Дело №

УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 сентября 2023 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Дмитриеве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики к ФИО1 об освобождении самовольно занятой части земельного участка и сносе незаконно возведённых сооружений,

установил:

Истец, администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором просит обязать его освободить от строения – одноэтажное деревянное (бревенчатое) хозяйственное строение (баня), площадью 37 кв.м. в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу часть самовольно занятого муниципального земельного участка с кадастровым № со стороны <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение, <адрес>, общей площадью 28075 кв.м., часть которого занята площадью 28 кв.м. с координатами характерных точек границ: <данные изъяты>; а также обязать его в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести часть земельного участка с кадастровым № и общей площадью 28075 књм., часть которого занята им площадью 28 кв.м.. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение, <адрес>, с координатами характерных точек границ: <данные изъяты> в первоначальное состояние пригодное для дальнейшего использования путём сноса (демонтажа) самовольно возведенного одноэтажного бревенчатого (деревянного) хозяйственного строения, постройки (баня), за счёт собственных средств, расположенные на указанном самовольно занятом земельном участке. В обоснование исковых требований истец указывает, что 6 марта 2023 года и 10 мая 2023 года представителем администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики был осуществлен выездной осмотр земельного участка площадью 28075 кв.м. и с кадастровым №, находящийся в собственности Муниципального образования – Чебоксарский район Чувашская Республика, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское, <адрес>, категория земли – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под уличной дорожной сетью». Далее указано, что фактически доступ к бревенчатым (деревянным) одноэтажным хозяйственным строениям (баням) в количестве 9 единиц проходит через двор <адрес>, в том числе и к бревенчатому (деревянному) одноэтажному хозяйственному строению (бане) ответчика. Также указано, что тот факт, что занятая ответчиком часть земельного участка с кадастровым № и площадью 28075 кв.м,, часть которого занята площадью 28 кв.м., не сформирована в установленном законом порядке, не препятствует предъявлению администрацией Чебоксарского муниципального органа требования о его освобождении в случае занятия без предусмотренных законом оснований. Как указано в иске, в ходе осмотра было установлено, что на части земельного участка со стороны дома <адрес> с кадастровым №, находящегося в муниципальной собственности, возведено бревенчатое (деревянное) одноэтажное хозяйственное строение (баня) ответчика и выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии земель муниципальной собственности, установлении хозяйственной постройки в виде бани, при этом возведенное ответчиком строение объективно не имеет признаков капитального строения (располагаются без фундамента на земле). Также в иске указано, что из актов осмотра соблюдения земельного законодательства от 6 марта и 10 мая 2023 года, проведенных в отношении земельного участка с кадастровым №, следует, что в ходе обследования земельного участка выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в его нецелевом использовании, так, на фотографии чётко видно, что на земельном участке располагается бревенчатое (деревянное) одноэтажное хозяйственное строение (баня), которое возведено без получения разрешения администрации, при этом доказательств возведения спорного объекта в соответствии с действующими строительными нормами и требованиями в адрес истца ответчиком не представлено и следовательно ответчик без предусмотренных законом разрешений осуществил строительство на не отведённом для этих целей земельном участке. Далее истец в иске указывает, что в действиях ответчика усматривается нарушение земельного законодательства – самовольной захват части земельного участка с кадастровым №, в связи с возведением на нём бревенчатого (деревянного) одноэтажного хозяйственного строения (постройки) в виде бани, которое не имеет признаков капитального строения, при этом письмом под № от 13.03.2023 истец просил ответчика: освободить часть земельного участка с кадастровым№; привести земельный участок в пригодное для использования состояние; снести хозяйственное строение (баню), возведенное при самовольном занятии участка, но на эти ответчик не отреагировал и не исполнил, ответчиком в адрес истца не представлено ни одного доказательства того, что он вправе распоряжаться частью земельного участка, занятого самовольной постройкой. Как указывает истец, границы хозяйственного строения (бани), расположенного на земельном участке с кадастровым №, никто не устанавливал и не согласовывал, что также нарушает права муниципальной собственности, При этом в результате градостроительного зонирования, регламентированного ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также согласно Правилам землепользования и застройки Кугесьского сельского поселения, утвержденным решением Собрания депутатов Кугесьского сельского поселения от 15.12.2016 №, вышеуказанный земельный участок площадью 28075 кв.м. расположен в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами, а самовольно возведенные хозяйственные постройки не соответствуют правилам землепользования и застройки Кугесьского сельского поселения. Также истец указывает, что спорная одноэтажная бревенчатая баня (хозяйственная постройка), принадлежащая ответчику, возведена на земельном участке с нарушением градостроительного законодательства и противопожарных требований, разрешение органами местного самоуправления на строительство одноэтажной бревенчатой бани ответчику не выдавалось, использование указанного земельного участка не соответствует виду разрешенного использования и сохранение вышеуказанной постройки нарушает права муниципального образования – Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, а также жителей улиц Светлая, Весенняя, Кедровая, Дальняя поселка Кугеси и создаёт угрозу их жизни, что может привести к пожару и значительному материальному ущербу. Как указано в иске, возведенная ответчиком бревенчатая баня является самовольной постройкой в силу размещения объекта в охранной зоне линии электропередач и в связи с этим данный объект возведён в нарушение строительных норм и правил в силу строительства объекта в нарушение установленного действующим законодательством безусловного запрета на размещение объекта в границах охранных зон сетевых объектов. Также в иске указано, что данная одноэтажная бревенчатая баня (хозяйственная постройка) расположена на земельном участке с кадастровым №, который расположен в зоне строго режима артезианской скважины, так, водонапорная башня с кадастровым № и водозаборная скважина находятся в кадастровом квартале 21:21:160115 по адресу: <адрес>, при этом у данного спорного одноэтажного бревенчатого хозяйственного строения (бани) не предусмотрена система централизованной канализации и слив стоков происходит в зоне строгого режима артезианской скважины, во втором поясе водоохранной зоны от бактериологического загрязнения, так, согласно п. п. 2.2.1.1 СанПин 2.1.41110-02 граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 метров от водозабора и соблюдение данных санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Данные обстоятельства по мнению истца свидетельствуют о наличии у них права на предъявление иска к лицу, которое самовольно занял часть земельного участка с кадастровым №. Таким образом, как указано в иске, использование ответчиком части спорного земельного участка в отсутствие на то законных оснований свидетельствует о нарушении прав муниципального образования в лице администрации Чебоксарского муниципального округа, осуществляющей распоряжение, владение земельными участками, находящимися в ведении администрации, и поскольку правовых оснований для занятия спорного земельного участка у ответчика не имеется, истец полагает, что они вправе обратиться в суд с требованием освободить участок от принадлежащего ответчику одноэтажной деревянной (бревенчатой) хозяйственной постройки (бани) и вправе требовать устранения препятствий в его использовании, и данные действия приведут к восстановлению и защите муниципальных прав истца для последующего использования земельного участка в соответствии с его видом разрешенного использования.

На судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежаще и своевременно извещённые, не явились, из представленных материалов следует, что ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до подачи настоящего иска в суд (18.08.2023 – л.д. 3).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая приведенные выше разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, исходя из положений статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то данное гражданское дело подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Производство по гражданскому делу за № по исковому заявлению администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики к ФИО1 об освобождении самовольно занятой части земельного участка и сносе незаконно возведённых сооружений, прекратить.

Истец, администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, имеет право на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 (пятнадцати) дней со дня его вынесения через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья: Афанасьев Э.В.