Дело № 2-90/2023,

34RS0026-01-2023-000037-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Прямухиной О.А.,

с участием истца ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.Н.М. к Ц.М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Ц.М.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, далее - жилой дом, указывая, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, которые он приобрел ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> ФИО6 ответчика в его жилом доме препятствует ему в реализации его права собственности указанным недвижимым имуществом. ЦНМ не проживает по адресу регистрации, коммунальные платежи не оплачивает. Бремя расходов по содержанию жилого дома несет он - ФИО1

Истец просит суд признать Ц.Н.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ФИО22. проживал в его доме два года с 2014 года, после чего выехал добровольно из его дома. Каких-либо вещей ответчика в его доме не осталось. Ответчик был зарегистрирован временно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, после чего временная регистрация была продлена. Родственником ФИО2 ему не приходится. Сведениями о том, где в настоящее время проживает ответчик, он не располагает. Регистрация Ц.Н.М. в его доме препятствует ему продать дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по последнему известному его месту регистрации судом направлялась повестка с уведомлением о месте, дате и времени судебного заседания, которая вернулась в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещённым о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Ленинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен повесткой.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исходя из ответа на запрос ГУ МВД России по <адрес>, Ц.М.Н.. зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО11 суду показала, что ФИО1 приходится родным братом ее супругу. Ответчик ФИО8 близким родственником ей не приходится. ФИО1 проживает в своем доме по адресу: <адрес>. Ц.М.Н. проживал в доме истца не больше 10 лет. Примерно с 2019 – 2020 года ответчик не проживает в доме истца, поскольку добровольно переехал. Ей известно, что вещей Ц.Н.М.. в доме ФИО1 не осталось, поскольку она сама зарегистрирована и проживает по этому адресу и знает, чьи вещи находятся в доме. Место жительства или пребывания ответчика в настоящее время ей неизвестно.

Свидетель ФИО1 суду показал, что истец ФИО1 приходится ему родным братом. Ему известно, что Ц.Н.М. проживал приблизительно пять - шесть лет в доме его брата, после чего уехал добровольно за границу к своему сыну. В доме истца Ц.М.Н. не живет примерно с 2019 или 2020 года. Вещи, которые принадлежат Ц.М.Н. доме истца он не видел. Где в настоящее время живет Ц.Н.М.., ему неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением, добровольно выехав для дальнейшего проживания в иное место жительства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ц ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Бирюков А.В.