УИД 50RS0049-01-2022-006436-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московская область 15 мая 2023 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-408/2023 по иску ФИО4 к МП Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» о ненадлежащем исполнении коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО4 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику МП Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» об обязании восстановления водоснабжения дома, обязании безвозмездно своими силами и средствами заменить поврежденный отвод от магистрального водопровода, восстановить дорожное покрытие к жилому дому, ливневую канаву, исправить повреждение ворот; взыскании судебных расходов на оплату почтовых отправлений в размере 1377 руб., 64 коп., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Жилой дом газифицирован, присоединен к электрический сети МОЭК и централизованному водопроводу и используется по назначению для постоянного проживания семьи. Деревенская магистраль трубопровода холодного водоснабжения изношена и находится в аварийном состоянии, часто образуются протечки. Из-за нарушений герметичности, вызванной постоянной течью, в трубу попадают нечистоты размытого вокруг грунта. Вода от этого грязная, тогда как поставляется она питьевой и используется в пищу. Обращение по замене деревенской трубы водоснабжения было принято в работу. На протяжении предыдущих лет производились заявки в МП «ЖКХ Чеховского района». Водоканал для устранения протечки в ДД.ММ.ГГГГ на место протечки наложил ремонтную муфту на магистральной трубе, при этом в процессе проведения работ разорвали ковшом экскаватора отвод к дому, который пришлось ремонтировать. В октябре ДД.ММ.ГГГГ в том же месте снова потек трубопровод, вокруг настолько размыло грунт, что асфальтовое покрытие дороги, вдоль которой проходит водопровод, в этом мести провалилось. Аварийная служба приехала, но отказалась от проведения работ, сославшись на непригодность трубы водоснабжения для ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ по приезде в дом обнаружил, что в доме отсутствует холодное водоснабжение, горячего водоснабжения в д. Кулаково нет. Услуги по предоставлению водоснабжения оказывает МП «ЖКХ Чеховского района». Каких-либо уведомлений от исполнителя коммунальной услуги о прекращении подачи воды истцу не поступало. Из-за неоднократных механических повреждений, причиненных действиями службы Водоканала, отвод от магистральной трубы водоснабжения требует замены.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом,

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Пояснила, что истец произвел незаконную врезку в систему водоснабжения, договор с обеспечивающей компанией не заключался, оплату ресурса не производил, в связи с чем, в дальнейшем, МП «ЖКХ Чеховского района» планирует обратиться в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Представитель 3-го лица Администрация городского округа Чехов по доверенности ФИО2 поддержала отзыв ответчика на исковое заявление, пояснила, что права Администрации городского округа Чехов не нарушены.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

Судом установлено, что за истцом ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. /л.д.8/

Согласно техническому паспорту на жилой дом, общая площадь жилого дома составляет 52,2 кв.м., площадь отапливаемой пристройки составляет 23,4 кв.м., площадь мансарды составляет 37,3 кв.м., в примечании к техническому паспорту указано, что проверка возведенных строений и сооружений на соблюдение норм и правил в рамках действующего законодательства РФ сотрудниками Чеховского филиала ГУП М «МОБТИ» не проводилась./л.д.9-18/

ДД.ММ.ГГГГ Главным архитектором Чеховского муниципального района ФИО4 была выдано разрешение на строительство №, утвержденное Главой Администрации Чеховского муниципального района на основании его /ФИО4/ заявления от ДД.ММ.ГГГГ. №. /л.д.19/

Согласно экспертному заключению по проектной документации № от ДД.ММ.ГГГГ Проект застройки жилого дома в д. Кулаково Чеховского района по заявлению застройщика ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ разработан МУП «Архитектора и градостроительство Чеховского района» в ДД.ММ.ГГГГ Заключением установлено, что проектом предусматривается строительство жилого дома. Необходимый набор помещений в жилом доме соблюден. Режим инсоляции в жилом доме соответствует гигиеническим нормативам. Водоснабжение – от существующих сетей, канализация – септик. Проект застройки жилого дома соответствует Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. /л.д.22/

ДД.ММ.ГГГГ. в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В результате пожара строение дома обгорело по всей площади, кровля и перекрытия обрушились и разобрано в ходе тушения, о чем свидетельствует справка о пожаре, выданная Отделом государственного пожарного надзора по Чеховскому района УГПН Главного Управления МЧС России по Московской области /л.д.30/.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь 1500 кв.м. /л.д.31/

ФИО4 обратился в Администрацию городского округа Чехов по вопросу отсутствия холодного водоснабжения в частном домовладении №, расположенного по адресу: <адрес> в ответ на обращение, Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Чехов было сообщено следующее: По информации предоставленной гарантирующей организацией МП «ЖКХ Чеховского район» ДД.ММ.ГГГГ при устранении утечки на трубопроводе холодного водоснабжения по указанному в обращении адресу, сотрудниками подразделения «Водоканал» МП «ЖКХ Чеховского района», собственнику <адрес> разрешительная документация на подключение к сетям водоснабжения МП «ЖКХ Чеховского района» не выдавалась, абонентом ФИО4 не является, лицевой счет и договор на оказание коммунальной услуги отсутствует, оплата за потребление коммунальных услуг в части водоснабжения не производится. В связи с чем, было произведено отключение жилого дома <адрес> от подключения к сетям водоснабжения. /л.д.33/

В соответствии со ст.6 ФЗ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в целях организации водоснабжения населения, органы местного самоуправления вправе определить для централизованной системы водоснабжения гарантирующую организацию

Так, гарантирующей организацией, обеспечивающей водоснабжение по централизованной системе водоснабжения и водоотведения является МП «ЖКХ Чеховского района» в лице своего структурного подразделения – «Водоканал» МП «ЖКХ Чеховского района».

По смыслу указанной нормы, гарантирующая организация – организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определённая решением органа местного самоуправления, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно ст. 7 ФЗ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием централизованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчик не был заключен ни один из предусмотренных законом договоров: договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В соответствии с п.1 ст. 18 Федерального закона №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», подключение объектов капитального строительства, в том числе и водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодно водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Постановлением Правительства №83 от 13.02.2006 года утверждены «правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и «Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», в соответствии с которым, организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязан в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 8 настоящих Правил запроса определить и предоставить технические условия или информацию по оплате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским Кодексом Российской Федерации с соблюдением всех особенностей, определенных Правилами, утвержденными Постановлением Правительства №83 от 13.02.2006 года.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств обращения за подключением объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, оплате коммунальных услуг, предоставляемых ресурс обеспечивающей компанией.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Уточненное исковое заявление ФИО4 об обязании восстановить водоснабжение жилого дома как потребителя коммунальной услуги, безвозмездно своими силами и средствами заменить поврежденный отвод от магистрального водопровода, восстановить дорожное покрытие к дому и ливневую канаву и исправить повреждение ворот, возместить расходы на отправку почтовых отправлений 1377 руб., 64 коп. госпошлину в размере 300 рублей – оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2023г.

Председательствующий: В.Л. Василевич