№2-154/2023

Заочное Решение

именем Российской Федерации

<адрес> РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ 2023 г.

<данные изъяты> районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, при помощнике судьи Лебедевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Моздокский водоканал» к ФИО5 о взыскании долга по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, а так же пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг,

установил:

МУП «Моздокский водоканал» обратилось с иском о взыскании с ФИО5 109 066,13 руб. долга по оплату за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76654,98 руб., а всего - 185 721,11 руб., сославшись на неисполнением ответчиком, проживающим в <адрес> РСО-Алания, обязанности по оплате представленный услуг. Истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины по делу в сумме 4914 руб.

Представитель истца ФИО7, в хъоде судебного заседания исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 о слушании дела уведомлена в установленном законом порядке (почтовое судебное уведомление возращено в суд по истечению срока хранения), в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд полагает, что неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. При этом суд должен учитывать, что неустойка, являясь способом обеспечения исполнения обязательства должником, не должна служить средством обогащения кредитора.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО5 с 2001 г. является собственником <адрес> РСО-Алания.

Жилое помещение снабжается водой и использует канализацию, что подтверждено актом МУП «Моздокский водоканал».

В жилом помещение расчет задолженности по коммунальный услугам производится по нормативам, установленным на основании публичного договора опубликованного в газете «Моздокский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

Расчет производился за указанные в иске периоды исходя из 3 лиц, проживающих в квартире на основании действующих тарифов.

Суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано соглашение, на основании которого ответчик обязалась погашать накопившуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108 118,49 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячные текущие платежи с учетом задолженности составили 21 623,06 руб. и должны вноситься до10 числа каждого месяца. В случае неисполнения соглашения МУП «Водоканал» в одностороннем порядке расторгает соглашение и имеет право на обращение в суд с целью принудительного взыскания долга.

Каких-либо финансовых документов о том, что ответчик вносила плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению не представлено.

Учитывая наличие долга, суд удовлетворяет исковые требования МУП «Моздокский водоканал» о взыскании с ответчика долга в сумме 109066,13 руб.

Требования о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд полагает обоснованным, однако, считает, что на основании ст. 333 ГК РФ неустойка должна быть снижена в связи с ее несоразмерностью, и взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в сумме 40 000 руб. В остальной части неустойка взысканию не подлежит.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает в ответчика в пользу истца расходы по госпошлине, в сумме 4914 руб. руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования <данные изъяты>» (ОГРН №) к ФИО2 ФИО9 (СНИЛС № 52) о взыскании задолженности за предоставление услуг водоснабжения и водоотведения, а так же пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО10 в МУП <данные изъяты>» задолженность за предоставленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 066,13 руб. и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 руб., а всего 149 066,13 руб., а так же расходы по госпошлине в сумме 4 914 руб., во взыскании остальной суммы неустойки - отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты>-Алания в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.К.Карабахциева