УИД: 78RS0020-01-2022-003474-52

Дело № 2-1124/2023г. Санкт-Петербург

6 февраля 2023 года

решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указывает, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, ответчику ФИО4 – ? доля, ответчику ФИО5 – ? доля. Учитывая отсутствие соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обращается в суд данным иском и просит определить такой порядок соразмерно долям сторон в праве общей долевой собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, от получения почтовой корреспонденции уклонились, направленные в их адрес судебные повестки возвращены с отметкой об истечении их срока хранения в отделении почтовой связи, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных истцом требований не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ... находится в общей долевой собственности сторон, истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, ответчику ФИО4 – ? доля, ответчику ФИО5 – ? доля.

Из справки о регистрации по месту жительства следует, что истец и ответчик ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с 00.00.0000, ответчик ФИО5 – с 00.00.0000.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района», что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, а также подтверждается информацией, размещенной в открытом доступе на сайте www.reformagkh.ru.

Из материалов дела следует, что для внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО3 ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» открыт лицевой счет № 0.

Учитывая, что стороны являются собственниками спорного жилого помещения, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними достигнуто не было, истец вправе требовать определения порядка внесения такой платы, при этом, определяя порядок внесения платы, суд не производит разделение лицевого счета, а лишь определяет тот порядок, в котором каждому из участников общей долевой собственности производится начисление платы и оформляется платежный документ.

Таким образом, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям сторон в правое собственности на жилое помещение, то есть истцу ФИО3 – ? доля, ответчику ФИО4 – ? доля, ответчику ФИО5 – ? доля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ..., в соответствии с которым доля участия ФИО3 в оплате жилищно-коммунальных услуг составит ? от всех начислений, доля участия ФИО4 составит ? от всех начислений, доля ФИО5 составит ? от всех начислений, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, ФИО4 и ФИО5 .

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 7 марта 2023 года