РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

с участием прокурора фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4648/2022

по иску ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах фио, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес (далее - адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, о признании ответчиков фио, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес; признании несовершеннолетней фио не приобретшей право пользования данным жилым помещением; выселении ответчиков и несовершеннолетнего ребенка из квартиры по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 46, 2 кв.м., жилой площадью 26, 9 кв.м., принадлежащую на праве собственности адрес. На основании договора социального найма данная квартира была предоставлена в пользование ФИО3, ее бывшему супругу фио, сыну фио, сыну ФИО1, дочери ФИО1 (фио) М.Д. С 1988 года ответчик фио с семьей из пяти человек (она, бывший супруг фио, сын фио, сын фио, дочь фио) состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в адрес по категории «многодетные семьи (3 ребенка)». Распоряжением Префекта адрес от 17 июня 2010 года № 3647 ФИО3 на семью из трех человек (она, сын фио, дочь фио) была предоставлена по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита трехкомнатная квартира, общей площадью 97, 9 кв.м., жилой площадью 53, 5 кв.м., расположенная по адресу: адрес, ФИО4 <...>. Согласно п. 3 указанного распоряжения в спорной квартире остаются проживать два человека –фио и фио В силу п. 5 данного распоряжения ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире и зарегистрироваться по месту жительства по адресу: адрес, ФИО4 <...>. Вместе с тем, ответчики продолжают проживать и быть зарегистрированными по адресу: адрес. При этом, фио был снят с регистрационного учета по данному адресу 19 февраля 2020 года в связи со смертью, фио снялся с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу 26 января 2016 года в квартиру по адресу: адрес. Ответчики освободить спорное жилое помещение отказываются, более того, в квартире фактически проживает несовершеннолетняя дочь ФИО2 – фио, паспортные данные, которую прав на спорную квартиру не приобрела.

В судебном заседании представитель ДГИ адрес по доверенности фио исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представили. От представителя ответчиков по доверенности фио в суд поступило письменное ходатайство об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом судебном заседании.

Данное ходатайство судом оставлено без удовлетворения, поскольку, в нарушение положений ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, доказательств уважительности причин отсутствия на судебном заседании представителем ответчика фио представлено не было. Более того, как видно из копии доверенности, представленной в материалы дела, правом представления интересов ответчиков, помимо фио, наделена ФИО5, которая в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представила.

С учетом изложенного, суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в их отсутствие.

Ранее представителем ответчика в материалы дела были представлены письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 46, 2 кв.м., жилой площадью 26, 9 кв.м., принадлежащую на праве собственности адрес, расположенную по адресу: адрес.

На основании договора социального найма данная квартира была предоставлена в пользование ФИО3, ее бывшему супругу фио, сыну фио, сыну ФИО1, дочери ФИО1 (фио) М.Д.

С 1988 года ответчик фио с семьей из пяти человек (она, бывший супруг фио, сын фио, сын фио, дочь фио) состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в адрес по категории «многодетные семьи (3 ребенка)».

Распоряжением Префекта адрес от 17 июня 2010 года № 3647 ФИО3 на семью из трех человек (она, сын фио, дочь фио) была предоставлена по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита трехкомнатная квартира, общей площадью 97, 9 кв.м., жилой площадью 53, 5 кв.м., расположенная по адресу: адрес, ФИО4 <...>.

Согласно п. 3 указанного распоряжения в спорной квартире остаются проживать два человека –фио и фио

В силу п. 5 данного распоряжения ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире и зарегистрироваться по месту жительства по адресу: адрес, ФИО4 <...>, в течение двух недель с момента оформления права собственности на предоставленную квартиру.

Вместе с тем, как видно из дела, ответчики продолжают проживать и быть зарегистрированными по адресу: адрес.

При этом, фио был снят с регистрационного учета по данному адресу 19 февраля 2020 года в связи со смертью, фио снялся с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу 26 января 2016 года в квартиру по адресу: адрес.

Кроме того, в квартире фактически проживает несовершеннолетняя дочь ФИО2 – фио, паспортные данные.

Ответчики в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение отказываются.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из содержания письменного отзыва представителя ответчиков, 01 ноября 2010 года ответчики приобрели в равнодолевую собственность по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита предоставленную им распоряжением Префекта адрес от 17 июня 2010 года № 3647 квартиру по адресу: адрес, ФИО4 <...>, которую впоследствии продали.

Таким образом, ответчики выразили согласие с предоставленным им жилым помещением на условиях, указанных в распоряжении, за счет предоставленного жилого помещения улучшили свои жилищные условия, в связи с этим, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Доводы представителя ответчиков, изложенные в письменных возражениях на иск, о том, что квартира по адресу: адрес, ФИО4 <...>, была предоставлена ответчикам в дополнение к ранее занимаемой жилой площади, на материалах дела и содержании распоряжения Префекта от 17 июня 2010 года не основаны, ввиду чего признаются судом надуманными.

Ссылка представителя ответчиков на то, что ответчики проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные платежи по спорной квартире, осуществляли с ней ремонт, правового значения для дела не имеет и основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой явиться не может.

Поскольку право несовершеннолетней фио на спорную квартиру является производным от права ее матери на жилую площадь, тогда как ФИО2 право на спорную квартиру утратила, то фио прав на спорную квартиру, в свою очередь, не приобрела и подлежит, в связи с этим, признанию не приобретшей право пользования квартирой по адресу: адрес.

Таким образом, в силу установленных выше обстоятельств, законные основания для проживания ответчиков и несовершеннолетней фио в спорной квартире отсутствуют, ввиду чего данные лица подлежат выселению из незаконно занимаемого жилого помещения с одновременным снятием ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Возражения представителя ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности во внимание не принимаются в силу следующего.

Как было отмечено выше, собственником спорной квартиры является адрес.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Таким образом, исковая давность на требования ДГИ адрес о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, несовершеннолетнего ребенка – не приобретшей права пользования квартирой, их выселении не распространяется, а потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные, неприобретшей прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, ФИО2, фио, фио из жилого помещений - квартиры, расположенной по адресу: по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 28 октября 2022 года.