Дело № 2 - 102/2023

35RS0018-01-2023-000128-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года с. Нюксеница

Резолютивная часть решения оглашена 22 ноября 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе судьи Согриной Е.В.,

При секретаре Кормановской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об отмене договора дарения, указав в обоснование иска, что с ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у него ухудшилось состояние здоровья из-за пристрастия к алкоголю, в это время ФИО2, являющийся его сыном, уговаривал оформить дарственную на жилой дом и земельный участок, оказывал помощь по хозяйству. После инсульта, случившегося в конце 2021 года, поддался на уговоры сына, оформил у нотариуса в 2021 году дарственную на имущество, по договору дарения подарил ФИО2 жилой дом. После заключения сделки поведение сына изменилось, сын выгнал его из дома, два месяца жил в бане, не помогал, один раз избил до потери сознания, забрал документы на дом, на звонки не отвечал, состояние здоровья ухудшалось. В один из дней потерял сознание, его нашла почтальон, позвонила сыну, который от оказания помощи отказался. В настоящее время живет у дочери в <адрес>, оформлен на первую группу инвалидности, установлен диагноз <данные изъяты>, для восстановления здоровья требуются постоянные процедуры и дорогостоящее лечение. В связи с наступлением инвалидности имущественное положение изменилось настолько, что исполнение договора привело к существенному снижению уровня жизни, ни он, ни ответчик не предполагали, если бы он знал об этом, то договор дарения не заключал. Кроме того, ответчик намерен продать дом, выставил объявление о продаже, что лишит его единственного жилья и регистрации по месту жительства.

Определением Нюксенского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отделение судебных приставов по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен направлением судебной повестки, полученной 12 ноября 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил отменить договор дарения жилого дома и земельного участка в д. Дунай Нюксенского района и вернуть подаренное ему обратно, мотивируя тем, что ему негде жить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что со слов отца ей известно, что отец оформил дарственную на дом на ФИО2, который потом выгнал его из дома, применял к отцу насильственные действия, пинал, бил, отец месяц жил в бане. Родственники забрали отца, находившегося в плохом состоянии, она забрала отца к себе, он перенес два инсульта, проходил лечение в <данные изъяты> больнице, узнала, что брат собрался продавать дом, отец из-за дома стал переживать, поэтому обратились с иском, отец не должен лишиться прописки, так как будет лишен средств реабилитации.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой 30 октября 2023 года, судебная повестка вернулась за истечением срока хранения, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что отец оформил на него дом в добровольном порядке, к сделке отца никто не принуждал, заявленный иск считает инициативой сестры.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещено направлением судебной повестки, полученной 3 ноября 2023 года. Представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором пояснила, что в ЕГРН в отношении объектов недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, имеются сведения:

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на основании постановления от 21 мая 1993 года № 14, выдавший орган: администрация <данные изъяты> Сельского совета, технического плана здания в форме электронного документа от 7 июня 2017 года, кадастровый инженер Л.М.Н.;

ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ФИО1 и зарегистрирован переход права собственности к ФИО2 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 25 июня 2018 года.

Кроме того, в отношении спорного недвижимого имущества зарегистрированы запреты на государственную регистрацию прав на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам. При проведении государственной регистрации на основании ст. 18 Закона о регистрации проводилась правовая экспертиза представленных документов, в ходе проведения которой было установлено, что что представленные на государственную регистрацию документы соответствовали требованиям закона о регистрации. Оснований для отказа в регистрации не имелось. Возражала против удовлетворения требований об аннулировании записи ЕГРН о государственной регистрации права собственности, поскольку такой способ защиты гражданских прав в действующем законодательстве отсутствует, считала заявленное требование не соответствующим требованиям законодательства и не подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Отделение судебных приставов по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещено направлением судебной повестки, полученной 2 ноября 2023 года, представитель в судебное заседание не явился, своих доводов не предоставил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

При рассмотрении спора следует руководствоваться главой 32 Гражданского кодекса РФ, регулирующей правоотношения по договору дарения.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно пункту 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

Случаи, при которых возможна отмена дарения, предусмотрены ст. 578 ГК РФ. Перечень оснований для отмены дарения, приведенный в ст. 578 ГК РФ, является исчерпывающим. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Истец ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, предоставленном на основании постановления администрации Березовского сельского Совета от 21 мая 1993 года №14.

25 июня 2018 года ФИО1 заключил с ФИО2, являющимся ему сыном, договор дарения земельного участка с жилым домом, согласно которому ФИО1 подарил ФИО2 принадлежащий по праву собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Договор дарения подписан дарителем и одаряемым, содержит все существенные условия, предусмотренные статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, выражает волю дарителя на дарение конкретного недвижимого имущества, и согласие одариваемого на принятие дара. Право собственности ответчика ФИО2 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 июля 2023 года №КУВИ-001/2023-165224674, из которой следует, что на основании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам наложено ограничение в виде запрета регистрации

В настоящее время ответчик ФИО1, его представитель ФИО3 требуют отменить договор дарения недвижимого имущества, возвратить все по полученное по сделке, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что после заключения договора дарения состояние здоровья и имущественное положение дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет в существенному снижению уровня жизни, о чем ни даритель, ни одаряемый не могли предвидеть, а если б даритель предвидел эти обстоятельства, то договор бы не заключил. Кроме того, ФИО1 злоупотреблял спиртными напитками, чем при заключении договора дарения воспользовался его сын ФИО2, кроме того, сын применял к отцу физическое насилие, отказался ухаживать за отцом, когда у последнего ухудшилось состояние здоровья.

Ответчик ФИО2, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылался на то, что договор дарения заключен добровольно, каких-либо противоправных действий в отношении отца он не применял.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные документы подтверждают, что ФИО1 с 3 апреля 2023 года является <данные изъяты>. ФИО1 находился на стационарном лечении с 1 декабря по 14 декабря 2022 года, 24 января 2023 года по 10 марта 2023 года, с 19 сентября по 19 октября 2023 года. Доказательств, подтверждающих, что ФИО1 проходил лечение в связи с противоправными действиями ФИО2, не имеется.

По информации БУЗ ВО «Нюксенская ЦРБ» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> на учете у врача психиатра и врача-нарколога не состоит, что подтверждается соответствующими справками.

Согласно информации ОМВД России по Нюксенскому району в период с 2020 года по 2 августа 2023 года обращений ФИО1 по факту причинения ему телесных повреждений ФИО2 не зарегистрировано. Постановлений о возбуждении уголовных, административных дел в отношении ФИО2 в связи с причинением телесных повреждений ФИО1, а также привлечении к ответственности за причинение телесных повреждений ФИО1, либо прекращении производства по делу в отношении ФИО2 по нереабилитирующим обстоятельствам, стороной истца не представлено.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства умышленного причинения дарителю телесных повреждений и (или) покушения на его жизнь.

Доказательств, в подтверждение юридически значимых обстоятельств, являющихся основанием для отмены договора дарения, стороной истца не представлены.

Доводы стороны истца в части того, что после заключения договора дарения у него ухудшилось имущественное положение, он лишился возможности пользоваться жилым домом, что не позволят ему вести полноценную жизнь, не является основанием для отмены договора дарения, поскольку данный пункт не может применяться к существующим отношениям между ФИО1 и ФИО2, поскольку пункт 1 ст. 578 ГК РФ, дающий право дарителю отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение, распространяется на правоотношения, предполагающие (пункт 1 статьи 578).

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца об отмене договора дарения, в связи с чем полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 об отмене договора дарения жилого дома и земельного участка, возвращении указанного имущества истцу отказать.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество также не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения отказать.

Составление мотивированного решения отложить до 29 ноября 2023 года.

Ответчик вправе подать в Нюксенский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Согрина