УИД 77RS0001-02-2024-01345905929-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2024 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5807/24 по иску ООО «Волга Сервис» к Пузыревскому ...у ...у о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Волга Сервис» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2022 года по июль 2022 года в размере сумма, пени за период с 01 января 2022 года по 05 апреля 2024 года в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: адрес. адрес. Собственником квартиры № ... в указанном многоквартирном доме является ответчик, у которого образовалась задолженность за период с января 2022 по июль 2022 за коммунальные услуги. Истец обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № ... адрес о вынесении судебного приказа, выданный судом судебный приказ был отменен 28 декабря 2023 г ода на основании возражений ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ООО «Волга Сервис» является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: адрес. адрес.

Истец указывает, что собственником квартиры № ... в указанном многоквартирном доме является ФИО1

Согласно расчету, представленному стороной истца, по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес. адрес... имеется задолженность перед ООО «Волга Сервис» по оплате коммунальных жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2022 года по июль 2022 года в размере сумма

Также, в связи с неуплатой задолженности, истцом рассчитаны пени за период с 01 января 2022 года по 05 апреля 2024 года в размере сумма

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что с 21 декабря 2021 года собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес. адрес является фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире ФИО1 не зарегистрирован.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Учитывая предмет и основание иска, усматривается, что заявленные требования ООО «Волга Сервис» непосредственно затрагивают права фио

Между тем, указанное лицо не заявлено истцом в качестве ответчика, ходатайство о замене ненадлежащего ответчика истцом не заявлено, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

На основании изложенного, проанализировав собранные по делу доказательства, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований ООО «Волга Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не пользуется им, а потому не может нести бремя его содержания, фактическим потребителем услуг по содержанию такого имущества и коммунальных услуг в спорный период он не являлся и не является.

Ввиду того, что в удовлетворении требований истца отказано, оснований для взыскания пени и судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также не имеется.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Волга Сервис» к Пузыревскому ...у ...у о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пеней в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 17.01.2025 г.