УИД 23RS0...-31

Дело №2-148/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 17 января 2023 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста (запрета регистрационных действий),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от (__)____ он является собственником 16700/250000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ..., площадью 250 000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., примерно в 1,0 км по направлению на юг от ориентира .... Ранее данная доля принадлежала ФИО2. В мае 2020 года была заказана и получена из Росреестра выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ..., в которой было указано, что на долю в размере 16700/250000 (__)____ был наложен арест, номер государственной регистрации .... Указанная доля на земельный участок была зарегистрирована за истцом в Едином государственном реестре недвижимости (__)____. Однако, судебным приставом ФИО3 (__)____ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №132 Выселковского района от (__)____ было вынесено постановление ... о запрете на совершение действий по регистрации на указанный выше земельный участок в связи с тем, что у бывшего собственника доли ФИО2 была задолженность по алиментам. Запрет на совершение действий по регистрации был установлен Управлением Росреестра (__)____, запись регистрации ..., то есть действия ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП России по Краснодарскому краю и отделом Росреестра были совершены уже после регистрации перехода права долевой собственности к ФИО1 При обращении в Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии обременения на указанный земельный участок, истец получил отказ и рекомендацию обратиться в суд. Заявление, направленное в ОСП по г.Кореновску и Выселковскому району, осталось также без ответа. В связи с чем, просит суд снять ограничение в виде запрета на совершение действий по регистрации земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 250000 кв.м., с кадастровым номером ... принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности в размере 16700/250000 доли, по адресу: Россия, ..., примерно в 1,0 км по направлению на юг от ориентира ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, составу суда доверяет, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району ГУФССП России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» по адресу https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п.50 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. заинтересованное лицо, в том числе собственник имущества, вправе при возникновении спора, который связан с принадлежностью имущества, обратиться в суд с иском о его освобождении от ареста или исключении из описи.

Согласно абз.2 ч.2 ст.442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи ... от (__)____ ФИО1 является собственником 16700/250000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ..., площадью 250000 кв.м., расположенного по адресу: Россия, ..., примерно в 1,0 км по направлению на юг от ориентира ....

Продавцом по указанному договору выступал ответчик ФИО2 - прежний собственник недвижимости согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____.

На основании свидетельства о государственной регистрации права ри (__)____ следует, что право собственности ФИО1 на земельную долю 16700/250000 в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., приобретенную по договору ... от (__)____, было зарегистрировано в ЕГРП (__)____ запись регистрации ....

Согласно выписке из ЕГРН ... на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ... следует, что на земельную долю в размере 16700/250000 (__)____ было зарегистрировано наложен арест, номер государственной регистрации ...

Данный арест был наложен судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 (__)____ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №132 Выселковского района от (__)____ постановлением ... о запрете на совершение действий по регистрации на указанный выше земельный участок в связи с наличием у ФИО2 задолженности по алиментам.

Запрет на совершение действий по регистрации был зарегистрирован в ЕГРП (__)____, запись регистрации ...

Указанное с достоверностью свидетельствует о том, что арест имущества наложен на имущество ФИО1 ошибочно, без достаточных на то оснований.

При обращении в Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии обременения на указанный земельный участок, истец получил отказ.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.64, ч.1 ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» наложение судебным приставом-исполнителем ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) в отношении имущества должника, в качестве исполнительного действия, осуществляется в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях.

Как следует из содержания ч.1, 3 ст.6.1. Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федеральная служба судебных приставов создает и ведет, в том числе в электронном виде, банк данных, содержащий сведения, необходимые для осуществления задач по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц (далее - банк данных). Общедоступными являются следующие сведения, содержащиеся в банке данных: дата принятия судебного акта, акта другого органа или должностного лица; вид исполнительного документа, его номер, наименование органа, выдавшего исполнительный документ; дата возбуждения исполнительного производства; номер исполнительного производства; наименование должника (для граждан - фамилия, имя, отчество (при его наличии), дата рождения, место рождения; для организаций - наименование и адрес, указанный в едином государственном реестре юридических лиц, фактический адрес); требование, содержащееся в исполнительном документе, за исключением требования, содержащегося в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта, текст которого в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит размещению в сети «Интернет», и данных о взыскателе; сумма непогашенной задолженности по исполнительному документу; наименование и адрес подразделения судебных приставов, в котором возбуждено (ведется) исполнительное производство и т.п.

В соответствии с ч.4. ст.6.1. Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ сведения, указанные в ч.3 настоящей статьи, являются общедоступными до дня окончания или прекращения исполнительного производства.

Согласно ч.4 ст.47 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ в случае окончания исполнительного производства, отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации, на пользование специальными правами, предоставленными должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации, и ограничения прав должника на его имущество.

В соответствии с ч.1 ст.44 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ, прекращение исполнительного производства имеет аналогичные последствия в виде отмены всех назначенных судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения.

Учитывая, что существующая запись регистрации в ЕГРН об аресте земельного участка, принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности, нарушает право ФИО1 на распоряжение принадлежащим ему имуществом, что никаких оснований для сохранения существующего ареста не имеется и доказательств обратного вопреки ст.56 ГПК РФ ответчиком либо третьим лицом не предоставлено, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Освободить земельную долю в размере 16700/250000 в земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 250000 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: Россия, ..., примерно в 1,0 км по направлению на юг от ориентира ..., принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, от ареста (запрета на совершение действий по регистрации), наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ... от (__)____ (запись регистрации в ЕГРН ... от (__)____,

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2023 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-148/2023.