63RS0№-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2023 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Бочарова Я.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Хворостянский муниципального района <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Хворостянской сельской администрацией, ответчику был предоставлен земельный участок в размере 0,12 га под строительство жилого дома и надворных построек по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2, основанием указано постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка».

Однако, по информации администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района <адрес>, данное постановление не существует.

На основании заявления ответчика и постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке было разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

Строительство дома было окончено в мае 2002 года, о чём составлен акт приёмки объекта от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ №. Земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Указанный земельный участок и построенный на нём жилой дом являются совместной собственностью истца и ответчика.

Из землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес> сельской администрации <адрес> 2002 года, следует что под № значится ФИО2, земельный участок с кадастровым номером 63:34:290132:0001.

Считает, что право собственности за ФИО2 на спорный земельный участок на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» зарегистрировано ошибочно.

На основании вышеизложенного, просит суд:

- признать выписку из постановления Администрации Хворостянской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» на основании которой выдано свидетельство серия 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права земельного участка с кадастровым номером 63:34:0801032:0001, ошибочной.

- признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801032:0001, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Администрации Хворостянской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство ФИО2»

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в суд не прибыл, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств не поступало.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес>, представитель ответчика Администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, хотя были должным образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право истца.

В силу положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

По смыслу ст. 11 ГК РФ исковые требования предъявляются к лицам, нарушившим либо оспорившим какие-либо права, свободы или законные интересы истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Из материалов дела следует, что ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. Право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны документы основания: постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> «О выделении земельного участка».

Однако, как следует из отзыва Администрации сельского поселения Хворостянский муниципального района <адрес>, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> «О выделении земельного участка» по адресу: <адрес>. 24, не содержится.

Сведения о предоставлении данного земельного участка под индивидуальное жилищное строительство содержатся в материалах землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес> сельской администрации <адрес>, книга 16 по кадастровым кварталам №, 32, согласно которым земельный участок с кадастровым номером 63:34:290132:0001 предоставлен ФИО2 на основании постановления Хворостянской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства индивидуального жилого дома», выданного в свою очередь на основании постановления Администрации Хворостянской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство ФИО2».

В дальнейшем, в декабре 2007 года данному участку был присвоен кадастровый № при его постановке на государственный кадастровый учёт, однако документом основанием указано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> «О выделении земельного участка».

Таким образом, суд считает, что право собственности ФИО2 на земельный участок на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> «О выделении земельного участка» зарегистрировано ошибочно.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Хворостянский муниципального района <адрес> о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать выписку из постановления Администрации Хворостянской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» на основании которой выдано свидетельство серия 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права земельного участка с кадастровым номером 63:34:0801032:0001, недействительной.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801032:0001, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Администрации Хворостянской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство ФИО2».

Решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Ю. Бочаров