УИД: 74RS0032-01-2022-009747-97

Дело № 2-251/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Кузнецовой А.Ю.,

при секретаре Щукино й Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании за собой право собственности на земельный участок, площадью 653 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска истец указал, что он с ДАТА является членом СНТ «Самородок» и владельцем земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. На основании постановления Администрации г. Миасса от ДАТА на имя истца было выдано Свидетельство на право собственности серии НОМЕР, которое было утеряно. ДАТА земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В настоящее время оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности в связи с утратой Свидетельства на право собственности серии НОМЕР.

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа Челябинской области, представитель третьего лица СНТ КС «Самородок» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДАТА N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДАТА №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДАТА члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДАТА №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением главы г. Миасса от ДАТА НОМЕР «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Самородок» постановлено считать земельный участок, занимаемый коллективным садом «Самородок», расположенный около поселка Осьмушка Ленинского поссовета, равный площади 27,0 га., Комитету по земельной реформе постановлено выдать садоводческому товариществу «Самородок» Государственный акт на право собственности на землю общей площадью 27,0 га, из них: в собственность – 22,0 га (коллективно-долевую), в коллективную совместную собственность- 5 га, совместно с правлением садоводческого товарищества провести инвентаризацию земельных участков членов сада и выдать свидетельство на право собственности на землю (л.д. 108).

Из справки председателя правления СНТ КС «Самородок» следует, что ФИО1 с ДАТА являлся членом СНТ коллективный сад «Самородок», ему принадлежит участок НОМЕР, площадью ... кв.м. (л.д. 12). На основании решения Городского совета народных депутатов НОМЕР от ДАТА произошло изменение площади участка НОМЕР в связи с дополнительным выделением земли (л.д. 116,117).

Согласно представленному Администрацией МГО списку собственников земельных участков в саду «Самородок» и размеру их земельных долей под НОМЕР в Списке значится ФИО1, размер земельного участка – ... соток (л.д. 107).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью ... кв.м. и кадастровым НОМЕР (л.д. 57).

В Едином государственном реестре прав на недвижимом имуществе и сделок с ним право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Поскольку ФИО1 земельный участок был предоставлен в собственность до момента вступления в силу упомянутого выше Федерального закона, обстоятельства владения спорным земельным участком ответчиком, третьими лицами под сомнение в ходе рассмотрения дела не ставились, постольку суд приходит к выводу о возникновении у него права собственности на данный земельный участок. Его владение данным участком также подтверждается и показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3

Следовательно, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 (паспорт РФ серия НОМЕР, выдан ... ДАТА) право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (кадастровый НОМЕР).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья А.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено 23 января 2023 г.