№2-1981/2023

УИД 27RS0009-01-2023-000017-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СР-Групп» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в Комсомольский районный суд Хабаровского краяс иском к ООО «СР-Групп» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,, ссылаясь на то, что (дата) между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве №(№), согласно которому, ответчик обязался передать истцу и ее дочери жилое помещение в срок не позднее (дата) в доме №(№) в многоквартирном жилом комплексе по адресу: (адрес) «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства, 1-этап: Жилые дома №(№)». Объект долевого строительства оформляется в общую долевую собственность, а именно: 11/12 доли истцу, 1/12 доля дочери. Стоимость квартиры составляет 8968764,41 руб., которые были оплачены собственными денежными средствами на сумму 1345764,41 руб., 7623000 руб. за счет кредитных денежных средств. В свою очередь ответчик исполнил принятые на себя обязательства с нарушением, а именно передал объект долевого строительства (дата). Истец обратилась к ответчику с претензией с требованием выплатить в кратчайшие сроки пеню за нарушение срока строительства, однако до настоящего момента данное требование не исполнено. Просит взыскать с ответчика в пользу ФИО1 пеню за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с (дата) по (дата) в сумме 648939,83 руб., компенсацию морального вреда в сумме 20000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Взыскать с ответчика в пользу ФИО1, действующей в интересах ФИО2 пеню за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с (дата) по (дата) в сумме 58994,53 руб., компенсацию морального вреда в сумме 20000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец, ответчик, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом, представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В письменном отзыве, представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности №(№) от (дата), указала, что объект введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (№) от (дата), выданного Мосгорстройнадзором. Задержка в передаче была связана в том числе с принятыми государством ограничительными мерами, направленными на недопущение распространения новой короновирусной инфекции: введение режима самоизоляции, объявление нерабочих дней, приостановка деятельности строительных компаний и т.п. Согласно условий договора, срок передачи объекта указан не позднее (дата) Квартира передана истцу (дата) по двухстороннему акту приема-передачи. Ответчик не согласен с размер неустойки, поскольку в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года №479 неустойка подлежащая с учетом ч. 9 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу постановления до (дата) включительно. При расчете неустойки должна быть применена ставка рефинансирования ЦБ РФ по состоянию на (дата) в размере 9,5%. Таким образом, размер неустойки составляет за период с (дата) по (дата) (8968764, 41*28*2*1/300*9,5%) в сумме 159046,08 руб. Просила снизить размер неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса РФ и учесть, что истец не представил суду доказательств несения им каких-либо существенных негативных последствий нарушения ответчиком сроков передачи нежилого помещения, кроме самого срока, в течение которого не исполнено обязательство по передаче. Истец не представил доказательств причинения ему каких-либо страданий, их характер, не доказал вину ответчика, документально не обосновал сумму компенсации морального вреда. В связи с этим, оснований для взыскания компенсации морального вреда в заявленном размере не имеется. В случае если суд признает требования истца обоснованными просит снизить размер компенсации морального вреда до 5000 руб. С учетом фактического исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства и незначительного периода просрочки по вине застройщика просит применить ст.333 Гражданского кодекса РФ и уменьшить размер штрафа, в связи его несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства. Также, в соответствии с п.4 ч.1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 479 «Об установлении особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве...», просит предоставить отсрочку исполнения решения до (дата).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО2, (дата) года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ДВ (№) от (дата).

(дата) между ООО «СР-Групп» и ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, заключен договор участия в долевом строительстве №(№), по условиям которого, ООО «СР-Групп» обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства соответствующий объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и приять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта (п.2.1 Договора). Стороны согласовали, что срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – (дата) (п.2.5 Договора). Объект долевого строительства после его передачи участнику долевого строительства оформляется в общую долевую собственность участника долевого строительства, а именно: 11/12 доли в праве собственности – ФИО1, 1/12 доли в праве собственности – ФИО2 (п.2.6 Договора). Цена договора составляет в сумме 8968764,41 руб. (п.3.1 Договора).

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства, (дата) ООО «СР-Групп» передал, а ФИО1 действуя за себя и ФИО2 приняла расположенный на 13 этаже в жилом доме по адресу: (адрес) объект долевого строительства - жилое помещение (квартиру) (№) (проектный (№)), состоящее из 1 комнат, общей площадью 25,8 кв.м, площадью балконов и\или лоджий 2,65 кв.м, общей площадью с учетом балконов и\или лоджий 28,50 кв.м, строительный адрес: (адрес) округ «Комплексая жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства, 1-этап: Жилые дома (№)», корпус (№). Застройщик передал, а участник долевого строительства принял объект долевого строительства в долевую собственность, а именно: 11/12 доли в праве собственности – ФИО1, 1/12 доли в праве собственности – ФИО2

Претензия ФИО1 о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с (дата) по 26 июля 022 года в сумме 648939,86 руб. в пользу ФИО1, в сумме 58994,53 руб. в пользу ФИО2, оставлена без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Частью 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с ч.3 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, застройщик ООО «СР-Групп» свои обязательства по передачи объекта долевого строительства в установленный сроки не выполнил, что ответчиков не оспаривается, акт приема-передачи объекта долевого строительства подписан сторонами 26 июля 2022 года.

Учитывая, что несоблюдение сроков по передаче объекта долевого строительства является существенным нарушением условий договора застройщиком и истец вправе требовать с ответчика взыскании неустойки в порядке установленном ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно представленному расчету, неустойка за период с (дата) по (дата) (148 дней) составляет в сумме 707934,47 руб., рассчитанная исходя из Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в размере 8%, а также исходя установленного размера долевой собственности, в связи с чем истцом предъявлено требование о взыскании неустойки в пользу ФИО1 в сумме 648939,83 руб., в пользу ФИО2 в сумме 58994,53 руб.

Вместе с тем, суд не может согласиться с данным расчетом.

Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года №479, определены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве (далее по тексту Постановление №479).

Согласно абз.5 п.1 Постановления №479, неустойка (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно.

В силу п. 5 Постановления №479, настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Текст постановления официально опубликован 29 марта 2022 года.

В соответствии с п.1(1) Постановления №479, в период с 25 февраля 2022 года до 30 июня 2023 года включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 года.

Информационным сообщение Банка России от 11 февраля 2022 года «Банк России принял решение повысить ключевую ставку на до 9,5% годовых»

Информационным сообщением Банка России от 22 июля 2022 года «Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 8% годовых».

С учетом изложенного, при расчете неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, суд считает необходимым руководствоваться Ключевой ставкой, действовавшей на момент передачи объекта долевого строительства ((дата)), то есть в размере 8% годовых.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие введенного моратория, на начисление неустойки, начиная с (дата), неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору №(№) от (дата) за период с (дата) по (дата) составляет в сумме 133933,55 руб. (8968764,41*28*2*1/300*8%) и в соответствии с размером долевого участия, подлежит взысканию в пользу ФИО1 в сумме 122772,42 руб., в пользу ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 в сумме 11161,13 руб.

Рассматривая ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 января 2012 года №185-0-0, от 22 января 2014 года №219-0, от 24 ноября 2016 года №2447-0, от 28 февраля 2017 года №431-0, постановление от 06 октября 2017 года №23-П).

В абзаце втором п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Как разъяснено в п.9 Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 июля 2017 года, размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ только при наличии заявления застройщика. Последний должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

С учетом приведенных норм права, сопоставляя объем и характер нарушенных прав истцов, продолжительность их нарушения, принимая во внимание отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что просрочка передачи объекта долевого строительства повлекла для истцов какие-либо существенные негативные последствия, утрату имущества, с учетом принципов разумности и справедливости, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу, что заявленный истцами размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства в связи с чем уменьшает заявленную неустойку до 100000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов, в соответствии с размером долевого участия: в пользу ФИО1 в сумме 91666,67 руб., в пользу ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 в сумме 8333,33 руб., полагая, что определенный судом размер неустойки в наибольшей степени способствует сохранению баланса прав и обязанностей сторон, исключая возможность неосновательного обогащения как потребителя, так и должника за счет другой стороны, одновременно являясь мерой ответственности для застройщика и не создавая необоснованной выгоды для истцов.

Разрешая требования истцов о компенсации морального вреда, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 Закон РФ от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также исходя из того, что статья 15 Закона о защите прав потребителей, основанием для удовлетворения требований потребителей о взыскании денежной компенсации морального вреда предусматривает наличие вины лица оказывающего услуги, суд находит требования истцов о взыскании в их пользу денежной компенсации морального вреда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера денежной компенсации морального вреда суд учитывая степень причиненных истцам нравственных страданий, исходя из конкретных обстоятельств дела, степень и длительность допущенных ответчиком нарушений прав истцов на пользование квартирой в установленные договором сроки, требования разумности и справедливости, и считает разумным и справедливым определить денежную компенсацию морального вреда в размере по 5000 руб. в пользу каждого из истцов.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Учитывая, что ответчик в добровольном порядке требования истцов о выплатите неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства не удовлетворил и не предпринял меры для добровольного урегулирования спора во время нахождения дела в производстве суда, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцом штраф: в пользу ФИО1 в сумме 48333,34 ((91666,67+5000)/2) руб., в пользу ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 в сумме 6666,67 ((8333,33+5000)/2) руб.,

Оснований, для освобождения ответчика от штрафа, предусмотренного Законом «О защите прав потребителей в РФ», либо его снижения судом не установлено.

Согласно абз.6 п.1 Постановления (№), в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до (дата) включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до (дата) включительно.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, с учетом разъяснений, указанных в абз.4 п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и составляет 3878,67 руб. по требованию имущественного характера, в сумме 300 руб. по требованию о компенсации морального вреда, всего в сумме 4178,67 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СР-Групп» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СР-Групп» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 неустойку за период с (дата) по (дата) в сумме 91666,67 руб., компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 48333,34 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СР-Групп» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 неустойку за период с (дата) по (дата) в сумме 8333,33 руб., компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 6666,67 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СР-Групп» в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 4178,67 руб.

Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СР-Групп» отсрочку по исполнению настоящего решения в части взыскания денежных сумм в пользу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 до (дата) включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 мая 2023 года