Дело № 2-1934/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 июля 2023 года адрес
Судья Хамовнического районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1934/2023 по иску ФИО1 к ООО «Пионер-Девелопмент» о возмещении расходов на устранение недостатков по договору участия в долевом строительстве,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ООО «Пионер-Девелопмент» о возмещении расходов на устранение недостатков по договору участия в долевом строительстве.
Представитель ответчика в предварительном судебном заседании заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд адрес по доводам и основаниям, изложенным в ходатайстве.
Представитель истца против передачи дела в Арбитражный суд адрес возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещеннными о времени и месте рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.
Выслушав явившихся участников процесса, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
На основании ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В соответствии с п. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
В силу ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 ГПК РФ.
Вместе с тем, для отнесения гражданского спора к подсудности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подсудности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.
Из материалов дела следует, что между ООО «Пионер-Девелопмент» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве № АТП-0150-НП-ОТП/ДДУ от 30.09.2020, согласно условиям которого, застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить Многофункциональный комплекс, расположенный по строительному адресу: адрес, адрес и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства нежилое помещение, указанное в п. 1.4. договора.
Как следует из п. 1.4 договора объектом долевого строительства является нежилое помещение (офис), расположенное в Многофункциональный комплексе.
Из материалов дела следует, что ФИО1 10.12.2013 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, дополнительными видами деятельности которого являются, в том числе, аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества, покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений.
С учетом правового статуса истца, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, а также, принимая во внимание назначение помещения, являющегося предметом договора участия в долевом строительстве многофункционального комплекса, предназначенного для целей коммерческого использования в качестве офиса, суд приходит к выводу, что спор носит экономический характер, поэтому подлежит передаче для рассмотрения в Арбитражный суд адрес.
Таким образом, ходатайство представителя ответчика подлежит удовлетворению, а гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Пионер-Девелопмент» о возмещении расходов на устранение недостатков по договору участия в долевом строительстве подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 22, 33, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № 2-1934/2023 по иску ФИО1 к ООО «Пионер-Девелопмент» о возмещении расходов на устранение недостатков по договору участия в долевом строительстве по подсудности в Арбитражный суд адрес.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья О.С. Лапина