Дело № 2-1049/2025
УИД 76 RS0014-01-2024-005338-98
Изготовлено 12.02.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярославль
27 января 2025 года
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Холиновой Н.А.,
при секретаре Белове И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Ярославля к ФИО2 с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает бывшая супруга ФИО1 – ФИО2 Истец указывает, что ФИО2 с лета 2018 года ФИО2 в жилом помещении не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время точное место проживания ответчика неизвестно, требования оплатить задолженность по квартплате или сняться с регистрационного учета, ответчик проигнорировала. Регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении влечет начисление и уплату коммунальных услуг на данное зарегистрированное в жилом помещении лицо, препятствует истцу распорядиться жилым помещением.
ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов в суде ФИО3, который, действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом уже 30 лет, вместе работали. Указал, что с 2019 года истец и ответчик вместе не проживают, у них есть общий ребенок, знает, что ответчик ФИО2 проживает по другому адресу, помогал перевозить ее вещи.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что знает истца уже давно, вместе учились в университете. Свидетель указал, что часто бывает в гостях у истца, истец и ответчик совместно не проживают с 2019 года.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, в связи с чем, судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком.
Обстоятельств воспрепятствования ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в судебном заседании не установлено.Оценив в совокупности полученные по делу доказательства и установив, что истец является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не имеет установленных ст. 31 ЖК РФ прав пользования спорным жилым помещением. Правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением, находящимся в собственности истцов, судом не установлено.
В настоящее время истец, реализуя права собственников спорного жилого помещения, возражают против регистрации в нем ответчика.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд усматривает основания для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Холинова