Подлинник. Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

5 сентября 2022 года Республики Татарстан

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К., при секретаре Клюевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Росбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании кредитной задолженности, государственной пошлины, расходов на представителя и расходов по оценке имущества,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Росбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании кредитной задолженности, государственной пошлины, расходов на представителя и расходов по оценке имущества.

Просит расторгнуть кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ПАО «Росбанк» и ФИО1, взыскать в пользу ПАО «Росбанк» с ФИО1 кредитную задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2499304 рубля 36 копеек (из которых 2456433,87 рублей – основной долг, 41374,55 рублей - просроченные проценты, 1496,14 рублей – пени), и, государственную пошлину в сумме 26696 рублей 52 копейки, расходов на представителя в размере 20000 рублей, расходов по оценке имущества в размере 4500 рублей, обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на заложенное квартиру по адресу: магистраль, , корпус 4, , кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 3908029 рублей 60 копеек.

Как основание иска истец указал, что получив кредит в сумме 2560000 сроком на 242 месяца на приобретение квартиры и под его залог в порядке и на условиях вышеуказанного кредитного договора, воспользовавшись им, ответчик платежи по кредиту производили с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, образовалась просроченная задолженность.

На судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, не просил об отложении дела, об уважительных причинах неявки не сообщил, подтверждающих уважительность причин неявки документов суду не представил.

В силу ст.233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представителем истца не заявлено о несогласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства, и, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Частью 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со статьей 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Письменными доказательствами подтверждается, что получив кредит в сумме 2560000 сроком на 242 месяца на приобретение квартиры и под его залог в порядке и на условиях вышеуказанного кредитного договора, воспользовавшись им, ответчик платежи по кредиту производили с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, образовалась просроченная задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2499304 рубля 36 копеек (из которых 2456433,87 рублей – основной долг, 41374,55 рублей - просроченные проценты, 1496,14 рублей – пени).

Ответчиком в добровольном порядке долг не погашен, требование о взыскании задолженности по кредиту подлежит удовлетворению.

Исследованными доказательствами размер долга установлен, представленные истцом расчеты у суда сомнений не вызывают, суд соглашается с расчетом задолженности. Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 26696 рублей 52 копейки, судебные расходы по независимой оценке в размере 4500 рублей, проведение которой ему было необходимо при обращении в суд.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных документов следует, что полномочия между истцом и исполнителем «ФИО2, ФИО3 и партнеры» заключен договор на оказание юридических услуг, однако факт оплаты денежных средств в размере 20000 рублей ничем не подтвержден, исковое заявление подписано представителем истца по доверенности, который в судебном заседании не участвовал.

Оснований для взыскания судебных расходов на представителя не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

расторгнуть кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ПАО «Росбанк» и ФИО1,

взыскать в пользу ПАО «Росбанк» с ФИО1 кредитную задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2499304 рубля 36 копеек (из которых 2456433,87 рублей – основной долг, 41374,55 рублей - просроченные проценты, 1496,14 рублей – пени), и, государственную пошлину в сумме 26696 рублей 52 копейки, расходов по оценке имущества в размере 4500 рублей, обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на заложенное квартиру по адресу: магистраль, , корпус 4, , кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 3908029 рублей 60 копеек.

Во взыскании расходов на представителя в размере 20000 рублей отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ф.К.Ширшлина.

Решение08.10.2022