комнаты, площадью 11,9 кв.м. в квартире № <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, благоустроенное жилое помещение - квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную Администрацией г. Смоленска в муниципальную собственность в рамках муниципального контракта № № от ДД.ММ.ГГГГ без возмещения ФИО8 разницы в стоимости между изымаемым и предоставляемым жилыми помещениями (т.5 л.д. 30-33).

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности. В обоснование своего иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира № № площадью 66,9 кв.м. в доме <адрес>. Данный многоквартирный дом признан аварийным постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм. Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора Заднепровского района г. Смоленска, на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность решить вопрос о расселении граждан из аварийного жилья - многоквартирного дома №<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Правительства Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ. Дом <адрес> включен в данную программу, переселение граждан предусмотрено в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно п. 4 данной программы расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется, в том числе, на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, строительство которых не завершено. Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. Администрацией г. Смоленска в лице Управления ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № № с компанией ООО СЗ «<данные изъяты>» на приобретение квартир в строящемся жилом доме на <адрес> для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан, расположенного в том числе по адресу: <адрес> (п. 1.2 контракта). Согласно таблице, размещенной в п. 1.2 контракта, специально для расселения квартиры Администрация г. Смоленска приобрела строящуюся квартиру, площадью 77,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный дом введен в эксплуатацию разрешением Администрации г. Смоленска №№ от ДД.ММ.ГГГГ, дом поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства. ФИО2 просит суд возложить на Администрацию г. Смоленска обязанность предоставить ей в собственность взамен изымаемого жилого помещения - квартиры № № площадью 66,9 кв.м. в доме <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, благоустроенное жилое помещение - квартиру №№ площадью 77,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, без возмещения ФИО2 разницы в стоимости между изымаемым и предоставляемым жилыми помещениями (т.5 л.д. 66-67).

Казюрин А.В. обратился в суд со встречными исковыми заявлениями к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности. В обоснование своих исков указывает, что ему на праве собственности принадлежат два жилых помещения: комната площадью 12 кв.м в квартире №<адрес> и комната площадью 12,2 кв.м в квартире №<адрес>. Данный многоквартирный дом признан аварийным постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм. Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора Заднепровского района г. Смоленска, на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность решить вопрос о расселении граждан из аварийного жилья - многоквартирного дома №<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением Правительства Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ годы. Дом <адрес> включен в данную программу, переселение граждан предусмотрено в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно п. 4 данной программы расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется, в том числе, на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, строительство которых не завершено. Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. Администрацией г. Смоленска в лице Управления ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № № с компанией ООО СЗ «<данные изъяты>» на приобретение квартир в строящемся жилом доме на <адрес> для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан, расположенного в том числе по адресу: <адрес> (п. 1.2 контракта). Согласно таблице, размещенной в п. 1.2 контракта, специально для расселения комнаты площадью 12 кв.м Администрация г. Смоленска приобрела строящуюся квартиру, площадью 36,2 кв.м. по адресу: <адрес>, для расселения комнаты площадью 12,2 кв.м Администрация г. Смоленска приобрела строящуюся квартиру, площадью 36 кв.м. по адресу: г. <адрес>. Данный дом введен в эксплуатацию разрешением Администрации г. Смоленска №№ от ДД.ММ.ГГГГ, дом поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства. Казюрин А.В. просит суд возложить на Администрацию г. Смоленска обязанность предоставить ему в собственность взамен изымаемого жилого помещения - комнаты площадью 12 кв.м. в квартире №<адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, благоустроенное жилое помещение - квартиру №№ площадью 36,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, без возмещения Казюриным А.В. разницы в стоимости между изымаемым и предоставляемым жилыми помещениями, взамен изымаемого жилого помещения - комнаты площадью 12,2 кв.м в квартире №<адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, благоустроенное жилое помещение - квартиру №№ площадью 36 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, без возмещения Казюриным А.В. разницы в стоимости между изымаемым и предоставляемым жилыми помещениями (т.5 л.д. 72-74, 80-82).

ФИО5, ФИО6 обратились в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности. В обоснование своего иска указывают, что им на праве собственности в равных долях по 1/2 доли принадлежит квартира № № площадью 54 кв.м. в доме <адрес>. Данный многоквартирный дом признан аварийным постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм. Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора Заднепровского района г. Смоленска, на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность решить вопрос о расселении граждан из аварийного жилья - многоквартирного дома <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением Правительства Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ годы. Дом <адрес> включен в данную программу, переселение граждан предусмотрено в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно п. 4 данной программы расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется, в том числе, на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, строительство которых не завершено. Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. Администрацией г. Смоленска в лице Управления ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № № на приобретение квартир в строящемся жилом доме на <адрес> для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан, расположенного в том числе по адресу: <адрес> (п. 1.2 контракта). Согласно таблице, размещенной в п. 1.2 контракта, специально для расселения квартиры Администрация г. Смоленска приобрела строящуюся квартиру, площадью 58,3 кв.м по адресу: <адрес>. Данный дом введен в эксплуатацию разрешением Администрации г. Смоленска №№ от ДД.ММ.ГГГГ, дом поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства. ФИО5, ФИО6 просят суд возложить на Администрацию г. Смоленска обязанность предоставить им в собственность взамен изымаемого жилого помещения - квартиры № № площадью 54 кв.м. в доме <адрес>, принадлежащей им на праве собственности, благоустроенное жилое помещение - квартиру №№ площадью 58,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, без возмещения ФИО5, ФИО6 разницы в стоимости между изымаемым и предоставляемым жилыми помещениями (т.5 л.д. 88-90).

ФИО7 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности. В обоснование своего иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира № № площадью 52,1 кв.м. в <адрес>. Данный многоквартирный дом признан аварийным постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм. Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора Заднепровского района г. Смоленска, на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность решить вопрос о расселении граждан из аварийного жилья - многоквартирного дома №38 по Витебскому шоссе в г. Смоленске до ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением Правительства Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ годы. Дом <адрес> включен в данную программу, переселение граждан предусмотрено в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно п. 4 данной программы расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется, в том числе, на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, строительство которых не завершено. Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. Администрацией г. Смоленска в лице Управления ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № № на приобретение квартир в строящемся жилом доме на <адрес> для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан, расположенного в том числе по адресу: <адрес> (п. 1.2 контракта). Согласно таблице, размещенной в п. 1.2 контракта, специально для расселения квартиры Администрация г. Смоленска приобрела строящуюся квартиру, площадью 58,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный дом введен в эксплуатацию разрешением Администрации г. Смоленска №№ от ДД.ММ.ГГГГ, дом поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства. ФИО7 просит суд возложить на Администрацию г. Смоленска обязанность предоставить ей в собственность взамен изымаемого жилого помещения - квартиры № № площадью 52,1 кв.м. в доме <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, благоустроенное жилое помещение - квартиру №№ площадью 58,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, без возмещения ФИО7 разницы в стоимости между изымаемым и предоставляемым жилыми помещениями (т.5 л.д. 96-98).

ФИО9, в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности. В обоснование своего иска указывает, что ФИО3 принадлежит 2/5 части в общей долевой собственности, ФИО4 - 3/5 части в праве общей долевой собственности на комнату площадью 19,2 кв.м. в квартире <адрес>. Данный многоквартирный дом признан аварийным постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм. Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора Заднепровского района г. Смоленска, на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность решить вопрос о расселении граждан из аварийного жилья - многоквартирного дома №<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением Правительства Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ годы. Дом <адрес> включен в данную программу, переселение граждан предусмотрено в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно п. 4 данной программы расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется, в том числе, на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, строительство которых не завершено. Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. Администрацией г. Смоленска в лице Управления ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № № с компанией ООО СЗ «<данные изъяты>» на приобретение квартир в строящемся жилом доме на <адрес> «для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан, расположенного в том числе по адресу: <адрес> (п. 1.2 контракта). Согласно таблице, размещенной в п. 1.2 контракта, специально для расселения квартиры Администрация г. Смоленска приобрела строящуюся квартиру, площадью 36,2 кв.м по адресу: <адрес>. Данный дом введен в эксплуатацию разрешением Администрации г. Смоленска №№ от ДД.ММ.ГГГГ, дом поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства. ФИО9, в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, просит суд возложить на Администрацию г. Смоленска обязанность предоставить им в собственность взамен изымаемого жилого помещения - комнаты площадью 19,2 кв.м в квартире <адрес>, принадлежащей им на праве собственности, благоустроенное жилое помещение - квартиру №№ площадью 36,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, без возмещения ФИО4, ФИО3 разницы в стоимости между изымаемым и предоставляемым жилыми помещениями.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Смоленска (т. 1 л.д. 62).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области (т. 1 л.д. 88).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление опеки и попечительства Администрации города Смоленска (т. 1 л.д. 223).

Представитель истца - ответчика по встречному исковому заявлению Администрации г. Смоленска ФИО10, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования Администрации г. Смоленска поддержала, просила удовлетворить, встречные исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать.

Ответчики по первоначальному иску - истцы по встречному исковому заявлению ФИО7, ФИО6, ФИО5, Казюрин А.В., ФИО2, ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, обеспечили явку своих представителей.

Ответчики по первоначальному иску - истцы по встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО3, в интересах которых выступает их законный представитель ФИО9, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель ответчиков по первоначальному иску - истцов по встречному исковому заявлению ФИО7, ФИО6, ФИО5, Казюрина А.В. - ФИО11 в судебном заседании просил удовлетворить встречные исковые требования, просил обязать Администрацию г. Смоленска предоставить квартиру взамен изымаемой.

Представитель ответчика по первоначальному иску - истца по встречному исковому заявлению ФИО2 - ФИО12 в судебном заседании исковые требования в части выплаты компенсации не признала, поддержала встречные требования.

Представитель ответчика по первоначальному иску - истца по встречному исковому заявлению ФИО8 - ФИО13 в судебном заседании исковые требования в части выплаты компенсации не признал, поддержал встречные требования, просил обязать Администрацию г. Смоленска предоставить квартиру взамен изымаемой.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Смоленска, Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Органа опеки и попечительства Администрации городского округа в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Администрации г. Смоленска в части изъятия спорного жилого помещения, прекращении права собственности, а также встречные исковые требования о возложении обязанности на Администрацию г. Смоленска предоставить истцам взамен изымаемой квартиры иную квартиру, приобретенную в муниципальную собственность в рамках муниципальных контрактов от ДД.ММ.ГГГГ № № и № №, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 2, статьей 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда возможно в рамках реализации соответствующей региональной адресной программы.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. При этом, другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г.; Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2012 г.).

Таким образом, согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 апреля 2019 г., включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником квартиры №№, площадью 66,9 кв.м., в доме <адрес> (т.1 л.д. 14-15). ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении (т.1 л.д. 16).

Казюрин А.В. является собственником двух комнат площадью 12 кв.м. и 12,2 кв.м в квартире № <адрес> (т.1 л.д.103-106, т.2 л.д. 13-14). В комнате площадью 12 кв.м. в квартире № <адрес> в г. Смоленске зарегистрирована ФИО14 (т.1 л.д. 107). Казюрин А.В. согласно ответа ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области на запрос суда зарегистрирован по адресу: <адрес> (т.2 л.д. 35).

ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения площадью 19,1 кв.м. в квартире №<адрес>, 2/5 части в общей долевой собственности принадлежит ФИО3, 3/5 части в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 (т.1 л.д. 195-196). ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении (т.1 л.д. 197).

ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры площадью 54 кв.м. в квартире №<адрес>, по 1/2 части в праве общей долевой собственности у каждого (т.2 л.д. 114-115). ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в указанном жилом помещении (т.2 л.д. 116, 171 (оборот)).

ФИО7 является собственником квартиры №№ площадью 52,1 кв.м в доме <адрес> (т.2 л.д. 212-215). В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО7, ФИО15, ФИО16, ФИО17 (т.2 л.д. 239).

ФИО8 является собственником комнаты площадью 11,9 кв.м. в квартире № <адрес> (т.3 л.д. 53-54). ФИО8 зарегистрирован в указанном жилом помещении (т.3 л.д. 55).

Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Смоленска» дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок переселения граждан из указанного дома - ДД.ММ.ГГГГ год (т.1 л.д. 10).

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора Заднепровского района г. Смоленска, действия Администрации г. Смоленска по установлению срока расселения жителей аварийного дома на <адрес> год незаконными, обязать Администрацию г. Смоленска принять решение о расселении граждан из аварийного жилья - многоквартирного дома № <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 11-13).

Администрация г. Смоленска направила ответчикам в порядке ст. 32 ЖК РФ требование о сносе дома № <адрес> за счет собственных средств и установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для подачи заявления на получение разрешения на снос указанного дома (т.1 л.д. 17, 108, 198, т.2 л.д. 16, 117, 217, т.3 л.д. 56).

В порядке ч. 10 ст. 32 ЖК РФ Администрацией г. Смоленска вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № №-адм «Об изъятии для муниципальных нужд города Смоленска земельного участка и жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме № <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу» (т. 1 л.д. 20).

Администрацией г. Смоленска произведена оценка квартир и доли в праве собственности на земельный участок для осуществления возмещения за изымаемые жилые помещения.

Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект (квартира № <адрес>, собственник ФИО2) оценки составляет 2 192 480 рублей (т.1 л.д. 22-23).

Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки (комната площадью 12 кв.м. в квартире № <адрес>, собственник Казюрин А.В.) составляет 375 170 рублей (т.1 л.д. 113-14)

Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки (комната в квартире № <адрес>, собственники ФИО3, ФИО4) составляет 516 983 рубля (т.1 л.д. 203-204).

Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки (комната площадью 12,2 кв.м. в квартире № <адрес>, собственник Казюрин А.В.) составляет 509 054 рубля (т.2 л.д. 20).

Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки (квартира №<адрес>, собственники ФИО5, ФИО6) составляет 1 844 036 рублей (т.2 л.д. 120).

Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки (квартира №<адрес>, собственник ФИО7) составляет 1 792 296 рублей (т.2 л.д. 225-226).

Согласно отчету об оценке № № размер возмещения за изымаемый объект оценки (комната площадью 11,9 кв.м. в квартире № <адрес>, собственник ФИО8) составляет 372 689 рублей (т.3 л.д. 59).

Ответчикам направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для подписания и предоставления заявления с указанием банковских реквизитов, на которые будут перечислены денежные средства (т.1 л.д. 24-24, 115-116, т.2 л.д.19, 121).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило заявление об отказе от подписания соглашения (т.1 л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ от Казюрина А.В., ФИО5, ФИО6 поступили заявления об отказе от подписания соглашений (т.1 л.д. 117, т.2 л.д. 21, 122).

ФИО1 направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение, получен ДД.ММ.ГГГГ. Однако на настоящий момент соглашение не подписано (т.1 л.д. 205-208).

ФИО7 направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение, однако ею не получен, возвращен ДД.ММ.ГГГГ за истечением сроков хранения (т.2 л.д. 227-232).

ФИО8 направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение, однако им не получен, возвращен ДД.ММ.ГГГГ за истечением сроков хранения (т.3 л.д. 60-65).

Как следует из материалов дела, Администрацией г. Смоленска в лице Управления ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № № с компанией ООО СЗ «<данные изъяты>» на приобретение квартир в строящемся жилом доме по адресу <адрес> для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан, расположенного по адресам: <адрес> (т. 3 л.д. 75-48).

Согласно таблице, размещенной в п. 1.2 контракта, специально для расселения дома №<адрес> Администрация г. Смоленска приобрела строящиеся квартиры. Застройщик взял на себя обязательство ввести данный дом в эксплуатацию и передать заказчику не позднее ДД.ММ.ГГГГ (т. 5 л.д. 34-36).

Данный дом введен в эксплуатацию разрешением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №№, присвоен адрес: <адрес>.

Дом поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства с кадастровым номером № №.

Администрацией г. Смоленска в лице Управления ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № № с компанией ООО СЗ «<данные изъяты>» на приобретение квартир в строящемся жилом доме по адресу <адрес> для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан, расположенного по адресам: <адрес> (т.3 л.д. 5-12).

Данный дом введен в эксплуатацию разрешением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №№, присвоен адрес: <адрес>

Дом поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства с кадастровым номером № №.

Постановлением Правительства Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ N № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на ДД.ММ.ГГГГ годы утверждена региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на ДД.ММ.ГГГГ годы.

Из общедоступной информации, размещенной на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области следует, что многоквартирный дом № <адрес> включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» ввиду признания его аварийным и подлежащим сносу.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что права ответчиков как собственников жилого помещения в данном доме могут обеспечиваться в порядке Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и они в данном случае имеют право выбора реализации таких прав (предоставление другого жилого помещения либо получение выкупной цены), и учитывая факт того, что ответчики просят предоставить благоустроенное жилое помещение взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения в признанном аварийным жилом доме, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г. Смоленска частично, встречных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации г. Смоленска к ФИО2 и., Казюрину и., Рупас и., ФИО1 и., действующей в интересах ФИО1 и., ФИО1 и., Титовой и., Титову и., Емчицкому и., Емчицкой и., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Емчицкой и., ФИО17 и., ФИО8 и. об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности удовлетворить частично.

Встречные исковые требование ФИО2 и., Казюрина и., ФИО1 и., действующей в интересах ФИО1 и., ФИО1 и., Титовой и., Титова и., Емчицкого и., Емчицкой и., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Емчицкой и., ФИО17 и., ФИО8 и. к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности удовлетворить в полном объеме.

Изъять принадлежащее ФИО2 и. на праве собственности жилое помещение - квартиру площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, без выплаты возмещения.

Обязать Администрацию г. Смоленска предоставить ФИО2 и. в собственность квартиру № № площадью 77,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, без выплаты возмещения.

После предоставления жилого помещения взамен изымаемого, прекратить право собственности ФИО2 и. на жилое помещение - квартиру, площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, признать право муниципальной собственности на жилое помещение.

После государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Смоленск на жилое помещение - квартиру, площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ФИО2 и. в течение 30 дней освободить обозначенное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Изъять принадлежащее несовершеннолетним ФИО1 и., ФИО1 и. на праве общей долевой собственности жилое помещение - комнату площадью 19,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, без выплаты возмещения.

Обязать Администрацию г. Смоленска предоставить несовершеннолетним ФИО1 и., ФИО1 и. в собственность квартиру №№ площадью 36,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, без выплаты возмещения.

После предоставления жилого помещения взамен изымаемого, прекратить право собственности ФИО1 и., ФИО1 и. на жилое помещение - комнату площадью 19,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, признать право муниципальной собственности на жилое помещение.

После государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Смоленск на жилое помещение - комнату площадью 19,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> ФИО1 и., ФИО1 и. в течение 30 дней освободить обозначенное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Изъять принадлежащее Титовой и., Титову и. жилое помещение - квартиру площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, без выплаты возмещения.

Обязать Администрацию г. Смоленска предоставить Титовой и., Титову и. в собственность квартиру №№ площадью 58,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> без выплаты возмещения.

После предоставления жилого помещения взамен изымаемого, прекратить право собственности Титовой и., Титова и. на жилое помещение - квартиру, площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, признать право муниципальной собственности на жилое помещение.

После государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Смоленск на жилое помещение - квартиру, площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Титовой и., Титову и. в течение 30 дней освободить обозначенное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Изъять принадлежащее Емчицкой и. жилое помещение - квартиру площадью 52,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, без выплаты возмещения.

Обязать Администрацию г. Смоленска предоставить Емчицкой и. в собственность квартиру №№ площадью 58,4 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, без выплаты возмещения.

После предоставления жилого помещения взамен изымаемого, прекратить право собственности Емчицкой и. на жилое помещение - квартиру, площадью 52,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, признать право муниципальной собственности на жилое помещение.

После государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Смоленск на жилое помещение - квартиру, площадью квартиру, площадью 52,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Емчицкой и., Емчицкому и., Емчицкой и., ФИО17 и. в течение 30 дней освободить обозначенное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Изъять принадлежащее ФИО8 и. жилое помещение - комнату площадью 11,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, без выплаты возмещения.

Обязать Администрацию г. Смоленска предоставить ФИО8 и. в собственность квартиру №№, площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> без выплаты возмещения.

После предоставления жилого помещения взамен изымаемого, прекратить право собственности ФИО8 и. на жилое помещение - комнату площадью 11,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорционально размеру занимаемого жилого помещения, признать право муниципальной собственности на жилое помещение.

После государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Смоленск на жилое помещение - комнату площадью 11,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ФИО8 и. в течение 30 дней освободить обозначенное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Изъять принадлежащие Казюрину Александру Васильевичу жилые помещения - комнату площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> комнату площадью 12,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу по адресу: <адрес> и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально размеру занимаемых жилых помещений, без выплаты возмещения.

Обязать Администрацию г. Смоленска предоставить Казюрину и. в собственность квартиру №№ площадью 36,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> и квартиру №№ площадью 36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, без выплаты возмещения.

После предоставления жилых помещений взамен изымаемых, прекратить право собственности Казюрина и. на жилые помещения - комнату площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, комнату площадью 12,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорционально размеру занимаемых жилых помещений, признать право муниципальной собственности на жилые помещения.

После государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Смоленск на жилые помещения - комнату площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, комнату площадью 12,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Казюрину и., Рупас и. в течение 30 дней освободить обозначенное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Е. Каймович

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2025 г.