дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Государственной компании «Автодор» о взыскании платы за пользование земельным участком после истечения срока аренды, убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов,

- при участии третьих лиц ООО «Газпром трансгаз Москва», ООО «Стройгазсервис»,

УСТАНОВИЛ:

истец обратились в суд с требованиями к ответчику, просит суд:

-взыскать с Государственной компании «Автодор» в пользу А. арендную плату за пользование земельным участком в размере 43 295 рублей 89 копеек за период с <дата> по <дата>,

- взыскать с Государственной компании «Автодор» в пользу А. убытки в размере 1 195 200 рублей,

- взыскать с Государственной компании «Автодор» в пользу А. компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей,

- взыскать с Государственной компании «Автодор» в пользу А. расходы по оплате услуг независимого специалиста-оценщика в размере 25 000 рублей,

- взыскать с Государственной компании «Автодор» в пользу А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 392 руб. 48 коп..

В обоснование иска указано, что истец А. обращается к Государственной компании «Российские автомобильные пороги» с требованием о взыскании убытков в размере 1 195 200 рублей в связи с незаконным и самовольным размещением ответчиком на территории принадлежащего Истцу земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060306:153, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 с/с, д. Царево, с/т «Факел», участок № объектов движимого и недвижимого имущества, препятствующих истцу использовать Земельный участок по его целевому назначению, о взыскании платы за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата>, а также о взыскании морального вреда в размере 500 000 рублей. Обращение истца за судебной защитой своих прав и законных интересов обусловлено отсутствием ответа ответчика на предложение Истца по урегулированию спора в досудебном порядке. Требования А. основаны в следующих обстоятельствах. Между истцом и ответчиком <дата> был заключен договор аренды земельного участка № ЦУП-2018-1005 сроком на 11 месяцев, впоследствии срок действия договора аренды неоднократно продлевался. Дополнительным соглашением к договору аренды № от <дата> срок действия договора аренды был продлен до <дата>, дополнительным соглашением от <дата> до <дата>, далее от <дата> – до 06.07.2021г. Согласно договору аренды ответчику был передан земельный участок для проведения работ по переустройству и размещению магистрального газопровода «КГМО-1» и магистрального нефтепровода «Ярославль-Москва». Передача истцом ответчику Земельного участка подтверждается подписанным между сторонами актом приема-передачи участка от <дата>. Возврат ответчиком истцу Земельного участка подтверждается подписанным между сторонами актом приема-передачи (возврата) от <дата>. Одновременно между истцом и ответчиком <дата> было заключено соглашение о компенсации убытков № ДЗОиУИ-2019-949.

В такой ситуации истец чувствуют себя бесправными, достоинство их личности нарушено ответчиками не только как у собственников, но и граждан РФ, в связи с чем обратились в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Государственной компании «Автодор» по доверенности А. в судебном заседании против иска возражала, считала доводы необоснованными и недоказанными материалами дела.

Представитель третьего лица ООО «Газпром трангаз Москва» по доверенности Т. в судебном заседании против иска возражала, считала исковые требования необоснованными, так как строительной организацией были выплачены все убытки и компенсации.

Представитель третьего лица ООО «Стройгазсервис» в суд не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Из ст.1069 ГК РФ следует, что вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п.2 ст.15 ГК РФ).

Судом при рассмотрении указанного гражданского дела установлены следующие обстоятельства:

Между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды от 07.09.2018г. № ЦУП-2018-1005. Срок действия Договора (в редакции Дополнительного соглашения № от 07.04.2021г.) установлен до <дата>.

06.07.2021г. между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи.

Согласно п. 1 указанного акта приема-передачи (возврата), арендатор передал, а арендодатель принял из временного владения и пользования земельный участок площадью 600 кв. м. с кадастровым номером 50:13:0060306:153. В соответствии с п. 2 акта приема-передачи, обязательства арендатора гора передать участок арендодателю считается исполненным с 06.07. 2021г.

Согласно п. 1.3. Договора, земельный участок с кадастровым номером 50:13:0060306:153 передается арендатору для проведения работ по переустройству и размещению магистрального газопровода « КГМО-1» и магистрального нефтепровода «Ярославль-Москва»

В соответствии с п. 3.2.6. договора аренды арендодатель обязался принять участок от арендатора после прекращения договора либо расторжения договора с переустроенными инженерными коммуникациями

П.3.2.8. договора установлено, что арендодатель обязуется представить образованные земельные участки или части земельных участков правообладателю сетей, обеспечить беспрепятственный доступ на земельные участки для эксплуатации и технического обслуживания инженерных коммуникаций.

п. 2 акта сдачи приемки указано: «На момент передачи арендодатель претензий к арендатору по состоянию участка не имеет.

17.07.2019г. между истцом и ответчиком заключено соглашение компенсации убытков № ДЗОиУИ-2019-949.

Согласно п. 1.2 Соглашения, собственник предоставляет Государственной компании право осуществить освобождение попадающего в зону минимально допустимых расстояний объекта земельного участка площадью 600 кв.м.

В соответствии с условиями Соглашения (п. 3.1) Государственная компаний платежным поручением от <дата> № произвела выплату истцу убытков в размере 932 318,00 руб.

Пунктом 1.1. Соглашения установлено, что Государственная компания обязуется возместить собственнику земельного участка убытки, связанные с возникновением обременения земельного участка в виде зоны минимально допустимых расстояний переустроенных магистральных газопроводов: КГМО-2 КС Яхрома - КС Ногинск (ДУ 1200, рабочее давление 5,5 Мпа, категория III), магистрального нефтепровода Ярославль - Москва.

В соответствии с п. 4.1 Соглашения, размер компенсации убытков по настоящему Соглашению включает в себя все убытки собственника, связанные с размещением Государственной компанией Объекта, а также с возникновением в отношении земельного участка обременений в виде зон минимально допустимых расстояний Объекта. Убытки, не заявленные в настоящем соглашении, а также возникшие в будущем, компенсации собственнику не подлежат.

Между Государственной компанией и АО «Газстройпром» заключен договор от 19.08.2021№ ДСиР-2021-1434 на выполнение комплекса работ и оказание услуг по переустройству магистральных газопроводов ПАО «Газпром» в рамках строительства Центральной кольцевой автомобильной дороги.

Пунктом 3 Технического задания (Приложение № к договору) предусмотрено выполнение работ по переустройству участка магистрального газопровода «Яхрома-Ногинск», Ду1200; "КГМО-1" на ПК 774+73,0 Ду800 ЦКАД ПК 3). В рамках выполнения указанных работ предусмотрено проведение Подрядчиком рекультивации земель.

В рамках указанного договора Подрядчиком проведена рекультивация земель, что подтверждается подписанным сторонами актом по форме КС-2 от <дата>, что нашло свое отражение в отчете об оценке убытков, предоставленном Истцом: где специалистами указано, что «На участках под садоводство рекультивация не является необходимой, т.к. участок не будет использоваться в качестве средства производства, кроме того рекультивация выполнена за счет лица, проводившего работы по переустройству и размещению магистрального газопровода КГМО-1 и магистрального нефтепровода «Ярославль - Москва»»

Для выполнения работ по переустройству газопровода и нефтепровода между Ответчиком и ООО «Стройгазсервис» заключены следующие договоры:

от <дата> № ЦУП-2017-1428 на выполнение комплекса работ по объекту «А-113 строящаяся Центральная кольцевая автомобильная дорога <адрес>, пусковой комплекс №. Подготовка территории строительства. Переустройство газопроводов и нефтепровода»;

от <дата> № ДЗОиУИ-2020-98 на выполнение комплекса работ и оказание услуг по объекту «Строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги <адрес> (с последующей эксплуатацией на платной основе). Пусковой комплекс № 3». Переустройство магистрального газопровода КГМО-1 (Ду 800, рабочее давление 5,5 Мпа, категория III.

Все работы по переустройству, в частности, работы по размещению наружных частей магистральных сетей проводились до возврата имущества истцу.

По факту выполнения вышеуказанных работ между Государственной компанией и ООО «Стройгазсервис» подписаны акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и о стоимости выполненных работ по форме КС-3 - № от <дата>, № от <дата>.

Таким образом, работы по установке всех наружных частей газопровода выполнены до возврата земельного участка Истцу. Из чего следует, что на момент приемки земельного участка Истец не могла не знать о наличии на нем наружных элементов.

Кроме того в судебном заседании представитель ООО «Газпром трансгаз Москва» пояснила суду, что в настоящее время магистральный газопровод «Яхрома-Ногинск», находится на обслуживании ООО «Газпром трансгаз Москва» и к ответчику отношения не имеет.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании арендной платы и убытков не могут быть удовлетворены, поскольку им в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств нарушения из прав, причинно-следственной связи между действиями ответчика и каким-либо ущербом, который по мнению истца был ему причинен, кроме того, расчет убытков не может быть произведен исходя из рыночной стоимости объектов недвижимости, так как они не изымаются. Также ответчик не наделен полномочиями, позволяющими исключить наложенные обременения.

Действия ответчика соответствуют действующему законодательству и не нарушают прав, свобод и законных интересов истца.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку суд отклоняет требования истца о взыскании арендной платы за пользование земельным участком, убытков,, суд также отклоняет производные требования о компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме, поскольку действия ответчиков соответствуют действующему законодательству и не нарушают прав, свобод и законных интересов истцов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме, поскольку действия ответчика соответствуют действующему законодательству и не нарушают прав, свобод и законных интересов истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к Государственной Компании «Российские автомобильные дороги» о взыскании платы за пользование земельным участком после истечения срока аренды, убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья