Дело № 2-5596/2022

УИД 52RS0006-02-2022-005335-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд в составе:

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания «ЖБС-5» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 841руб.44 коп. за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 года, пени в сумме 17 652 руб. 80 коп. за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года, а так же пени с 01 октября 2022 года по день фактического исполнения, расходы по уплате госпошлины в сумме 2 645 руб.

В обоснование требований иска истец ссылается на то, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1 истец является управляющей организацией в отношении жилого дома <адрес>. Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 года надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Ответчик уведомлялся о наличии задолженности, однако настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, иск поддерживает, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался по имеющемуся в деле адресу.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело без ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска исходя из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По делу установлено, собственником квартиры <адрес> является ФИО1

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая компания ООО ДК ЖБС -5 на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Ответчику начислялась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, однако с июля 2019 года оплата содержания жилья и коммунальных услуг вносится ответчиком не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Из представленного в материалы дела расчета следует, что размер задолженности ответчика по уплате коммунальных платежей за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 года составляет 63 841 руб.44 коп.

Судом проверен расчет задолженности за предоставленные услуги, и суд с представленным расчетом соглашается.

Каких-либо доказательств отсутствия у истца законных оснований для взыскания задолженности за предоставление коммунальных и иных услуг, оказание данных коммунальных услуг ненадлежащего качества или неоказание их вовсе, ответчиком суду представлено не было.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика пени в размере 17 652 руб.80 коп., представлен расчет пени, с которым суд соглашается.

Требования истца о взыскании пени по день фактического исполнения обязательств, начисляемых на сумму задолженности также подлежат удовлетворению, а именно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ с 01 октября 2022 года (как того просит истец) по день фактического исполнения обязательств.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора управления, выпиской из лицевого счета, определением, расчетом и другими материалами дела.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 645 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания «ЖБС-5» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания «ЖБС-5» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 841руб.44 коп. за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 года, пени в сумме 17 652 руб. 80 коп. за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года, расходы по оплате государственной пошлины 2 645 руб.

Взыскивать с ФИО1 ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания «ЖБС-5» пени, рассчитываемые в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК ФР на сумму 63 841 руб. 44 коп. с 01 октября 2022 года по день фактического исполнения обязательств

Разъяснить ответчику право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись Е.В. Базурина

Копия верна.

Судья: Е.В. Базурина

Помощник судьи : Ю.В.Твердохлеб

19 декабря 2022 года.

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5596 /2022

(УИД 52RS0006-02-2022-005335-79) в Сормовском районном суде г.Нижний Новгород.

Судья Сормовского районного суда

г.Нижний Новгород Е.В. Базурина