дело № 2-42/2023
УИД 83RS0001-01-2022-001863-44
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года г.Нарьян-Мар
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.С., при секретаре судебного заседания Поливердовой А.О., с участием:
прокурора – помощника прокурора Ненецкого автономного округа Гладкобородова К.А.,
представителя истца – администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» ФИО1, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
администрация муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» (далее администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что многоквартирный жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.
Квартира <адрес> ранее принадлежала ФИО7 на праве собственности.
На основании постановления администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по договору мены была передана в собственность администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар». В порядке заключения договору мены ФИО7 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
Согласно договору мены от 21 января 2021 года ФИО7 приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в спорной квартире.
Однако до настоящего времени в квартире значится зарегистрированной ФИО6, мать ФИО2
По изложенным в иске основаниям истец просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца – администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям. Показала, что в <адрес> фактически никто не проживает, ответчик съехала из указанного дома, поскольку в рамках переселения из аварийного дома было предоставлено другое жилое помещение.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известным суду адресам. Указанные судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения».
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что распоряжением администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 02 сентября 2013 года № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлено произвести выселение граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях в срок до 31.12.2016.
Постановлением администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 16 декабря 2020 года № принято решение о предоставлении по договору мены собственнику ФИО7 трехкомнатной квартиры общей площадью 64,9 кв.м. <адрес>.
Между администрацией МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» и ФИО7 21 января 2021 года заключен договор мены квартиры, согласно которому администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» передала в собственность ФИО7 трехкомнатную квартиру общей площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; ФИО7 передала в собственность муниципального образования квартиру общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Согласно п. 3.2 договора мены на момент заключения договора в <адрес> зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента регистрации права собственности на <адрес>.
Право собственности зарегистрировано за ФИО7 19 февраля 2021 года.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 19 февраля 2021 года является муниципальное образование «Городской округ «Город Нарьян-Мар».
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащего сносу, ФИО7 в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В нарушение п. 3.2 договора мены ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялась, что подтверждается информацией, представленной ООО «ЭНБИО».
Из информации, представленной отделом по вопросам миграции УМВД России по Ненецкому автономному округу, следует, что ФИО6 с 13.09.2013 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> с 22.07.2020 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (дата окончания регистрации по месту пребывания неизвестна).
С учетом установленных по делу обстоятельств, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствия ее личных вещей в нем, факт отсутствия содержания жилого помещения со стороны ответчика, суд приходит к выводу об утрате ею права пользования жилым помещением в связи с предоставлением другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации само по себе решение суда о выселении либо признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое требование администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОФМС России по Ненецкому автономному округу, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО6, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.
Председательствующий <данные изъяты> Н.С. Димитриева
<данные изъяты>