УИД: 77RS0034-02-2022-031159-38

Дело № 2-22449/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 декабря 2022 года

Щербинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22449/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истцы ФИО1, фио обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг

Мотивируя тем, что зарегистрированы по адресу: адрес, адрес, с правом пожизненного проживания по причине отказа от приватизации в пользу фио, приходящегося истцам сыном, однако ответчиками чинятся препятствия в доступе в указанное жилое помещение, путем смены замков, которое для истцом является единственным, в результате чего истцы вынуждены проживать в гаражном боксе кооператива «Полет», поскольку являясь пенсионерами ограничены материально. На неоднократные обращения по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением правоохранительными органами выносились постановления об отказе в возбуждении уголовных дел по причине отсутствия состава преступления. На основании решения Щербинского районного суда адрес от 30.09.2020 судебным приставом-исполнителем фио были совершены исполнительные действия по вселению ФИО1 в квартиру, однако в последствии ФИО3 она была выселена. С учетом не проживания в квартире, отсутствии доступа просят снять задолженность и обязанность по уплате коммунальных платежей за период с 2019 года по 2022 год.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, пояснив, что имея регистрацию в квартире, ограничены в доступе в помещение длительное время, были вселены приставом, однако в последствии ФИО3 были выселены, являются пенсионерами, не производили оплату коммунальных услуг по причине не проживания и не пользования ЖКУ

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования не признал, указав, что решением о части взыскании коммунальных платежей, произведенных им, требования были удовлетворены.

Ответчик ФИО4, третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по адрес ГУФССП России по адрес фио в суд не явились, о дате и времени заседания извещались надлежащим образом, возражений относительно требований не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 19.06.2007 между ФИО3 и фио, фио, фио, фио совершен обмен жилыми помещениями, в результате чего ФИО3 получил в собственность квартиру по адресу: адрес, адрес.

Пунктом 17 указанного договора предусмотрено, что ФИО2, ФИО1 сохраняют право пользования указанной квартирой по адресу: адрес, адрес.

Из выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Из характеристики МО МВД России «Щербинский» адрес от 22.09.2022 следует, что ФИО3 характеризуется посредственно, имееет конфликтные отношения с родителями ФИО1, ФИО2, препятствуя их проживанию в квартире по адресу: адрес, адрес, неоднократно совершая в отношении них противоправные действия, ранее судим по ст. 167 ч. 2 УК РФ.

Из представленных талонов-уведомлений следует, что неоднократно 20.02.2019, 25.11.2019, 27.01.220, 30.03.2020, 27.04.2020, 09.05.2020, 11.11.2020, 23.11.2020, 11.06.221, 09.05.2021, 04.02.2021, 06.04.2021, 15.12.2021, 14.04.2022, 16.04.2022 ФИО2 обращался в правоохранительные органы по факту совершения в отношении супругов фио противоправных действий.

Решением Щербинского районного суда адрес от 30.09.2020 исковые требования ФИО1 к ФИО3 о вселении удовлетворены.

26.05.2021 на основании заявления ФИО1 судебным приставом-исполнителем фио вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, и были совершены исполнительные действия по вселению ФИО1 в квартиру.

Решением Щербинского районного суда адрес от 12.08.2020 были удовлетворены требования фио к ФИО3 о возмещении причинения имущественного ущерба в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные нормы указаны в ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, неиспользование истцами жилого помещения, в котором за ними сохранено право пользования, не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Более того, согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Право выбора способа защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов принадлежит истцу, чьи права, свободы и законные интересы нарушены. Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Вместе с тем, судом не установлено нарушений прав истцов фактом начисления задолженности за заявленными ими период с 2019 года по 2022 год, поскольку в спорный период истцы были зарегистрированы в квартире, с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей по причине отсутствия в спорном жилом помещении в управляющую компанию не обращались, нормами действующего законодательства не предусмотрена такая защита права, как снятие задолженности по оплате коммунальных услуг по причине не проживания.

Одновременно с этим, судом отклоняются доводы истцов о том, что бремя содержания жилого помещения является исключительно обязанностью собственника данного помещения, поскольку основаны на неверном трактовании норм жилищного законодательства.

Принимая во внимание, что судом не установлено нарушений прав истцов, в требованиях о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг надлежит откзать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

фио ФИО5

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 15 декабря 2022 года